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行方市で外壁の色替えで新築の輝き！高耐久遮熱塗装で屋根外壁リフォーム
行方市にて近所の施工現場での職人の丁寧な作業をご覧になったお客様より、築20年のお住まいの屋根・外壁塗装のご相談を受け現地調査を実施しました。
高所カメラによる診断で、スレート屋根のヘアクラックや外壁のチョーキング、目地シーリングの劣化を確認。
お客様のご希望やご予算に合わせ5パターンの見積りから高耐久・遮熱プランをご提案。既存のタイル調外壁から落ち着いた明るいベージュ系へ印象をガラリと変更し、屋根には遮熱フッ素塗料「スーパーシャネツサーモF」、外壁にはセルフクリーニング機能を持つ「超低汚染リファインMF」を採用し施工。
新築のような美しさと高耐候性を兼ね備えた満足度の高いリフォームを実現しました。
行方市 屋根・外壁塗装
ビフォーアフター
工事基本情報
- 使用材料
- サーモテックシーラー、サーモテックメタルプライマー、スーパーシャネツサーモF、プレミアムSSシーラー、超低汚染リファインMF-IR、アステックシール4000、マックスシールドF
- 築年数
- 築約20年
- 保証年数
- 屋根10年 ／ 外壁10年
- 工事費用
- 約158万円（※屋根・外壁・付帯部塗装込み）
- 建坪
- 約38坪
行方市で屋根・外壁塗装！ご近所での施工が縁でいただいた安心リフォーム
行方市のみなさまこんにちは。
街の屋根やさん土浦店です！
「そろそろ外壁や屋根も古くなってきたかな…」
「でも、どこの業者に頼んでいいのか分からない…」
「訪問販売や飛び込みの営業、チラシも少し不安…」
今回ご相談頂いた行方市にお住まいのお客様も、まさにそのようなお悩みを抱えていらっしゃいました。
ポストにチラシが入るたびに塗り替えを意識しつつも、どの会社が信頼できるのか分からず悩まれていた際、ご近所で弊社が施工していた現場の職人の丁寧な仕事ぶりをご覧になり、「ここなら安心できそう！」とお問合せをいただきました😊
▲ご相談頂いた行方市お客様宅
今回は、築20年のお住まいを新築のように蘇らせた、高耐久遮熱塗装の施工の様子を詳しくご紹介します！
現地調査：高所カメラで見るスレート屋根と外壁の劣化状況
まずは高所カメラや専門機器を使用し、お住まい全体の精密診断を実施しました📷
経年劣化による塗膜の色あせと防水性の低下が見られたスレート
コケやカビ、汚れの付着
複数箇所に発生していたひび割れ
屋根のひび割れを放置すると、隙間から雨水がじわじわと浸入し、下地材（野地板）を腐食させて雨漏りを引き起こす原因となります💦
チョーキング現象（手で触ると白い粉がつく状態）や色褪せが生じていた外壁
外壁目地シーリングのひび割れ・肉やせ・剥がれ
特に目地シーリングの劣化は、雨水の侵入経路となりやすいため、塗装前の打ち替え補修が不可欠です☝
街の屋根やさん土浦店ではお客様が納得して最適なプランを選べるよう、ご予算や耐久年数に応じた「5パターンの見積り提案」を行いました。
今回行方市のお客様にお選びいただいたのは、コストと耐久性のバランスに優れた高グレードプランです。
太陽光の赤外線を高いレベルで反射する「遮熱機能」を持った超高耐候フッ素塗料です。
「夏場に2階の部屋が暑くなる」というお悩みを解消し、室内環境を快適に保ちます✨
雨水が塗膜と汚れの隙間に入り込み、汚れを洗い流す「セルフクリーニング機能」を備えた最高峰の低汚染塗料です。
親水性が非常に高いため、排気ガスやホコリによる黒ずみ汚れを防ぎ、塗り替え後の美しさを長期間キープします✨
施工手順：丁寧な下地処理から新築のような色替え仕上げまで
高所作業の安全確保と飛散防止ネットを張るため、仮設足場を設置。
その後、強力な高圧洗浄機で屋根・外壁に付着した長年のコケや古い塗膜を徹底的に洗い流します。近隣のお車などへはシート養生を徹底し、トラブルを防ぎます✊
既存の劣化していたシーリング材をすべて撤去し、プライマーを塗布した上で高耐久シーリング材（アステックシール4000）を新設。
目地からの雨水侵入リスクを遮断しました✊
下塗り
屋根材への密着力を高め、遮熱性能を付与する「サーモテックシーラー」を塗布。
※現地調査時に見つけたひび割れ箇所もしっかり補修しています😊
金属部サビ止め
棟板金などの金属継ぎ目には専用の「サーモテックメタルプライマー」を使用。
中塗り・上塗り
「スーパーシャネツサーモF」を2回重ね塗りし、厚い塗膜で遮熱・防サビ層を形成しました✨
④外壁塗装：タイル調から温かみのある明るい色へ劇的イメージチェンジ！
下塗り
下地を補強し上塗り塗料の密着を高める「プレミアムSSシーラー」を塗布。
中塗り・上塗り
「超低汚染リファインMF」を使用し、塗り重ねていきます。
今回の塗装では、施工前の
意匠性の高い「タイル調（レンガ調）デザイン」から、落ち着いた温かみのある「クリーム・ベージュ系の一色仕上げ」へと外壁カラーを一新しました🎨✨
色味を統一することで、建物全体に明るさと洗練された高級感が生まれ、新築時のようなフレッシュな佇まいへと劇的に生まれ変わりました！
破風板や雨樋、雨戸などの付帯部には高耐候塗料「マックスシールドF」を使用。
軒天には防カビ性に優れた塗料を使用しました😊
タイル調外壁から一色塗りに変更する際のデザイン成功術
既存のタイル調（柄物）サイディングから、単色（一色塗り）へと大胆にイメージチェンジする際に、後悔しないためのポイントをご紹介します💡
タイル調の複雑な柄からシンプルな一色へ変更すると、建物のフォルム（立体感）がより際立ちます☝
外壁の色をすっきりまとめる分、庇や雨樋などの付帯部に黒やダークブラウンなどの引き締め色を合わせると、新築のようにモダンで高級感のあるデザインに仕上がります。
外壁単体で好きな色を選ぶだけでなく、お隣の建物との距離や周囲の景観との相性を考慮することが大切です😊クリームや明るいベージュ系は、日光の当たり方によって印象が柔らかく変化し、周囲の街並みにも自然と馴染みやすいため、色替えで失敗しにくい万能カラーです。
ツヤの調整（三分ツヤ・ツヤ消し等）で落ち着きを演出する
一色塗りの場合、塗料の「ツヤ感」によっても仕上がりの印象が大きく変わります👌
ピカピカとした光沢を少し抑えた「三分ツヤ」や「ツヤ消し」を選ぶことで、落ち着いた品のある質感を実現できます。
行方市の屋根外壁塗装なら街の屋根やさん土浦店にご相談ください
「信頼できる地元の業者に頼みたい」
「外壁の色を変えて新築のように綺麗にしたい」
「遮熱塗料で夏の暑さをやわらげたい」
街の屋根やさん土浦店では、お住まいの状態を細かく診断し、お客様のご希望に合わせたわかりやすいプランをご提案しております。
現地調査や点検、お見積りはすべて無料です。行方市でお住まいのメンテナンスをお考えの方は、ぜひお気軽にお問い合わせください☆彡
行方市で近所の外壁塗装工事を見て納得の上ご依頼いただいたお客様の声
- リフォームを検討したきっかけは何ですか？どんなことで悩まれていましたか？
- 複数の会社からチラシが入るようになったのでそろそろ時期なのかなと思っていた
- 弊社をどのように探しましたか？
- 近所の友人宅が塗装工事をしていて、そこで紹介してもらいました
- 弊社を知りすぐにお問合せ頂けましたか？もし悩まれたとしたらどんなことがご不安でしたか？
- 知人を通してご連絡させていただきました。
- 何が決め手となり弊社にお問い合わせ頂きましたか？
- 知人の家がとてもきれいになったので
- 実際に弊社担当者がお伺いしていかがでしたか？
- とても親切にしてもらいました
- 当初、リフォームを依頼する会社にどんなことを期待されていましたか？
- 丁寧な仕事
- 弊社にご依頼いただく際に他社と比較しましたか？した方はどこの会社と比較しましたか？
- 広告、チラシが複数の会社からあったが、何をどう比較したらよいかわからなかった
- 弊社に工事をご依頼いただいた決め手は何ですか？
- 近所の友人宅の様子をみていて。とてもきれいになったので
- 工事が終わってみていかがですか？良かった事・嬉しかったことを忌憚なく頂戴出来ましたら幸いです
- 見積もりから終了まで、説明、資料をいただきわかりやすかった
- 弊社を他の方に紹介するとしたらなんと紹介しますか？
- とても丁寧に対応してもらい安心して任せられた。
9時～18時まで受付中!
0120-025-325
