行方市、ひび割れと膨れのあるベランダに防水施工、雨漏りを修理しました
2024.07.01
地域のみなさまの家のかかりつけ医に！街の屋根やさん土浦店・霞美装です。行方市のお客様よりご相談いただいた、ベランダ雨漏り修理の様子をご紹介します。現地のベランダには、外壁下地を留めるビスが防水層に入り込んでおきたひび割れ・膨れのほか、密着不良による膨れ、重たいものを動かして出来て…
行方市、ベランダに釘が？！膨れてひび割れていたベランダの雨漏りを修理していきました
同じくらいに家を建てた友人たちの塗装がはじまり、そろそろだと思って探し始めたお客様。
はじめは家を建てた会社に見積もり依頼をされましたが、やや高めのお見積りでした。
ホームセンターで見積もりを依頼されていたなか、霞美装の看板をご覧いただき、石岡店に来店いただきました！
街の屋根やさん土浦店・霞美装とホームセンターとの見積もりを比較され、
ホームセンターの見積もりは周りから聞いていた話より明らかに安く、
街の屋根やさん土浦店・霞美装の見積もりは資料がしっかりしてプランも複数あったことが決め手でご契約とお話をいただきました(*´▽｀*)
行方市 防水工事
ビフォーアフター
工事基本情報
- 施工内容
- 防水工事
- 施工期間
- 約4週間（全行程）
- 使用材料
- ウレタン塗膜防水 リガードトップ（トップコート）
- 築年数
- 約15年
- 保証年数
- 10年
- 工事費用
- 167万円（総額）
お客様が気にされていたベランダの不具合箇所はいくつかありました。
左の写真は、密着不良のためにおこった膨れです。
施工時の密着が足りないため、起きてしまうものです。
右の写真がひび割れ部分ですね。
外壁を留めるビスが、防水層に斜めに入っていたため、雨水が伝って内部に入ってしまい、雨漏り状態になっていました。
こちらも膨れです。
幸いベランダ下まで影響のある雨漏りは起きてはいませんでした。
こちらもお客様が気にされていたベランダの剥がれの部分です。
物を置いたり、置いたまま移動したりすると、擦れて塗装が剥げてしまいおこります。
重たい植木鉢などは移動時注意ですね。
まずは雨漏り箇所の直しをおこないます。
雨漏りと想像すると天井から水がぼたぼた垂れてくるイメージがあります。
こちらはベランダ床下まで水が達しているわけではありませんが、ひび割れから雨水が内部に入り込んでいるので雨漏りですね。
このまま直さずにいると、ベランダ下にまで影響してきます。
まずは、ディスクサンダーで防水層の膨れ部分を撤去していきます。
行方市の現場で直していくのは、密着不良での膨れ、外壁を留めるビスが防水層に達してしまったためおきたひび割れ雨漏り箇所です。
こちらはベランダ下の天井までは達していないけれど、防水層の中に水が入ってしまった箇所です。
撤去した後、ウレタン防水でメッシュシート補修をおこないます。
メッシュシートは補強材です。
補修用のメッシュシートは、床用や外壁用、室内用や足場のネット用など様々な種類が用意されています。
塗料もそうですが、用途に適したものを使っていきましょう！
メッシュシートで補修をおこなったら、ならし作業をおこないます。
床も撤去したため、メッシュシートで補修をしただけだと凹凸が出来てしまいます。
ベランダ床を平滑にするために、ならしウレタン防水をしていきました。
エアコンの室外機は、馬という器具に乗せて少し浮かせた状態です。
ならし防水後に、トップコートを塗って完了です！
色が違うのでわかりやすいですね。
室外機も元の場所に戻していきました。
写真を見比べると、室外機が床から浮いていたのがお分かりいただけるかと思います！
これでベランダも雨漏りの心配がないベランダになりました(*´▽｀*)
街の屋根やさん土浦店・霞美装では、外壁塗装や屋根塗装のほか、雨漏り修理もおこなっております。
大雨でいつもと違う現象がおきた、大雨で気付いたけれど水が垂れている、などございましたら、お気軽にご相談ください☆
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