石岡市、外壁クリア塗装の3年後を点検【定期点検レポート】
2025.07.04
石岡市で外壁クリア塗装を行ってから3年。スウェーデンハウスのお住まいで定期点検を実施しました🔍当時のご要望は、「お気に入りの外壁デザインをそのまま残したい」「でもしっかり長持ちさせたい」。そのご希望に応えるべく、アステックペイントの『スーパーSDクリヤーF-JY』をご提案しました…
かすみがうら市でツートンサイディング外壁の劣化修繕工事！シーリング剥離とひび割れを補修
かすみがうら市のお客様から、「外壁のシーリングが剥離している部分が気になる」とのお問い合わせをいただきました🏠✨。早速現地調査を行い、外壁全体の劣化状況を確認したところ、以下の問題が見つかりました：
- シーリングの剥離による水の侵入
- 北面外壁の剥がれとカビの発生
- 地震の影響によるひび割れ
また、赤外線調査では、剥離部分から水分が内部に侵入し、防水シートで止まっている状態を確認。雨漏りが発生するのも時間の問題だったため、外壁全体の修繕工事を提案し、施工を開始しました🔧✨。
かすみがうら市 外壁塗装,部分塗装,地震,雪害
ビフォーアフター
工事基本情報
- 施工内容
- 外壁塗装,部分塗装,地震,雪害
- 施工期間
- 約3週間
- 使用材料
- バリューミラクルプライマー
- 築年数
- 23年
- 保証年数
- 10年
- 工事費用
- 140万
- 建坪
- 32坪
シーリングが剥離している箇所から、雨水が内部に浸入していることを確認しました。赤外線調査では以下の状況が見られました：
- 水分の浸入跡： 外壁内部の湿気が高く、防水シートが雨水を一時的に止めている状態。
- 防水シートの限界： 長期間放置すると雨漏りが発生するリスクが高い状態でした。
日当たりが悪く湿気が溜まりやすい北面では、以下の劣化が進行していました：
- 外壁材の剥がれ： 剥離部分が広範囲に広がり、内部の耐久性が低下。
- カビや苔の発生： 表面が黒ずみ、美観が損なわれていました。
外壁が剥がれた箇所には、バリュー工法を採用しました✨：
外壁表面が剥がれたりしているところはバリュー工法での補修が一番ですねー
また、バリューはサビで腐食している部分にもおすすめです。
- 含浸材の注入： 外壁内部に専用の含浸材を浸透させて強度を回復。
- 表面補修： 補強後、シーリング材で剥がれ部分を均一に仕上げました。
外壁ジョイント部分のシーリングをすべて撤去し、新しいシーリング材を打ち替えました🔧：
- 防水性が向上し、雨水の侵入リスクを完全に防止。
- 柔軟性のあるシーリング材で、地震による動きにも対応できる仕上がりに。
外壁全体を塗装し、ツートンデザインを美しく蘇らせました🎨：
- 下塗り： 塗料の密着性を高めるプライマーを塗布。
- 中塗り・上塗り： 耐候性に優れたシリコン塗料を2回塗りで仕上げ、美観と耐久性を強化。
修繕工事の結果、外壁と付帯部が新築のように蘇りました😊：
- 防水性が向上： シーリング打ち替えと外壁補修で雨水の侵入を完全に防止。
- 美観が回復： ツートンデザインが鮮やかに蘇り、外観の印象が一新。
- 耐久性が強化： バリュー工法で外壁内部を補強し、地震にも強い建物に。
お客様からも、「安心して雨の日を迎えられる」と大変喜んでいただきました
外壁の劣化を放置すると、以下のリスクがあります：
-
雨漏りの発生
シーリング剥離やひび割れから雨水が侵入し、建物内部が腐食します。 -
美観の低下
外壁の剥がれやカビで建物全体の印象が悪化します。 -
修繕費用の増加
早期対応で済む補修が、大規模な工事に発展する可能性があります。
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