石岡市で【築25年】初めての屋根塗装メンテナンス！下塗り2回で安心の強固な塗膜へ
2025.04.20
経年劣化したスレート屋根の塗装メンテナンス開始！ 石岡市のみなさま、こんにちは。街の屋根やさん土浦店です！築25年を迎えた石岡市の2階建て住宅スレート屋根の、初めての塗装メンテナンスの様子をお届けします☆彡長年風雨に晒されてきた屋根は、どうしても劣化が進んでしまうもの😔今回は、お…
石岡市で屋根塗装を施工！棟板金交換と遮熱塗料で耐久性UP
石岡市で行った工事の屋根をメインで紹介いたします。
前回、外壁だけ塗装を行い屋根は塗装を行わなかったそうです。全体的劣化が気になり塗装を検討し始めました。
石岡市（地元）で塗装会社を探していて、たまたまチラシを見て問い合わせ頂きました。
提案内容と塗料を気に入り工事をお願いしました。
石岡市 屋根塗装,屋根・外壁塗装,屋根材(スレート・カラーベスト・コロニアル),棟板金交換
ビフォーアフター
工事基本情報
- 施工内容
- 屋根塗装,屋根・外壁塗装,屋根材(スレート・カラーベスト・コロニアル),棟板金交換
- 施工期間
- 約一か月
- 使用材料
- 屋根：サーモテックシーラー、ｽｰﾊﾟｰｼｬﾈﾂｻｰﾓF補修材：アステックシール、タスペーサー
- 築年数
- 約25年
- 保証年数
- １０年
- 建坪
- 約３６坪
現場調査｜屋根の劣化状態を徹底チェック🔍
お客様から「屋根の塗装を検討しているので見てほしい」とご相談をいただきました🏠。
早速、現地調査を実施し、屋根の状態を確認してください！
屋根の現場調査は、高所カメラやドローンを使い調査を行います。
現場調査際、特殊な事がない限りはけして屋根の上に上がりません！むやみに現場調査と言いつ上げるのはやめてください。
✅屋根全体に色あせ・塗膜の劣化が見られました。
✅棟板金の浮き・サビが発生⚠️強風時注意が必要になります。
今回は、屋根塗装に加えて棟板金の交換＆シーリング施工もご提案させていただきました😊
屋根の防水強化＆鉄部塗装｜耐久性アップの仕上がりへ🏠✨
屋根材の重なり部分に隙間が発生しており、このままでは雨水が侵入する危険がありまし
た💦。
屋根材の隙間にシーリングを施工し、防水性能を向上させます💦
鉄部は「ケレン（目荒らし）」で表面に凹凸を作って密着性を高めていきます🔧
屋根塗装を行う際、適切な隙間（縁切り）がないと雨水の排水がうまくいかず、雨漏りのリスクが高まります💦。
今回は、タスペーサーを設置し、屋根材同士が密着しすぎないように施工しました🏠✨。
🔹タスペーサーの役割👇
✅適切な隙間を確保し、毛細管現象による雨水の逆流を防ぐ
✅雨水の排水をスムーズにし、屋根内部の湿気を軽減します
✅通気性を向上させ、屋根の劣化を防ぐ
これにより、当面の間屋根の健康を維持し、雨漏りリスクを大幅に軽減できます💡
サビ止め塗料を下塗りし、錆の発生を防ぐ処理を確保し密着性を高めていきます。
屋根のシーラーを鉄部に塗装致しますと、剥がれてしまうケースがありますので、屋根材部分と鉄部は下塗りを変え施工致しました。
これで、屋根の防水性・耐久性が共に向上し、長く安心して住める状態になりました🏠✨😊。
屋根塗装の仕上がりを長くさせるためには、下地の状態に合わせた適切な下塗りが非常に重要です💡！
屋根は劣化が外壁の二倍進んでおり、塗料の吸い込みが多い状態ですので、専用のシーラーを2回して施工しました🏠✨。
🔹下塗りのポイント👇
✅ 1回目の下塗り：屋根材の吸い込みを抑えていきます。
✅ 2回目の下塗り：塗膜の密着力を向上させ、下地を均一に整える。
シーラーをしっかり塗り込むことで、上塗り塗料の密着性が良く、ムラなく均一な仕上がりになります🎨✨。
さらに、紫外線や雨風からのダメージに強くなり、屋根の耐久性が大幅にUP！
下地処理を丁寧に行うことで、より長く美しい屋根を維持できる施工になりました😊💡。
遮熱塗料で上塗り2回塗装🌞✨｜耐久性＆快適性UP！
今回の屋根塗装では、高耐久＆遮熱性能を備えたフッ素塗料を使用しました🎨✨。
フッ素塗料は、紫外線や雨風に強く、汚れもつきにくいため、なかなか美しい仕上がりを維持できます💡！
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