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石岡市で助成金活用の鉄部塗装とベランダ防水！旧塗膜の剥がれにも即対応
石岡市にて築40年のお住まいの現地調査を実施し、経年劣化が進んだ鉄部（霧除け・換気フード・雨戸）のサビと、ベランダ床（モルタル下地）のクラック（ひび割れ）を確認しました。
今回は石岡市のリフォーム助成金制度を活用し、お得にメンテナンスを実施！
雨戸塗装の際、旧塗膜との相性不良による塗膜の浮きが発生したため、職人の迅速な判断で「水性サビ止め塗料」へと即座に切り替え、強固な塗膜を形成しました。
ベランダにはエポキシ樹脂補修後に「リボール式防水工法」を施工しています。
石岡市 部分塗装,防水工事
ビフォーアフター
工事基本情報
- 使用材料
- 防サビ塗料（溶剤系／水性系サビ止め）、マックスシールドSi、スムースエポ（エポキシ樹脂系補修材）、リボール式防水材（水性ウレタン系）
石岡市で助成金を活用！鉄部塗装とベランダ防水で住まいを長持ちさせる修繕工事
石岡市のみなさまこんにちは。
街の屋根やさん土浦店です！
「屋根や外壁の全面塗装まではいかないけれど、雨戸やひさしのサビが目立ってきた…」
「ベランダの床にヒビが入っていて、雨漏りが心配…」
石岡市にお住まいのお客様より、このようなご相談をいただき現地調査にお伺いしました！
築40年が経過しているお住まいということもあり、屋外に露出している鉄部にはサビや塗膜の剥がれが見られ、ベランダの床面にも経年劣化によるひび割れが発生していました。
今回は、石岡市のリフォーム助成金を賢く活用しながら、職人の現場での柔軟な判断力と高品質な防水技術でお住まいをリフレッシュした施工事例をご紹介いたします😊
現地調査：鉄部のサビとベランダ床クラックの状態を細かくチェック
お住まい全体の耐久性を維持するため、まずは劣化のサインを細かく調査していきます🔍
▲霧除け（庇）
▲雨戸
雨風や紫外線に直射される庇（霧除け）や換気フード、雨戸などの鉄部は、経年によって表面の防サビ効果が切れ、赤サビや塗膜の浮き・剥がれが発生していました🔍
鉄部は一度サビが発生すると内部へ進行し、穴があいてしまうため、早めのサビ落とし（ケレン作業）と防サビ塗装が必要です。
ベランダの床面は過去に施工された防水層が経年劣化し、細かなクラック（ひび割れ）が数箇所に入っていました💦
モルタルのひび割れを放置すると、隙間から雨水が下地に染み込み、下の部屋への雨漏りや構造体の腐食を引き起こす危険性があります。
石岡市のリフォーム助成金を活用して賢く工事するポイント
お住まいの修繕や塗装工事を検討する際、ぜひ知っておきたいのが自治体の「助成金（補助金）制度」です。
石岡市では、市民が市内の施工業者を利用して自宅のリフォームや修繕工事を行う際、工事費用の一部を補助する制度（住宅・店舗等リフォーム支援事業費補助金など）が実施されています。
◎対象工事：外壁塗装、屋根塗装、鉄部塗装、ベランダ防水工事などのメンテナンス
◎補助額：対象工事費（税抜）の10%（住宅：上限5万円）
【主な要件】
・石岡市内に本社・本店がある指定の地元施工業者に依頼すること
【最も重要】
・必ず工事契約・着工前に市役所へ事前申請を行うこと！
助成金制度は「工事が始まってから」申請しても受給することができません！
必ず見積りの段階で「助成金を使いたい」旨を施工店に伝え、事前書類の作成や申請手続きを一緒に行ってくれる地元の専門業者（街の屋根やさん土浦店など）に相談することが成功の鍵となります💡
①鉄部塗装（霧除け・換気フード）：丁寧なケレンとサビ止め施工
屋外の鉄部塗装で最も重要なのが、下地処理である
「ケレン作業（手工具やサンダーでサビや旧塗膜を削り落とす作業）」です。
ざらざらしたサビを綺麗に除去して表面を滑らかにし、
防サビ塗料（サビ止め）を塗布。
▲錆の進行を防ぐ塗料で下塗り
その上に高耐久アクリルシリコン塗料「マックスシールドSi」を2回塗り重ね、美しい艶と高い耐久性を取り戻しました✨
▲艶のある霧除け（庇）・換気フードの塗り替えが完了！
雨戸塗装：旧塗膜トラブル（縮み現象）への水性サビ止め切り替え対応
雨戸の塗装において、現場のプロならではの重要な判断がありました💡
当初、一般的な溶剤系（油性）のサビ止め塗料を塗布したところ、乾燥段階で塗膜に微細な「浮き・縮み（リフティング現象）」が発生しました。
過去に他社で塗られた旧塗膜の種類が不明であったため、強い溶剤成分が旧塗膜を溶かして反応を起こしてしまったことが原因と即座に分析。
職人はすぐに作業をストップし、浮いた塗料を綺麗に除去・再ケレンした上で、旧塗膜を侵さない「水性タイプのサビ止め塗料」へと切り替えて再塗装を行いました！
予期せぬトラブルに対しても、原因を正確に突き止めて最適な材料へ迅速に変更・対応することで、剥がれない強固な塗膜を完成させました💪✨
▲無事に雨戸の塗り替えも完了！
ベランダ防水：モルタル補修と「リボール防水」の施工
▲クラック補修（スムースエポ）
防水塗料を塗る前に、モルタル床のひび割れ部分へエポキシ樹脂系補修材「スムースエポ」を充填。下地の隙間を完璧に埋めて補強します。
▲リボール防水の施工
下地が整った後、密着性と柔軟性に優れた「リボール防水」を施工。
水性塗料のため施工中の嫌なシンナー臭が一切なく、近隣やご家族にも安心です。
伸縮性のある強力な防水膜がモルタルの動きにしなやかに追従し、長期間にわたってベランダを雨水からガードします！
▲ベランダ床の防水工事完了！
【サービス施工】濡れ縁・勝手口ドアのプレゼント塗装
現地調査の際、お客様から「濡れ縁（縁側）と勝手口のサビも綺麗にしたいけれど、予算の関係で今回は我慢しようと思っていて…」というご相談をいただいておりました。
せっかく足場や塗料を準備して施工する機会ですので、街の屋根やさん土浦店からの「おもてなしサービス」として、濡れ縁と勝手口ドアの塗装も無料で実施いたしました😊🎁
▲濡れ縁・勝手口ドアの仕上がりにお客様にも大変喜んでいただけました♪
石岡市で助成金を活用した塗装・防水工事についてのご相談は当社まで
「うちの工事で石岡市の助成金が使えるのか知りたい」
「雨戸やひさしの錆がひどくなる前に安く直したい」
「ベランダのひび割れから雨漏りしないか心配」
街の屋根やさん土浦店では、専門スタッフが現地へ伺い、お住まいの劣化状況を詳しく無料診断いたします。
助成金申請のサポートから、旧塗膜の性質を見極めた最適な施工プランのご提案まで、地域密着で丁寧に対応いたします！
現地調査・点検・お見積りはすべて無料です。石岡市でお住まいのお悩みがある方は、ぜひお気軽にお問い合わせください📞✨
石岡市で助成金活用！屋根塗装で安心メンテナンス🏠
- 当初、リフォームを依頼する会社にどんなことを期待されていましたか？
- 近くの会社がいいと思っていました
- 弊社にご依頼いただく際に他社と比較しましたか？した方はどこの会社と比較しましたか？
- 3社ほどお見積りを出させていただきました
- 弊社に工事をご依頼いただいた決め手は何ですか？
- 赤外線カメラで見てくれたり、費用を抑える提案をしてくれたり、親身になって考えてくれた。
- 工事が終わってみていかがですか？良かった事・嬉しかったことを忌憚なく頂戴出来ましたら幸いです
施工していただいた、代々木さんがとても丁寧に塗ってくれて、孫が来た時にきれいになったねと言われたことです。
- 弊社を他の方に紹介するとしたらなんと紹介しますか？
- とても丁寧に施工してくれる会社です。
9時～18時まで受付中!
0120-025-325
