小美玉市で雨漏り調査。煙突があるパナホーム住宅の屋根・外壁・ベランダまとめて調査
2025.01.27
ベランダ床が劣化し雨漏り発生！築30年パナホーム住宅現地調査・点検を実施 こんにちは。街の屋根やさん土浦店です。今回の現場ブログはベランダ床が腐食し、雨漏りが発生している。ベランダ床だけでなくお家のその他の部分のメンテナンスも検討中という小美玉市のお家の無料調査・点検の様子をご紹…
土浦市でRC建物のケラバ部分補修と屋根塗装！GAINAで夏の暑さ対策
土浦市のお客様から、「ケラバ部分が風で飛んでしまった」とのご連絡をいただきました🏠💨。現地調査を行ったところ、ケラバ部分の銅板が飛散し、下地の貫板が露出している状態でした。さらに、以下の問題点が確認されました：
- 屋根のアスファルトシングルの劣化： 色褪せや剥がれが見られる。
- 雨樋の砂詰まり： 雨水が流れにくく、排水機能が低下している。
- 施工不良： ビスが頭から打ち込まれ、雨漏りリスクが高い箇所が複数。
これらを踏まえ、以下のご提案をさせていただきました✨：
- ケラバ部分の板金補修（銅板加工で対応）。
- 屋根洗浄とGAINA塗装（夏の暑さ対策と耐久性向上）。
土浦市 屋根補修工事,破風板・軒天部分補修,屋根塗装,屋根材(アスファルトシングル)
ビフォーアフター
工事基本情報
- 施工内容
- 屋根補修工事,破風板・軒天部分補修,屋根塗装,屋根材(アスファルトシングル)
- 施工期間
- 約３週間
- 使用材料
- GAINA
- 築年数
- ４２年
- 保証年数
- ７年
- 工事費用
- １１２万
- 建坪
- １１５坪
ケラバ部分には、以下の工程で補修を行いました：
- 劣化した貫板を撤去し、新しい下地材を設置。
- 耐久性の高い銅板を加工して新しいケラバを作成。
- 雨水が侵入しないよう、丁寧に固定し防水性を確保。
GAINAは断熱性・遮熱性に優れた高機能塗料です✨：
- 夏の暑さ対策： 屋根の表面温度を下げ、室内の温度上昇を抑える。
- 防音効果： 雨音や外部の騒音を軽減。
- 耐久性： 紫外線や雨風から屋根材を保護し、塗膜が長持ちする。
- 環境配慮： VOC（揮発性有機化合物）排出が少なく、環境にも優しい。
-
高圧洗浄で屋根の汚れや劣化部分を除去。
- アスファルトシングルの表面にたまった苔や汚れを徹底的に洗浄。
- 雨樋に溜まった砂も同時に清掃し、排水機能を回復。 -
GAINAによる塗装：
- 下塗り： 下地材を塗布して塗料の密着性を向上。
- 中塗り・上塗り： GAINAを2回塗りで仕上げ、均一で美しい仕上がりに✨。
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