行方市：二階建て住宅の傷んだスレート屋根塗装！遮熱塗装で1年を通して快適な家に！
2024.12.18
こんにちは‼️街の屋根やさん土浦店・霞美装です🏠️行方市で二階建て住宅にお住まいのお客さまよりスレート屋根の塗り替え工事のご依頼を受けました‼️10年無塗装のスレート屋根が塗膜が剥がれボロボロになっていました😱😱😱紫外線や雨水によって塗膜が剥げて、色褪せやコケの発生が起きていまし…
行方市で二階建てスレート屋根塗装。10年経った屋根は苔だらけ？！遮熱塗料で快適な住まいに
今回の施工は、行方市のお客様からのご依頼です。きっかけは、以前施工した難付着外壁のクリア塗装で、霞美装をしったのはお知り合いの方からの紹介でした😊
現地調査を行ったところ、スレート屋根の塗膜が劣化しており、部分的にオレンジ色の苔が発生していました。このまま放置すると、雨漏りや屋根材のさらなる劣化につながるリスクがありました💦
行方市 屋根塗装
ビフォーアフター
工事基本情報
- 施工内容
- 屋根塗装
- 施工期間
- 約4週間
- 使用材料
- スーパーシャネツサーモF サーモテックシーラー
- 築年数
- 約10年
- 保証年数
- 10年
- 工事費用
- 200万（外壁クリア塗装その他含む）
外壁塗装のご依頼でしたが、街の屋根やさん土浦店・霞美装では建物全体を見ていくのが基本です。
高所カメラで確認をしていきました。
新築から約10年経過したスレート屋根。塗膜が劣化し、防水性が失われていることが一目瞭然です。
この防水性の低下により、屋根材が雨水を吸収しやすくなり、湿気を好む苔が屋根全体的に発生していました💦
早めの対策を講じることで、建物を守り、修理コストも抑えることができます。今回の調査結果をもとに、お客様に最適な施工プランをご提案いたします！✨
この作業をしっかり行うことで、屋根が清潔になり、次の塗装工程の仕上がりや塗料の密着性が大きく向上します。
屋根本来の美しさを取り戻しながら、長持ちする塗装の準備が整えていきます✨
しかし、高圧洗浄を丁寧に行ったことで、苔が完全に除去され、屋根本来のきれいな表面がよみがえりました✨
この作業で塗料の密着性も高まり、次の塗装工程への準備が万全です。美しさと機能を取り戻した屋根で、これからの施工が楽しみです！🌟
サーモテックシーラーは、屋根や外壁の下地に幅広く適応し、遮熱性能を持つ使いやすい下塗材です。
下塗材には遮熱顔料が含まれており、太陽光中の近赤外線を効果的に反射することで、高い遮熱性を発揮します☀️
遮熱効果を最大限に引き出し、快適な住環境を実現するために、サーモテックシーラーはおすすめな下塗り塗料です✨
下塗材には遮熱顔料が含まれており、太陽光中の近赤外線を効果的に反射することで、高い遮熱性を発揮します☀️
遮熱効果を最大限に引き出し、快適な住環境を実現するために、サーモテックシーラーはおすすめな下塗り塗料です✨
屋根材の傷みが進んでいる状態では、下塗り塗料がぐんぐん吸い込まれていくのが特徴です。
行方市の屋根塗装でも、下塗り塗料が屋根材に浸透していきました❗️
今回の屋根には太陽光パネルが設置されていましたが、取り外さずにできる範囲で丁寧に塗装を進めました🔧
太陽光パネルの下は取り外しが必要ですが、次回のメンテナンス時にパネルを外して塗装を行うことをお勧めしました😊 現時点で対応できる部分はしっかり塗装し、見た目は美しく仕上がります✨
この追加の工程により、屋根表面がしっかりと補強され、上塗り塗料の密着性が大幅に向上します💪
細やかな対応で、屋根の耐久性と美しさを長持ちさせる施工を心がけています✨
太陽光パネルのある屋根でも、可能な限り丁寧に塗装を行っています。細部にまで丁寧に仕上げるため、屋根に登ってじっくり見ないと塗装の細かさに気づかないほどです✨
これにより、美観を保つだけでなく、屋根全体をしっかり保護。長期的な耐久性を確保しつつ、パネルの存在を感じさせない一体感のある仕上がりを実現しています！☀️
これにより、美観を保つだけでなく、屋根全体をしっかり保護。長期的な耐久性を確保しつつ、パネルの存在を感じさせない一体感のある仕上がりを実現しています！☀️
毛細管現象を防ぐため、屋根材の隙間にタスペーサーを挿入しました。これにより、隙間に十分な通気を確保し、雨水の排出をスムーズにすることができます🌧️💨
屋根のスレート材でも、この毛細管現象が問題を引き起こすことがあります。特にスレートの重なり部分では、適切な隙間がないと雨水が吸い込まれ、雨漏りの原因になるのです。
新築時は設計によって適切な隙間が確保されていますが、経年で汚れや苔が隙間を狭くし、この現象が起こりやすくなります。
また、屋根塗装の際も塗料が隙間を埋めてしまうことがあるため、塗装後に「縁切り」という作業で隙間を確保する必要があります。
以前、他の業者が塗装した屋根で雨漏りが発生したというご相談をいただいたことがありました。
これは、縁切りが不十分だったことが原因です。
屋根塗装はただ塗れば良いというわけではなく、屋根材の特性を理解し、適切な工事を行うことが何より大切です。
正しい施工で、建物を守り長持ちさせるお手伝いをしています！✨
以前、他の業者が塗装した屋根で雨漏りが発生したというご相談をいただいたことがありました。
これは、縁切りが不十分だったことが原因です。
屋根塗装はただ塗れば良いというわけではなく、屋根材の特性を理解し、適切な工事を行うことが何より大切です。
正しい施工で、建物を守り長持ちさせるお手伝いをしています！✨
下塗りには「サーモテックシーラー」を使用し、この組み合わせにより赤外線を効率よく反射。日射反射率が向上することで、屋根や外壁の温度上昇を大幅に抑えることができ、建物全体の快適性が向上します☀️
遮熱性能を最大限に引き出せるこの施工方法は、多くのお客様からご好評いただいています！快適な住環境を目指す方にぴったりの塗装プランです😀✨
施工後の屋根は、苔や汚れがすっかりなくなり、見違えるほど美しい仕上がりに✨
さらに、遮熱効果のある塗料を使用しているため、見た目の美しさだけでなく、機能性も大幅に向上しています。これで、見た目も中身も大満足の屋根が完成しました😊
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