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小美玉市でアパートの金属屋根を点検！錆や色褪せを防いで資産価値と入居者の快適性を守る！

【アパートオーナー様必見！】サビや色あせを見逃さない！金属屋根メンテナンスで資産価値向上を

小美玉市のみなさまこんにちは！
街の屋根やさん土浦店です☆彡

小美玉市にあるアパートのオーナー様より、「屋根の色あせが気になるので一度見てほしい」とお問い合わせをいただきました📞

こちらの物件の屋根は金属屋根☝
錆や色褪せといった初期劣化を早期に発見し、適切なメンテナンスを行うことで
建物の資産価値維持はもちろん、入居者が快適に過ごせる環境を作ることが可能です✨

▲小美玉市アパート金属屋根

金属屋根は軽量で耐震性・耐久性に優れていますが、塗膜が劣化するとサビが発生しやすくなるという特徴があります。
オーナー様としては、建物の資産価値を維持し、入居者の方々に安心して住んでもらいたいという思いから、点検のご依頼をいただきました😊

高所カメラで安全かつ正確に点検

調査では、屋根に直接上ることなく高所カメラを使用して状態を確認しました📸
ズーム機能で細部まで撮影し、塗膜の剥がれ・色あせ・サビの発生箇所をひとつずつチェックしていきます。

屋根全体を確認したところ、部分的に塗膜のツヤ引けや小さなサビが見られました。
金属屋根のフラット部分は水がたまりやすく、サビが進行しやすい場所です☝
このような初期症状の段階で適切に処理しておくことで、雨漏りや腐食を未然に防ぐことが可能です👌

点検結果とメンテナンスの必要性

今回の点検では、構造的な損傷や雨漏りは確認されませんでしたが、塗膜の劣化が進んでおり、再塗装のタイミングにきている状態でした💡

金属屋根の寿命を延ばすためには、以下のような定期的なメンテナンスが効果的です👇
◇5〜10年ごとの定期点検
◇初期サビの段階でのケレン（研磨）＋さび止め塗装
◇遮熱・防錆性能を備えた高耐久塗料の採用

塗装を早めに行うことで、屋根の防水性・美観を取り戻すだけでなく、入居者の快適な住環境維持にもつながります✨

オーナー様からのリピート依頼

実は今回のオーナー様は、以前にご自宅の外壁塗装を弊社にご依頼くださった方。
「仕上がりがきれいで対応も丁寧だったから、アパートもお願いしたい」と、信頼して再度ご依頼いただきました😊

施工品質を評価いただき、再びお声がけをいただけるのは私たちにとって大きな励みです✊
今後も長くお付き合いいただけるよう、誠実な対応を心がけてまいります。

次回予告：塗装リフォームの工程紹介

次回は、足場設置〜高圧洗浄〜下地処理〜さび止め塗装までの工程をご紹介します！
金属屋根塗装では、「下地処理の丁寧さ」が仕上がりと耐久性を大きく左右します。
実際の作業の様子とあわせて、その理由を詳しく解説していきますので、ぜひご覧ください☆彡

アパートの屋根点検・塗装はお任せください！

金属屋根のサビや色あせは、放置すると急速に劣化が進行します💦
「見た目はまだ大丈夫」と思っていても、塗膜がすでに防水機能を失っているケースも珍しくありません。
アパートやマンションの入居率アップのためには外観の印象もとても大切ですよね！

所有しているアパートの外観が古びた印象になっていませんか？
現在入居中の方が快適さに不満を感じていませんか？

街の屋根やさん土浦店では、高所カメラによる無料点検を実施中！
塗装が必要か、補修で対応できるかなど、プロの目で丁寧に診断いたします。
小美玉市周辺でアパートや戸建ての屋根点検をご検討中の方は、ぜひお気軽にご相談ください📞