行方市の雨漏り修理現場。
散水調査の結果、原因はシーリング（コーキング）の劣化による雨水の侵入 でした。

シーリングは建材のつなぎ目を守る“防水の要”ですが、紫外線・風雨にさらされるため 10年前後で劣化し、定期的な打ち替えが必要な部材 です。

劣化を放置すると今回のように雨漏りへ直結してしまうため、早めのメンテナンスが非常に重要です。

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室内に雨漏り…原因はシーリング劣化でした

シーリングをすべて撤去

ボンドブレーカーをシーリングに合う材質で施工

二面接着がシーリングの寿命を大きく左右します

外壁シーリングには“二面接着”が正しい施工 です。

✔ 正しい二面接着

• 外壁左右の2面だけに接着

• 奥には接着させない（ボンドブレーカーで調整）

• 外壁の動きに追従しやすく、長寿命

✘ 三面接着は早期劣化の原因

• 左右＋奥の3面に接着

• 動きに追従できず短期間でひび割れ・剥離

• 雨漏りにつながる

シーリングの打ち替えの際にも、二面接着になるよう、
撤去 → ボンドブレーカー → プライマー → シーリング充填
という工程で耐久性のある目地へ改善します。

シーリングは定期的に打ち替えが必要です！

シーリングは外壁防水の重要パーツですが、
永久に持つわけではなく 約10年前後で定期的な打ち替えが必要な消耗部材 です。

行方市で
・外壁のシーリングが割れている
・剥がれて隙間ができている
・雨漏りが心配
という場合は、早めの点検が雨漏り防止につながります。

霞美装では、散水調査からシーリング打ち替え、外壁・屋根塗装まで
トータルでサポートしております。

点検・お見積りは無料ですので、どうぞお気軽にご相談ください😊

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