新築やリフォーム時に施工される「ベランダの防水工事」🏠🔧
本来は長期間、雨水の侵入を防ぐためのものです。

しかし、施工に不備があると、わずか数年で雨漏りを引き起こしてしまうこともあります💦
特に、防水層の厚みが足りなかったり、立ち上がり（端部）防水施工がされていなかったりといった小さなミスが、大きなトラブルにつながる原因になるのです⚠️

・防水層の下地に段差（不陸）があって水がたまりやすい

・防水の立ち上げが足りず、外壁側から水がまわる

・勾配不足で排水がうまくいかない

ベランダの手すりにある「笠木（かさぎ）」と呼ばれる板金部分も、雨漏りの原因になりやすい場所です💧

笠木の雨仕舞いの処理に問題があった場合、防水シートまで傷み、雨水が壁内部へと浸透してしまうリスクがあります☔️

実際に、ビスや釘の隙間から浸入した雨水が、笠木のズレやサビを招き、雨漏りにつながった事例もありました。
わずかな隙間でも水はじわじわと侵入するため、ベランダまわりの防水は細部まで丁寧に仕上げることが大切です🔍

・雨のあとにベランダの下の部屋の天井が濡れていた

・手すりのつなぎ目やビス周りから水が染み出していた

・長く雨漏りが続くと内部の木材が腐る

スレート屋根の棟には板金が使われています🏠🔩
屋根のてっぺんにあるこの板金棟は、雨の侵入を防ぐ大切なパーツです。

和瓦の棟と同様、トラブルが起こりやすい部分ですが、スレート屋根では板金がビスで固定されているため、年数が経つと緩みやすくなります。

特に気温差による金属の伸縮でビスが浮き、台風時に板金が飛ばされてしまうことも💥
定期的な点検で、ビスの緩みやサビをチェックし、早めの補修が大切です🔧

・棟板金が浮いているようにみえる

・釘が抜けてなくなってしまった

・強風時や強風後に異音がする

・棟板金がなくなってしまった

屋根のいちばん高い位置にある「棟瓦」は、風雨の影響を受けやすく、特に劣化が進みやすい場所です💨☔
和瓦だけでなく、モルタル瓦などの洋瓦にも使われています。

漆喰で固定されたタイプでは、漆喰の剥がれや瓦のズレから、わずかなすき間に雨水が入り込むことも…。
染み込んだ水分は屋根内部を傷め、木部の腐食や雨漏りにつながるおそれがあります。
そのため、定期的な点検とメンテナンスが重要です🔍✨

・棟の漆喰がボロボロと剥がれて落ちてくる

・強風の後に天井から雨音がする

・雨のあと、2階の壁や天井に湿った跡が出る

雨漏り修理でいちばん大切なのは、「どこから水が入り込んでいるのか」を正確に突き止めることです🔍💧
原因をしっかり特定できていないまま表面的な補修をしても、時間が経つとまた同じ場所から漏れてしまう…というケースは少なくありません😢

特に屋根や外壁、ベランダといった構造が入り組んでいる場所では、水の入り方が複雑なことも多く、経験や知識のある業者による丁寧な現地調査が不可欠です🏠⚠️
早期発見と正確な診断が、再発を防ぐための第一歩になります✨