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施工事例
小美玉市で天窓の雨漏り対策！シーリング補修で結露・カビの不安を解消した施工事例

工事のきっかけ

「最近、近所で工事をしている業者から屋根の指摘を受けた」と、5〜6件もの訪問販売が続いたことに不安を感じた小美玉市のお客様よりご相談をいただきました。
街の屋根やさん土浦店のチラシをきっかけにお問い合わせいただき、現地調査を実施。
天窓内側のカビなど、雨漏り直前のサインを早期に発見できたことが今回の工事の決め手となりました。

小美玉市天窓工事

ビフォーアフター

工事基本情報

施工内容: 天窓工事

使用材料: シリコン系シーリング材

築年数: 22年

【施工事例】小美玉市で天窓の雨漏りリスクを回避！シーリング補修で防水性能を復活

小美玉市にお住まいのみなさまこんにちは！
街の屋根やさん土浦店です。

小美玉市にお住まいのお客様より「訪問販売の業者から屋根の指摘を受けて不安になった」とのご相談をいただき、現地調査に伺いました🔍
調査の結果、屋根や外壁のメンテナンスが必要な時期に差し掛かっていましたが、特に注意が必要だったのが「天窓（トップライト）」の状態です。

天窓は、お部屋を明るくしてくれる素晴らしい設備ですが、実は屋根の中で最も雨漏りリスクが高い場所でもあります☝
今回は、小美玉市で行った天窓のシーリング補修工事にスポットを当てて、その重要性と施工の様子を詳しくお届けします！

▲小美玉市お客様宅天窓

天窓の現地調査！内側の湿気とカビは見逃せないサイン

まずは高所カメラを使用して、屋根の上にある天窓の状態を細かくチェックしました👀

外側のシーリング材が限界に

設置から約22年が経過しており、天窓のガラス周りを固定しているシーリング材（ゴム状の防水材）は、太陽の紫外線や雨風によってカビやひび割れが発生していました⚠
シーリングの寿命は一般的に10年〜15年と言われており、20年を超えるといつ雨漏りしてもおかしくない「警戒レベル」です💡

関連記事：屋根工事と雨漏り補修に必要なシーリングやコーキングの種類と使用法

室内側の湿気とカビを確認

室内から天窓を拝見したところ、窓枠の内側に湿気が溜まり、黒カビが発生している状態でした。
「雨漏りかな？」と心配になりますが、詳しく診断した結果、幸いなことに木材の腐食（腐り）は進んでいませんでした。
これは、外部の防水機能が低下して湿気が入り込みやすくなっていたものの、末期の雨漏りに至る一歩手前で食い止められたことを意味します😊

天窓メンテナンスが必要な理由とリスク

天窓は「屋根に穴を開けて窓を設置している」構造上、普通の屋根面よりも複雑な防水処理が施されています☝

【紫外線による劣化】屋根の上は遮るものがなく、常に直射日光を浴びるためシーリングの劣化が早まります。
【温度差による伸縮】夏の熱さと冬の寒さでサッシやガラスが伸縮し、その動きにシーリングが追従できなくなると隙間が生まれます。
【放置のリスク】腐食がない今のうちに補修すれば「数万円〜」の費用で済みますが、放置して下地が腐ってしまうと、天窓の交換や屋根の部分解体が必要になり、費用は一気に跳ね上がってしまいます。

シーリング補修工事の工程

今回の現場では、天窓の防水性能を確実に取り戻すため、以下の手順で施工を行いました💡

①古いシーリング材の除去と清掃

まずは、劣化してボロボロになった古いシーリング材を丁寧にカッター等で取り除きます。
新しい材料を上から塗る「増し打ち」ではなく、しっかり除去して密着性を高めることが長持ちの秘訣です👌

②養生とプライマー（密着剤）の塗布

サッシやガラスを汚さないようマスキングテープで養生し、新しいシーリング材がしっかりくっつくように専用の下塗り材（プライマー）を塗布します！
この工程を省くと、数年でシーリングが剥がれてしまう原因になります⚠

③シーリング材の充填・仕上げ

耐水性・耐熱性に優れた、天窓専用の高品質なシリコン系シーリング材をたっぷりと充填します💡
専用のヘラを使い、空気が入らないよう押し込みながら表面を滑らかに整えます。
隙間なく密着させることで、雨水の浸入路を完全にシャットアウトします👊

▲施工後

弾力のある新しいシーリング材が窓周りをガッチリガード！これで大雨の日も安心です✨

「カビは出ているけれど腐食はない」という絶妙なタイミングでメンテナンスを行えたことが、今回のお客様にとって最大のメリットとなりました😊

天窓の寿命は20年〜25年！早めの点検を

天窓メーカーの多くは、20年〜25年前後での本体交換を推奨していますが、今回のように「適切なタイミングでのシーリング補修」を行うことで、寿命を延ばし、高額な交換費用を先延ばしにすることが可能です。

小美玉市周辺で、自宅天窓に以下のような症状がある方は要注意です👇

◇天窓の周りに黒いシミやカビがある

◇雨が降ると窓の内側が結露する

◇シーリングがひび割れている、または剥がれている

◇設置から15年以上一度も点検していない

街の屋根やさん土浦店にお任せください！

天窓のトラブルは、放っておくとお住まい全体の寿命を縮めてしまいます💦
「雨漏りしてから直す」のではなく「雨漏りする前に守る」のが、最も賢く、費用を抑えられる方法です🏠

「うちの天窓、大丈夫かな？」と少しでも不安を感じたら、まずは街の屋根やさん土浦店の無料診断をご利用ください！
高所カメラを使用した詳細な調査で、屋根の状態を分かりやすくご説明いたします。

ご相談・現地調査・お見積もりはすべて無料です📞

「訪問業者が来て不安…」「天窓の掃除ついでに見てほしい」といった軽いご相談でも大歓迎です！
地域密着の私たちが、あなたの大切なマイホームを全力で守ります😊

関連記事：天窓の交換、メンテナンスで雨漏りなどのお困り事を全て解決致します！