まずは現場調査！モルタル仕上げのベランダをチェック🔍

現地にてベランダの状態を確認したところ、仕上げ材はモルタル仕上げでした👀

モルタル仕上げには、

✅ コストが比較的安く、施工がしやすい
✅ 耐火性が高く、火災時にも安心できる

といったメリットがある一方で、

⚠️ 防水機能自体は低め
⚠️ 経年劣化によるひび割れが起こりやすい

という弱点もあります。

そのため、モルタル仕上げのベランダでは、定期的な防水工事やトップコート再施工がとても重要になります！

今回は劣化状況に応じて、適切な防水施工を行う方針としました😊✨

ベランダ内部の高圧洗浄を実施🧹✨

防水工事を行う前に、まずはベランダ内部の洗浄作業を行いました！

防水層をしっかり密着させるためには、
施工面にホコリやコケ、汚れが残っていてはいけません⚠️

そこで高圧洗浄機を使い、
細かな汚れまで丁寧に洗い流し、
クリーンな下地を整えていきました😊

密着性を確保するために欠かせない、重要な工程です💡

今回の防水工事では、1階と2階で異なる防水工法を採用しました✨
お客様のご要望にそって、最適な方法を選んで施工しています！

🏠 1階ベランダ｜ウレタン防水施工

まず1階部分は、柔軟性と密着性に優れたウレタン防水工法を採用しました😊

• 下地を丁寧に整えた後、専用プライマーを塗布🧴
  → 防水材がしっかり密着するよう、下準備を万全に。

• 乾燥を確認したのち、防水層となるウレタン樹脂を2回施工🎨
  → 均一な厚みを持たせ、耐久性の高い防水層を形成しました！

ウレタン防水は、複雑な形状にも対応できるため、
隅々までしっかりと防水できるのが特長です💡

🔥 最後にトップコートを塗布して耐久性アップ！

ウレタン防水層をしっかりと形成した後、
さらにトップコートを全体に塗布して仕上げました✨

このトップコートが紫外線や雨風から防水層を守ってくれるため、
耐久性がぐっと向上します💪

ウレタン防水はもともと柔軟性に優れているので、
建物の揺れや温度変化による伸縮にも強く、
ひび割れが入りにくいのが大きな特長です😊

🌿 2階ベランダ｜リボール防水施工

2階部分には、リボール防水工法を採用しました✨

🧪 リボール防水とは？

リボール防水は、
水性タイプの塗膜防水材で、環境にも優しい次世代の防水工法です🌎

特徴としては、

✅ 水性塗料のため、臭いが少なく安全性が高い
✅ コンクリート・モルタル・金属など、下地を選ばず強力に密着！
✅ 柔軟性があり、下地の動きにも追従するため、ひび割れリスクが低減
✅ 耐久性に優れ、長期にわたって防水性能を維持できる

というメリットがあります😊

プライマー塗布
下地との密着を高めるため、専用のプライマーを塗布します。
この工程で、防水材がしっかりと定着する下地環境を作ります。

トップコート仕上げ
防水層を保護するため、専用のトップコートを施工。
紫外線・風雨・摩耗から防水層を守り、長持ちさせます✨
リボール防水は5工程で施工を致しました。

🛠️ ベランダ防水工事をするメリット

ベランダ防水をきちんと行うことで、建物にとってたくさんの良い効果があります！

✅ 建物の寿命が延びる 🏠
防水層がしっかりしていれば、雨水の侵入を防ぎ、建物内部の木材や鉄部を腐食やサビから守れます。
結果として、家全体の寿命がぐっと延びます✨

✅ 雨漏りリスクが減る ☔
ベランダからの雨漏りは、外壁内部や室内にまで深刻なダメージを与えることも。
防水工事を定期的に行うことで、トラブルを未然に防ぐことができます！

✅ 賃貸物件なら入居者さんの安心にもつながる 😊
ベランダの状態は入居者さんもよく目にする場所。
キレイでしっかり防水されたベランダは、「きちんと管理されている物件」という印象を与え、入居率アップにも貢献します！

用途に応じた防水工事で大切な建物を守りましょう！

今回のように、建物の階数やベランダの素材、使用状況に応じて最適な防水方法を選ぶことが、
建物を長持ちさせる最大の秘訣です✨

弊社では、

📷 現場調査で現状をしっかり確認
📄 分かりやすく丁寧なご説明
🛠️ 建物ごとに最適な防水工事プランのご提案

を心がけています！

🌟 ベランダの防水工事はもちろん、外壁塗装・屋根メンテナンスなど
お住まいに関するご相談はお気軽にどうぞ😊📞

現地調査・お見積もりは無料です！