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施工事例
土浦市：苔だらけの積水ハウス施工一戸建て住宅！定期的な塗装で綺麗な外壁を維持しよう！

工事のきっかけ

積水ハウスの定期点検でベランダ防水工事を勧められた
地元の業者がいいと思い、霞美装に連絡

外壁塗装

ビフォーアフター

工事基本情報

施工内容: 外壁塗装

施工期間: ４週間

築年数: 15年

保証年数: 10年

ハウスメーカー: 積水ハウス

こんにちは‼️
街の屋根やさん土浦店・霞美装です🏠️

土浦市にお住まいのお客さまから積水ハウス施工の一戸建て住宅の塗装メンテナンスについてご相談を受けました‼️
メーカーの担当者さまが定期点検にいらしてベランダ防水塗装をすすめてきたそうです🏠️

地元の工事店である霞美装に相談していただきました😊

　メーカーに勧められたベランダ防水工事は本当に必要❓️霞美装がチェック✅️したときの記事は⏩️こちら‼️
　
　地元密着の霞美装へ決めた理由は⏩️こちら⏪️から‼️

今回の記事ではコケだらけの外壁塗装についてご紹介します🏠️

現場調査🔍️

今回の現場は難付着外壁サイディングを使用した積水ハウスの一戸建て住宅の外壁塗装ということなのですが、北面がコケで汚れています‼️

お家の裏手に林🌳があって、汚れが目立ってしまっているようです😱😱😱

お住まいになっている施主さまが定期的に家庭用高圧洗浄機で外壁を洗浄しているのに、すぐに汚れてしまうそうです😕😕😕

🤔💭難付着外壁って何❓️

難付着外壁というのはなんでしょうか🤔💭

これはフッ素樹脂・無機塗料、光触媒などの汚れにくい外壁のことです‼️

メンテナンスが少なくて済むということで、近年の外壁サイディングや塗り替え塗料はこういった難付着性を持たせることが多くなっています🏠️

汚れにくいということは塗り替え塗料が付着しにくいということで、専用の塗料を使用して塗り替える必要があります‼️

難付着性があると言ってもおうちの環境で汚れにくさは変わっていくので、今回の現場のように苔が目立つということもあります☔

まずはサーモカメラで雨漏りがないかチェックしていきます📸

屋根周りが若干青くなっていますが外壁全体には青く写る低温帯がなく、雨漏りなどの大きなトラブルはないことがわかります🏠️☔

続いてシーリング部分をチェック✅️します📸

シーリング周辺が温度が低くなっています🌡️

シーリングの劣化で亀裂が生まれていますね😫😫😫
シーリングは外壁んｐ防水性を維持するために重要な部分です‼️

しかし、耐用年数が短めなので注意が必要です⚠️

亀裂やベタつきがあったら交換のサインです‼️

⚠️ちょっと待って⁉️家庭用高圧洗浄機の使用が外壁を傷めているかも⁉️

今回の現場、施主さまが定期的に家庭用高圧洗浄機で外壁を洗浄していたということですが、実はその高圧洗浄、要注意⚠️なんです‼️‼️

高圧洗浄機は水圧を高めて汚れを落としていくのですが、水圧の調整が難しく、水圧が強すぎると外壁を傷つけてしまう可能性があるんです‼️‼️実際、外壁が破損した箇所もありました……😱

さらにもともとある建材を守るための塗膜を削り落としちゃうと、逆に汚れがつきやすくなるっていう悪循環も😫💦

汚れが落ちるとすっきり✨してとっても気持ちがいいんですが😵‍💫😵‍💫😵‍💫安易な家庭用高圧洗浄機の使用は要注意ですよ～🙅‍♂️✨

工事の下準備‼️

工事に先立って下準備をします‼️
高所での作業があるのでまずは足場を設置します‼️

続いて高圧洗浄でコケを洗い流していきます‼️
外壁を傷つけないように水圧を調整して高圧洗浄を行っていきました‼️

コケの繁茂が気になる場合はバイオ洗浄液を使用しての高圧洗浄をお勧めしています‼️
さらに塗装する際にカビや苔の繁殖を抑制する添加剤を追加したら完璧です👍✨

気になる方は担当者にぜひご相談ください‼️
汚れにくい外壁の維持のために全力で施工します🏠️

外壁シーリング交換‼️

続いて外壁のシーリングを交換していきます‼️
古いシーリングにカッターを入れて撤去します‼️

撤去したシーリングはまとめて廃棄します‼️
今回のシーリングは固めで松葉みたいになりました🌲

外壁シーリングは二面接着という外壁の側面にのみシーリングが接着する状態が揺れや歪みに強い🦾と言われています‼️

奥の面にはシーリングがくっつかないようにボンドブレイカーを設置したあと、プライマーを塗っていきます🏠️

シーリングの「二面接着」と「三面接着」って、簡単に言うと接着する面の数の違いなんです🌟

二面接着は、シーリング材が両端の接着面だけにくっつく方法😊✨ これだとシーリング材が動きに柔軟に追従できるから、ひび割れや剥がれを防げるんです👌💪

逆に三面接着は、両端だけじゃなくて底面にもくっついちゃう状態😱 そうなると、動きに耐えられなくて割れたり剥がれたりしやすいんです💦💔

シーリングの打ち替えを依頼する際には二面接着かどうかも確認していきましょう👍🎵

シーリングを溝に充填したあと、平らにならしていきます‼️

隙間があると雨水が浸入して結露や雨漏りの原因になるので注意が必要です⚠️

シーリングの施工が完了しました‼️
隙間なく施工できたので雨漏りの心配もありません☔

同じように窓周りもシーリングを施工します‼️

実は窓周りのサッシの隙間などが雨漏りの原因箇所のことがあるので、丁寧に施工します‼️

外壁塗装🎨

続いて外壁の塗り替えに入ります‼️

難付着外壁なので専用の下塗り剤を使用して下塗りを行っていきます🖌️

下塗りを行うことで、傷んだ外壁を保護し、上塗りのカラー塗料の密着性を高めます‼️

綺麗な施工のためにとても重要なので、メーカーの塗布量を遵守してしっかり塗り替えを行っていきました🏠️

中塗りからはカラー塗料を使用します‼️

コケの発生が気になるということなので、汚れにくい塗料を選んで塗り替え工事を行いました🎨
外壁サイディング全体をローラーを使って塗り替えます🏠️

全体が塗れたら一定時間乾燥させて上塗りに移ります‼️

上塗りの様子です🎨

中塗りから時間を置いて塗装しました🏠️

中塗り直後に上塗りを開始すると塗膜がよれて色むらが起きるなど、施工不良が起きてしまいます😵‍💫😵‍💫😵‍💫

メーカーが決めた乾燥時間を遵守して綺麗な外壁塗装をお届けします‼️

外壁塗装が完了しました‼️

全ての工事が完了‼️

全ての工事が完了です‼️
工期は約４週間でした🗓️

コケもきれいになって美しい外壁になりましたね😊✨

お客様にも喜んでいただけて嬉しい限りです💖

街の屋根やさん土浦店の霞美装では、施工後も定期的に点検を行い、予後不良などのチェック✅️を行いお客さまにずっと安心して住んでいけるような対応をしています🏠️

ハウスメーカーの塗装メンテナンスメニューと比べても霞美装に任せたい‼️と思っていただけるような施工を心がけています‼️

ご不安ごとなどがあればお気軽にご連絡ください‼️