小美玉市雨漏り修理,外壁塗装,防水工事,足場,屋根・外壁塗装

ビフォーアフター

工事基本情報

施工内容: 雨漏り修理,外壁塗装,防水工事,足場,屋根・外壁塗装

施工期間: 4週間

使用材料: マックスシールド1500SI-JY、マルチエースⅡ、サーモテックメタルプライマー

工事費用: 65万円

現場調査！

こんにちは！街の屋根やさん土浦店・霞美装です！

霞美装は土浦市、小美玉市、石岡市、かすみがうら市などで雨漏り修理、屋根葺き替え工事などを行っています！

今回、小美玉市にお住まいのお客様から倉庫兼用建物の外壁から雨漏りがあるとご相談がありました！
原因箇所を突き止めて、雨漏り対策の防水工事を行っていきましょう！

お話があった倉庫外壁の雨漏りの様子です。
温度が可視化されるサーモカメラで外壁を撮影すると、緑っぽく見えるところがありますね。

サーモカメラは、高温帯だと赤系統低温帯だと青っぽく見えるという特徴を持っています。

水が含まれた部分は周囲より温度が低くなり、青ぽく見えてきます

このように、雨漏りの有無を科学的に検証して原因を突き止めて行きます。

2階との天井部分から雨漏りをしているようですね。

雨漏り、というとどうしても屋根から起きると思ってしまいがちですが、家のどこからでも起こる危険性はあります。

雨漏りは防水性能の低下や防水機能不備によって引き起こされます。

ベランダや屋根など雨漏りが起きやすい場所以外にも、外壁のサイディングの隙間や外壁のシーリングの劣化、窓枠サッシ周辺など原因は様々です。

今回の雨漏りの原因は外壁サイディングのシーリングの劣化と、外壁内部の防水不備があげられます。

シーリングは外壁の内部に雨水が浸入しないようにするまずはじめの関門です。
ここが傷んできてしまうと、どんどん雨水が侵入してきてしまうので、都度補修が必要です。

シーリングの耐用年数は５〜１０年と言われています。

ベタつきがある。凹んできた、ひび割れや亀裂がある。剥がれが見える。
など、劣化のサインがあったら交換して防水力が低下しないようにしましょう。

施工開始！

まずは足場を設置します。
高所での作業もあるので、職人をはじめ、お住いの皆さま、周囲環境の安全を確保するために足場を設置しました。

水切りの塗装です。
細長い部材ですが、外壁を伝う雨水が内部に侵入するのを防ぎます。

ここが錆びて劣化すると、外壁からの雨漏りにつながるのでしっかり塗装しました。

外壁の防水工事です。
サイディングの隙間が空いていてここから雨水が侵入してきたようです。
ひとつひとつしっかりシーリングで埋めていきます。

まずはプライマーの塗布です。
シーリングがしっかり密着するための接着剤の役割をします。

隙間にシーリングをしっかり充填します。
今回はコニシボンドで有名なコニシ㈱のSRシールを使いました。
耐久力が強く、しっかり防水してくれる材料です。

最後にシーリングをヘラで押さえて作業完了です！

外壁サイディング材は施工が簡単で、意匠も多く人気な建材ですが、このように隙間が空いてしまうと、そこから雨漏りが起きてしまいます。

定期的にメンテナンスを行うことで、おうちの防水性が維持され、雨漏りにも強い家でいられます。

お家の安心安全のために、まずは無料の現場調査でチェックしてみませんか？