石岡市屋根塗装,アパート,屋根・外壁塗装,屋根材(スレート・カラーベスト・コロニアル)

ビフォーアフター

工事基本情報

施工内容: 屋根塗装,アパート,屋根・外壁塗装,屋根材(スレート・カラーベスト・コロニアル)

施工期間: ６週間

使用材料: サーモテックシーラー、スーパーシャネツサーモF、サーモテックメタルプライマー

保証年数: １０年

工事費用: １４０万

こんにちは！
街の屋根やさん土浦店・霞美装です！

霞美装は土浦市、石岡市、小美玉市、かすみがうら市、行方市など茨城県南地区で屋根補修工事などをおこなっています！

梅雨時期の大雨、線状降水帯による長雨、ゲリラ豪雨、台風などの影響で、雨漏りや屋根トラブルは年々多くなってきています。
お客さまのいま困っているからすぐに対応してほしいという声に応えられるように営業しています！
些細なことでもおうちに関する心配事があれば霞美装にご相談ください！

今回は、石岡市の賃貸物件の工事の様子です。オーナーさまより、雨漏り補修工事のご依頼がありました。

現場調査

今回の記事ではコロニアル屋根の補修塗装工事についてお届けします！

まず、コロニアル瓦ですが、軽量スレート瓦と呼ばれる板状の屋根材です。
コロニアルというのはKMEWの商品名ですが、シェアが大きいため通称として使われています。

コロニアル瓦は非常に軽量で安価かつ施工がしやすいと普及している屋根材です。
従来の瓦よりも軽いので、地震で倒壊しにくいというのも普及の一端を握っています。

ただ、板状に成形した瓦に塗装をしているため、年月が経つと塗膜が落ちて色褪せてきてしまいます。

今回の現場の屋根も、色褪せや雨染みが浮かんできているのがわかります。

雨染みや色褪せが始まっているのは表面の塗膜が落ちてきているからです。
表面塗膜が落ちてくると、防水性や強度も下がってきてしまうので、定期的な塗装が必要になってきます。

屋根は普段見ることが難しく、雨漏りなどが起こってようやく不備に気づくことも多いです。

トラブル回避のためには定期的な塗装メンテナンスで屋根を保護する必要があります。
メンテナンス頻度は10年に1度ほどをおすすめしています。

家をながく保つために、メンテナンスは重要なポイントです！
まずは霞美装でプロによる現場調査を行いましょう！
現場調査費用は完全無料！
お気軽にお問い合わせください！

工事の下準備

工事の下準備のために足場を設置します。
安全確保のため、お住まいの皆さまにはご不便をおかけしますが、円滑な工事のためにご協力お願いします。

高圧洗浄機で洗い流していきます。
汚れがついていると塗膜の早期剥離につながってしまいます。

屋根塗装！

コロニアル屋根は隙間が少なく、塗装であいだが埋まってしまうので、タスペーサーを設置して縁切りを行います。
適切な隙間があることで雨水や湿気の逃げ道が生まれて雨漏りを予防します。

金属部分はサーモテックメタルプライマーで防錆塗装を行いました。
サビが発生してしまうと、金属部材がボロボロになってしまいます。
金属は一度錆びてしまうともうもとの金属には戻りません。
腐食してボロボロになる前にしっかり保護していきます。

下塗りにはサーモテックシーラーを塗っていきました。
傷んだコロニアル瓦に浸透し、瓦を補強します。

まだ１度塗りでは浸透度合いにむらがあるので、同じ塗料を重ねて塗ることにしました。
浸透がまちまちでむらがあると、上塗りのカラー塗料もコロニアル瓦に染み込んでむらを生んでしまいます。
しっかり、サーモテックシーラーの塗膜を形成していきます。

２回目の下塗りです。
同じ塗料を重ねて塗っているので、塗装が終わったところとまだのところが分からなくならないように順序立てて計画的に塗り替えていきました。

カラー塗料にはスーパーシャネツサーモｆを使用しました。
スーパーシャネツサーモは非常に高い遮熱性がある塗料です。
屋根の温度上昇に寄与している赤外線を効率よくカットして屋根の表面温度のを抑えます。

屋根の表面温度は夏には70℃近くに上昇します。
高温状態は屋根瓦に負担をかける以外にも室内温度の上昇・冷房が効きにくいなどの弊害ももたらします。
夏場快適に過ごすためにも屋根塗装には遮熱性のあるスーパーシャネツサーモｆをおすすめしています！