かすみがうら市：ベランダのトップコートを塗り替えて、大雨でも雨漏り知らずのおうちにします！
2025.06.03
こんにちは🌞街の屋根やさん土浦店・霞美装です‼️かすみがうら市のお客さまから塗り替えてもすぐひび割れてしまうコロニアル屋根の雨漏り対策についてご相談を受けました🏠️ひび割れが塗り替えても目立ってしまって雨漏りに対するご不安感があるということで、コロニアル屋根はカバー工法で重ね葺き…
かすみがうら市：１０年ごとの外壁塗装＆ベランダ防水塗装で梅雨時期でも雨漏りの心配のないおうちに！
今回のかすみがうら市のお客様からは、「コロニアル屋根を塗り替えてもひび割れが目立ってしまい、雨漏りしないか心配。一緒に外壁塗装もしてほしい」とご相談をいただきました。
かすみがうら市 防水工事,外壁塗装,部分塗装,屋根材(スレート・カラーベスト・コロニアル)
ビフォーアフター
工事基本情報
- 施工内容
- 防水工事,外壁塗装,部分塗装,屋根材(スレート・カラーベスト・コロニアル)
- 施工期間
- 3週間
- 使用材料
- 超低汚染リファイン2000MF-IR
こんにちは‼️
街の屋根やさん土浦店・霞美装です✨️🏠️✨️
かすみがうら市にお住まいのお客さまからスレート瓦が塗り替えてもひび割れを起こすので、雨漏りが心配とのご相談を受けました‼️
傷んだスレート瓦は横暖ルーフでの屋根カバー工事で重ね葺きしていきました‼️
屋根カバー工事と一緒に外壁塗装も行いたいとのことだったので、今回の記事では窯業系サイディングの外壁塗装についてご紹介します✨️
屋根カバー工事についてはこちら⏩️かすみがうら市で横暖ルーフによる屋根カバー＋外壁塗装を実施｜雨漏り対策＋美観回復！
街の屋根やさん土浦店・霞美装です✨️🏠️✨️
かすみがうら市にお住まいのお客さまからスレート瓦が塗り替えてもひび割れを起こすので、雨漏りが心配とのご相談を受けました‼️
傷んだスレート瓦は横暖ルーフでの屋根カバー工事で重ね葺きしていきました‼️
屋根カバー工事と一緒に外壁塗装も行いたいとのことだったので、今回の記事では窯業系サイディングの外壁塗装についてご紹介します✨️
屋根カバー工事についてはこちら⏩️かすみがうら市で横暖ルーフによる屋根カバー＋外壁塗装を実施｜雨漏り対策＋美観回復！
外壁は窯業系サイディングが使用されていました🏠️
全体的に紫外線🌞による色褪せが起きています‼️
外壁サイディングの表面塗膜は10年ほどで傷みが出てくるので塗装メンテナンスが必要です‼️
✅️ひび割れてきた
✅️汚れが目立つ
✅️色褪せしている
✅️触ると白い粉が付着する（チョーキング現象）
があった場合は塗り替えのサイン🎨なので、是非塗装メンテナンスをご検討ください‼️
これでは外壁の防水性が低下⏬️して、雨漏りのリスクがあがりアップ⏫️します☔
シーリングの耐用年数は５〜１０年ほどなので、外壁塗装と一緒に交換する必要があります‼️
✅️シーリングがヘタってきた
✅️ひび割れ、亀裂がある
✅️ベタついている
などがシーリングの劣化のサインです‼️
傷んでくると、シーリングの隙間から雨水が浸入して雨漏りを引き起こす事があるので、都度メンテナンスをして家を守っていきましょう✨️🏠️✨️
FRP防水層は傷んでいませんが、表面が汚れてきているので、こちらも雨漏り対策☔のためにトップコートを塗り替えていきましょう💡
安全に工事を進めるために必要なものです✨️
現場まわりをぐるっと囲むように足場を設置するので、お住まいの皆さまにはご不便をおかけしますが、ご理解いただけると幸いです🥹
汚れが残っていると、塗膜の早期剥離につながりかねないので、丁寧に施工しました✨️
高圧洗浄時の水道は現場敷地内の外水道をお借りします‼️
古いシーリングにカッターで切れ込みをいれると綺麗に撤去できます‼️
プライマーはシーリングの接着剤の役割を持っています‼️
ボンドブレイカーで奥面にシーリングが接着しないようびすることで、二面接着になるようにしました✨️
3面すべてにシーリングがくっついている方が強そうですよね❓️
外壁の側面だけにシーリングがくっついている二面接着だと外壁が地震や風で揺れたり歪んだりしても、シーリングが追従し亀裂が入りにくくなるんです💡✨️
シーリングが長く綺麗にひび割れしにくくするために、二面接着をおこなうようにしています‼️
この上から塗装を行っていくので、シーリングが紫外線から保護され、新築時より紫外線🌞からの劣化が少なくなると言われています‼️
シーリングを交換🔁したので、外壁からの雨漏りリスクも低下⏬️したでしょう✨️🏠️✨️
まずは窓など、塗装しない場所を養生します🏠️
養生シートで窓などを完全に覆ってしまうので、養生後は窓の開閉ができなくなります😳😳😳
職人が養生シートを撤去するまでは窓の開閉はしないようにしてください‼️
エアコン、換気扇、２４時間換気システムなどは養生中も使用できるので、換気が必要なときはそちらをご使用ください😌😌😌
外壁サイディング表面の小さなひび割れを下塗り塗料で埋めていきます‼️
ローラーを使って、ツートンカラーに仕上げていきました‼️
同じ塗料を重ね塗りして艶のある仕上がりにします✨️🏠️✨️
今回はトップコートのみの塗り替えということで、なずはプライマーを塗って、トップコートがしっかり密着する環境を作っていきます‼️
プライマーの上からトップコートを塗っていきました‼️
トップコートは、ベランダ表面の防水性の向上🆙⏫️だけでなく、耐久性をあげる🆙⏫️ために施工します🖌️
風雨によって傷つきやすいベランダを定期的に塗り替えることで、ベランダからの雨漏り☔を予防します‼️
今回の工事は、屋根カバー工事を含めて3週間での工事でした‼️
足場や養生などでお住まいの皆さまにはご不便をおかけしましたが、無事工事が完了して良かったです✨️
艶のある美しい仕上がりになっっただけでなく、超低汚染リファインによる汚れにくい外壁にも仕上がりました✨️🏠️✨️
定期的なメンテナンスによって、雨漏り☔予防も効果が見込まれます‼️
梅雨時期から、秋口にかけて、線状降水帯、ゲリラ豪雨、大型台風など大雨による雨漏り☔の相談が増えていきます‼️
雨漏りが起こってしまうと工事も大規模化して、工費も工期も増大⏫️💰️⏫️します😫😫😫
雨漏りが起こる前に、塗装や補修でしっかりお家の傷んだところを修繕し、災害や天候で困らないようにしていきましょう‼️
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