土浦市：在庫塗料での費用を抑えたアパート塗装がついに完了！入居者がいても施工できる霞美装の塗装プラン！
2026.07.31
こんにちは🌞街の屋根やさん土浦店・霞美装です‼️土浦市のアパート大家さまからアパートの外壁塗装・屋根塗装を行いたいとのご相談がありました🏠️ なるべく費用を抑えてコスパよく塗装工事がしたいとのことで、塗料をメーカーに発注するのではなく霞美装の在庫塗料で施工を行うことになりました💡…
小美玉市、苔で色褪せて破損したスレート屋根を補修して遮熱塗装をおこないました
以前も 街の屋根やさん土浦店・霞美装 で塗装をおこなったお客様より、別の物件の塗装のご依頼をいただきました。
水辺が近くにあり、建物の苔とベランダのサビが気になっているそうです。
再びご依頼いただけてスタッフ一同大変嬉しく思っております！ありがとうございます！
小美玉市 屋根塗装,屋根材(スレート・カラーベスト・コロニアル)
ビフォーアフター
工事基本情報
- 施工内容
- 屋根塗装,屋根材(スレート・カラーベスト・コロニアル)
- 施工期間
- 約4週間（全行程）
- 使用材料
- スーパーシャネツサーモF、超低汚染リファインSi-IR、フッ素UVコート
- 築年数
- 約25年
- 保証年数
- 10年
太陽光の載った小美玉市現地の屋根は、スレート屋根です。
もともとスレートは、自然石を薄くして作られた瓦のことでした。自然石でつくられたスレートは天然スレートといわれます。
日本の建物でスレートというと、ほとんどがセメントに繊維などを混ぜて作られたものを指します。
天然スレートに対して人工スレートと呼ばれています。
人工スレートはセメントを主成分にしているため、塗装をして防水をしています。
塗装は永年続くものではありません。
塗膜が劣化したら塗装が必要になります。
塗膜が劣化して防水性が低下したスレート屋根は、苔だらけでした。
防水性が失われて、雨水を以前よりも保つようになったスレート屋根瓦に空気中の苔の胞子が付着すると、写真の屋根のように苔が増えていきます。
土埃なども風で蓄積して雨どいに溜まってしまうと、風や鳥などで運ばれた種が芽吹いて、雨どいの詰まりも発生します。
足場を建てて施工開始です。
塗装をする前に高圧洗浄をおこないます。
苔がついたまま塗装をしてしまうと、すぐに塗装が剥がれてしまいます。
しっかりと汚れを落として、ピカピカの状態にしてから塗装をすることで、美しい状態が長く保たれる塗装が出来ます。
高圧洗浄のビフォア・アフターです。
経年劣化による苔などの汚れがついたスレート屋根が、高圧洗浄後には苔汚れが落ちて綺麗になりました。
それでもスレート屋根は色褪せているのがわかりますね。
塗装で綺麗にしていきましょう。
塗装をする前に、破損した瓦を補修していきます。
欠けた部分や割れた部分に別のスレートをはめ込んでいきます。
これから塗装をするので、色が違っていても問題はありません。
スレート屋根の雨漏り防止のためにタスペーサーを挿入していきました。
街の屋根やさん土浦店・霞美装では、一枚の瓦板につき2個のタスペーサーを使用していきます。
これは雨水や空気の充分な通り道をつけて、雨漏りの発生を防ぐためにおこないます。
タスペーサーの設置まで終わったら、塗装にはいります。
何事も下準備が大切です！
痛んでいるスレート屋根には、下塗り塗料をたっぷり2回塗布していきます。
このときに使用する塗料の量は、計算して出されたものです。
屋根の状態によって下塗りの回数は変わっていきます。
小美玉市現場のスレート屋根、下塗り塗料が乾いたら上塗りです。
上塗りも遮熱効果のある塗料を使っていきました。
使用した塗料はスーパーシャネツサーモF、色はラセットブラウンです。
苔で色褪せていたスレート屋根でしたが、破損も修復して塗装をおこない、新築時のようにピカピカになりました！
高い遮熱効果を誇るスーパーシャネツサーモFでの塗装で、お客様にも大変お喜びいただけました(*´▽｀*)
快適な夏をお過ごしください！
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