土浦市で工場屋根の工事｜屋根の種類と適切なメンテナンス方法
2026.08.28
土浦市で工場や倉庫を所有・管理されている方のなかには、「屋根が金属製なのかスレートなのか分からない」「サビや雨漏りがあるけれど、部分補修で済むのか知りたい」「操業を止めずに屋根工事ができるのか心配」と悩んでいる方も少なくありません。 工場・倉庫の屋根は、屋根材の種類によって、発生…
土浦市で屋根塗装！色あせとコケの深刻劣化を遮熱塗料で復活
土浦市にお住まいのお客様より「屋根の色あせや汚れが気になってきて、そろそろ塗り替えたほうがいいか見に来てほしい」とご相談をいただき、スレート屋根の点検・塗装工事を実施いたしました！
築38年が経過し、塗膜の防水性が低下していたため、下塗りを重ねて強固な下地を形成。高耐候性の遮熱塗料で仕上げ、雨漏りリスクを解消して新築のような美しさに生まれ変わりました！
土浦市 屋根塗装
ビフォーアフター
工事基本情報
- 施工内容
- 屋根塗装
- 施工期間
- 約1週間
- 使用材料
- サーモテックシーラー、サーモテックメタルプライマー、スーパーシャネツサーモSi、タスペーサー
- 築年数
- 約38年
- 工事費用
- 約65万円
- 建坪
- 約24坪
▲ご相談頂いた土浦市お客様宅屋根
▲元の色がわからないほどコケや色褪せで変色してしまった状態
●屋根全体の色あせと塗膜の劣化
長年太陽光や雨風に晒されたことで塗膜が劣化し、本来の色みが失われていました。
●苔（コケ）や汚れの集中的な付着
防水性が完全に低下したことで水分を含みやすくなり、屋根全体にコケやカビが広範囲に発生していました💦
●棟板金の浮き・タスペーサーの不足
屋根頂上部の金属（棟板金）に浮きが見られ、過去の施工による縁切り不足（タスペーサーの不足）も確認されました。
「高所カメラで普段見えない屋根の細かい箇所まで確認できたので、安心して任せられる」とお客様にも喜んでいただけました😊
急勾配の屋根でも職人が足をしっかり踏ん張れる環境を整えることで、細部まで塗りムラのない高品質な施工が可能になります。また、近隣への塗料飛散を防ぐメッシュシートも徹底して張り巡らせます✨
老朽化したアンテナは強風で倒壊する危険があるため、この機会に取り外してスッキリ整理！
撤去時に残る固定用のビス穴は、シーリング材をしっかり充填して塞ぎ、雨水の侵入経路を完全に遮断しました👍
下塗り材には、接着・遮熱効果に優れた「サーモテックシーラー」を使用。築38年が経過して乾燥し、塗料を吸い込みやすくなったスレート材へ深くまで浸透させ、屋根材そのものをガッチリ補強していきます！
吸い込みをしっかり止めることで、表面に強靭な下地層が完成し、上塗り塗料の発色と耐久性を最大限に引き出すことができます！
塗料で屋根材同士の重なり目が埋まってしまうと、内部に入り込んだ雨水の逃げ場がなくなり雨漏りの原因になります（毛細管現象）。
タスペーサーを差し込んで適切な隙間を確保することで、通気性と排水性を保ち、長期的な雨漏りリスクを回避します🌧️
関連記事：タスペーサーとは？屋根塗装で縁切りが必要な理由と費用・正しい施工方法まで徹底解説
古い棟板金と内部の貫板（ぬきいた）を取り外し、耐久性の高い新しい部材へと交換。接合部やビス頭もしっかり防水処理を施すことで、強風による飛散防止や雨漏り対策を万全に整えました！
屋根色と棟板金色を合わせるため、棟板金も塗装をします☝
使用した塗料は、アステックペイントの「スーパーシャネツサーモSi（遮熱シリコン塗料）」です☀️
【中塗り】
均一な厚みで塗膜を形成し、下地にしっかりと密着させていきます。
【上塗り（仕上げ）】
仕上げ塗りを行うことで、色ムラのない滑らかなツヤ感を出し、紫外線や雨風に強い強固な保護膜を完成させます！遮熱効果により、夏場の室内温度の上昇を抑える快適性もプラスされました😊
不要なアンテナの撤去、適切なタスペーサー処理、そして入念な下塗りと高耐候遮熱塗料の組み合わせにより、今後も長期間にわたって安心してお過ごしいただける住まいになりました。
お客様からも「こんなにキレイになるなんて、まるで新築みたい！不要なアンテナも無くなって見た目もスッキリしました！」と、大満足のお声をいただきました😊
またお客様宅ではケラバ付近に大きな穴もあいており補修作業も塗装前に実施しています✊その詳しい様子はこちら＞＞土浦市で屋根の部分修繕。錆びついたケラバ板金補修とスレートの部分葺き直しで雨漏り防止
この工事と同じ工事を行った施工事例
同じ地域の施工事例
この工事と同じ工事を行った現場ブログ
9時～18時まで受付中!
0120-025-325
