かすみがうら市で積水ハウスの外壁と塀を塗装！サーモグラフィー診断も活用

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かすみがうら市で積水ハウスの外壁と塀を塗装！サーモグラフィー診断も活用

工事のきっかけ

かすみがうら市にお住まいの積水ハウスオーナー様より、当社のチラシをきっかけに「外壁の点検・メンテナンスを検討している」とご相談をいただきました。
現場調査では赤外線サーモグラフィーを用いて外壁内部の温度変化や異常を正確に診断。
外壁・付帯部だけでなく、敷地を囲う塀まで一括で塗装する施工プランをご提案したところ、「事前の説明も丁寧で費用面も安心できる」とご納得いただき、施工をおこなう運びとなりました。

かすみがうら市外壁塗装,擁壁塗装

ビフォーアフター

工事基本情報

施工内容: 外壁塗装,擁壁塗装

施工期間: 2週間

使用材料: 【外壁】エポパワーシーラー、ラジカルシリコン　【付帯部】マルチエースⅡ、サーモテックメタルプライマー、マックスシールドSi

築年数: 17年

保証年数: 7年

工事費用: 約70万円

建坪: 約27坪

ハウスメーカー: 積水ハウス

かすみがうら市の積水ハウスオーナー様より外壁塗装のご相談！

かすみがうら市のみなさまこんにちは。
街の屋根やさん土浦店です。

かすみがうら市にお住まいのお客様より「外壁のメンテナンス時期がきたので点検してほしい」とお問い合わせをいただきました😊
今回のご依頼のきっかけは、当社が近隣にお配りしていたチラシをご覧いただいたことでした。
地域の皆さまにこうして気軽にお声がけいただけるのは本当に嬉しいことです！
お住まいは大手ハウスメーカー「積水ハウス」の築17年・建坪約27坪の素晴らしい住宅です。

かすみがうら市お客様宅

大手ハウスメーカーのお住まいは、メーカー提示の定期点検やメンテナンス見積もりの高さに悩まれる施主様も少なくありません。
当社では、お客様のご希望やご予算に寄り添えるよう、塗料のスペック・耐久性・施工内容・費用の内訳まで詳しく記載した複数の塗装プランをご提示いたしました。

「ここまで細かく説明してくれて、自社施工で費用も明確なら安心」とお客様にも大変ご納得いただき、正式にご契約をいただきました。

サーモグラフィー調査を実施！目視では見えない外壁内部の異常をチェック

現地調査では、建物全体の外観目視確認からスタート✊
外壁のひび割れ（クラック）や目地の状態、塗膜の汚れやチョーキング現象を一つひとつ丁寧にチェックしていきます👀💡

▲塗膜の劣化によりチョーキング現象が発生

▲経年により汚れが付着

さらに、今回の現場調査では「赤外線サーモグラフィーカメラ」による精密診断をおこないました。

赤外線カメラを使用することで、人間の目では確認できない外壁内部の温度分布を可視化できます✨
外壁材の内部に雨水が留まっている場所や、目視では分かりにくい外壁材の浮き・剥離の兆候を科学的にキャッチすることが可能です。

事前の正確な現状把握があるからこそ、建物を長持ちさせるための適切な下地補修と無駄のない塗装プランをご提案することができます。

費用対効果が抜群！外壁・付帯部・塀の「一括メンテナンス」

▲汚れた塀

▲色褪せた雨戸

今回の工事の大きなポイントは、外壁や付帯部だけでなく「敷地を囲う塀」までまとめて塗装をおこなったことです💡
外壁塗装工事で大きな費用を占めるのが「足場仮設代」です💦
足場を組むタイミングで、高所にある屋根や付帯部、さらには外構の塀まで一緒にメンテナンスすることで、将来的に別々に工事するよりも足場費用や出張経費を大幅に浮かせることができます。

外壁・付帯部・塀までトータルで手入れを行うことで、費用を抑えながらもお住まい全体に新築時のような美しい統一感が生まれます✨
関連記事：一度の足場で二度おいしい屋根・外壁工事

施工風景：安心・安全・高品質を叶えるプロのこだわり

①足場設置と飛散防止の徹底

安全かつ精度の高い作業をおこなうため足場を仮設。近隣のお住まいや畑などに塗料や洗浄水が飛散しないよう、飛散防止ネットを全面にしっかりと張ります。

②高圧洗浄と丁寧な養生作業

長年のホコリや雨だれ、苔、古い塗膜などを強力な水圧で洗い流します。
その後、窓枠や玄関、植栽、お車などに塗料が付着しないようビニールシートで丁寧に養生します✨
お客様の生活動線を邪魔しない配慮も欠かしません。

③湿気に強い「軒天」へ～3工程塗装

カビや湿気が溜まりやすい軒天は、専用プライマーによる下塗りの後、防カビ・防藻性に優れた塗料を2回重ね塗り。明るいホワイト系で明るい印象に仕上げました。

④外壁塗装：エポキシ系下塗りからプロの技術「ダメ込み」

外壁の下塗りには、傷んだ下地への密着性が高い「エポパワーシーラー」を使用。上塗りの吸い込みを防ぎ、塗膜をしっかり定着させます。

サッシ周りや複雑な凹凸などのローラーが入らない狭い箇所は、刷毛を使って丁寧に「ダメ込み（刷毛塗り）」をおこない、塗り残しをゼロにします✊

その後、高耐候ラジカルシリコン塗料を中塗り・上塗りと重ね、ムラのない美しい仕上がりに整えます。

⑤鉄製帯板・雨戸のサビ止め塗装

帯板や雨戸などの鉄部には、入念な「ケレン作業（目荒らし・サビ落とし）」を実施。サビ止め塗料（サーモテックメタルプライマー等）をしっかり下塗りした上で上塗りを施し、防錆性とツヤのある耐久性を引き出します。

⑥敷地全体の印象を引き締める「塀の塗装」

経年劣化で色あせていた敷地の塀も、外壁と同系統の塗料で丁寧に塗装☝
敷地全体の印象がガラリと明るくなり、通行人やご近所からも目を惹く仕上がりとなりました😊

「まるで新築みたい！」仕上がり後のお客様の声

外壁・付帯部・塀までのすべての施工が完了！

【お客様からのご感想】

「塀まで綺麗にしてもらえて、まるで新築みたいになりました！色合いも思ったとおりでとても満足しています。説明も丁寧で、最初から最後まで安心してお任せできました」

お客様からは、仕上がりだけでなく施工中の対応や説明の丁寧さについても高い評価をいただくことができました。

かすみがうら市周辺でハウスメーカーの塗装や一括修繕をお考えなら！

大手ハウスメーカーのお住まいも、適切な現場調査と確かな技術があれば、専門店ならではの良心的な費用で新築同様の美観と耐久性を取り戻すことができます。
「家の外観全体がくすんできた」
「一度の工事で塀や付帯部まで賢く綺麗にしたい」
とお悩みの方は、ぜひ街の屋根やさん土浦店にご相談ください！サーモグラフィー診断から無料でお見積りを承っております。