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現場ブログ
石岡市で初めての塗り替えメンテナンス！足場を組み立て外装リフォーム開始！

初めての住宅メンテナンス！屋根・外壁・ベランダ…まとめて綺麗にしてお家を快適に♪

こんにちは。街の屋根やさん土浦店です。

今回の現場ブログは、現地調査の様子を紹介させていただいた石岡市のお客様宅で行った外装リフォーム工事の様子をお届けします😊
●石岡市のお客様宅これまでの現場ブログ
・石岡市で戸建て屋根カラーベストの現地調査！コケや汚れなどの経年劣化を確認
・石岡市で外壁診断士によるサイディング外壁調査！シーリングの傷み、外壁材の反りを発見！
・石岡市戸建て住宅の外壁調査で分かった軒天・水切りの劣化症状

セミナーにも受講くださったお客様。塗り替えメンテナンスは初めてということでした💡
築35年になるお住まい。初めてのメンテナンスとしては推奨時期を逃してしまいましたが、リフォームのプロ！街の屋根やさん土浦店の腕の見せ所です✊
お客様が不安なく安心してお過ごしいただけるようしっかりメンテナンスを行っていきます！

工事前にご近所へ挨拶回りにお伺いしました！

工事に入る前にご近所のみなさまへご挨拶回りにお伺いしました！
石岡市のお客様宅では特に屋根外壁とお住まい丸ごとメンテナンスを行うため、工事期間も約3週間と長くなります。
工事車両に行き来や職人さんの出入りもあり、工事中の作業音などでご迷惑をおかけすることになるため事前のご挨拶は必須です✋
関連記事：疎かにしてはいけない、屋根リフォーム前のご近所へのご挨拶

足場の設置

リフォーム工事に伴い、安全かつ効率的に作業を進めるため、足場を設置しました💡
足場を組むことで、高所での作業も安定し、職人の安全を確保しながら丁寧な施工が可能になります。
外壁塗装や屋根工事、防水工事など、さまざまな工程をスムーズに進めるために欠かせない工程です☝
設置後はしっかりと点検を行い、安全対策を徹底した上で工事を進めていきます！

お住まいのメンテナンスサイクル

今回築35年で初めての屋根・外壁塗り替えメンテナンスを行うこととなりましたが、推奨されている外壁・屋根のメンテナンスサイクルについても少しお話ししておきます💡

初めてのメンテナンスは築10～15年が理想的

屋根材や外壁材によってもメンテナンスサイクルは変わってきますが、築10～15年経つと色褪せや汚れが目立ってきたりすることでメンテナンスを検討される方が増えてきます☝
色褪せや汚れが目立ってきているということは、塗膜の劣化が進んでいる証拠💡
防水性が低下しているサインですので見逃さないようにしましょう！

関連記事：季節別・築年数別知っておくべき住まいのメンテナンスサイクル完全版

またその時期に差し掛かるとコーキングの劣化も進んでいます☝
外壁であれば、窓枠などのサッシ廻りや外壁材の継ぎ目部分、屋根であれば棟板金の隙間埋めで使用されているコーキング材に傷みが見られます。
基本的にコーキング材は水が侵入しやすい場所の防水対策として使用されているため、寿命が来てしまうとだんだん痩せていき機能を果たせなくなってしまいます⚠
そのような場所をチェックするためにも定期的に点検や調査を行うことが大切です✨