土浦市で何度修理しても止まらない雨漏りを解決！原因特定に繋がった散水調査

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土浦市で何度修理しても止まらない雨漏りを解決！原因特定に繋がった散水調査

工事のきっかけ

「何度補修しても雨漏りが止まらないので、一度しっかり調べてほしい」と、土浦市にお住まいのお客様よりご相談をいただきました。
これまでにベランダの防水工事を行ったものの改善せず、雨が降るたびに1階和室へ雨漏りが発生している状態だったそうです。
雨漏りは、実際に水が落ちてくる場所と浸水している原因箇所が異なるケースも少なくありません。
今回は散水調査を行い、雨漏りの原因箇所を点検したところ、複数箇所で雨漏りの要因となっている劣化が確認されました。
原因となっていた霧除けまわりやベランダサッシ付け根、外壁のひび割れを補修するとともに、棟板金交換・屋根塗装・外壁塗装も実施。雨漏りの解消だけでなく、住まい全体の防水性能を高めるメンテナンスをご提案しました。

土浦市雨漏り修理,屋根・外壁塗装,棟板金工事

ビフォーアフター

工事基本情報

施工内容: 雨漏り修理,屋根・外壁塗装,棟板金工事

施工期間: 3週間

使用材料: 屋根工事：棟板金交換/塗装：スーパーシャネツサーモ,外壁塗装：超低汚染リファイン,ベランダ防水：リボール工法,

築年数: 35年

保証年数: 10年保証

工事費用: 160万円

土浦市で雨漏りが止まらない原因を詳しく調査しました

土浦市のみなさまこんにちは！
街の屋根やさん土浦店です。

今回は土浦市で施工した住宅メンテナンスをご紹介します。
メンテナンスをご相談頂いたきっかけは、雨漏りでした☔
お客様が１階和室に見つけた天井の雨染み👀何度補修しても直らず雨漏り補修の実績も豊富な当社にお問い合わせ頂きました📞

雨漏りは、実際に水が落ちてくる場所と浸水している原因箇所が異なるケースも少なくありません。そのため、原因を特定しないまま補修を繰り返しても、思うような改善につながらないことがあります。

そこで今回は、建物全体を詳しく点検したうえで散水調査を実施し、雨漏りの原因を一つずつ確認してから最適な修繕方法をご提案しました💡

▲土浦市のお客様が気付いた和室天井の雨漏り箇所

目視とサーモグラフィーによる雨漏り調査からスタート！

まず室内を確認すると、和室の天井には大きな雨染みが広がり、雨の日にはポタポタと水滴が落ちる状態でした💦

雨漏りを長期間放置すると、天井材だけでなく建物内部の木材まで傷みが進み、修繕範囲が広がる恐れがあります😨
被害を最小限に抑えるためにも、早い段階で原因を見つけることが大切です。

屋根点検は高所カメラで

続いて屋根を高所カメラで調査したところ、棟板金に浮きが見つかりました💦
棟板金は屋根の頂部を覆い、雨水の侵入を防ぐ重要な部材です💡
しかし固定力が弱くなると隙間から雨水が入り込みやすくなるだけでなく、強風によって飛散する危険性もあります⚠
屋根の状態をお客様にも写真でご確認いただき、建物全体を詳しく調査する必要性をご説明しました。

●現地調査時の詳しい様子はこちら👉土浦市でホームセンターでも止まらない雨漏りの不安を解消！専門家による現地調査・診断の重要性

散水調査をご提案した理由

目視点検だけでは、雨水が建物内部へ入り込む経路を断定できないケースがあります。
屋根だけでなく外壁やベランダにも気になる劣化が確認できたため、どこから雨水が入り込んでいるのかを詳しく調べるため散水調査をご提案しました😊
関連記事：雨漏り修理の費用と失敗しないためのポイント！修理や原因の特定方法

散水調査で複数の浸水経路を特定

散水調査とは、雨漏りが疑われる箇所へ順番に水をかけ、実際の浸水経路を確認する調査方法です。
今回の調査では、一か所だけではなく複数の浸水原因が重なっていることが分かりました😥

霧除けまわりからの浸水

窓上に設けられた霧除けの取り合い部分から雨水が侵入していました。
長年の風雨によって隙間が生じ、そこから建物内部へ水が入り込んでいたことが確認できました。

ベランダサッシ廻りの防水不良

以前施工されていたベランダ防水は残っていましたが、サッシとの取り合い部分から浸水が発生していました⚠
防水層だけを施工しても、こうした細かな納まりに問題があると雨漏りは改善しません。

外壁のひび割れから雨水が侵入

外壁には細かなひび割れも見られました。
一見すると小さなクラックでも、繰り返し雨水が入り込むことで建物内部へ浸水し、雨漏りの原因になることがあります☝

複数の原因が重なっていたことが判明

今回の雨漏りは、一つの原因ではなく霧除け・ベランダ・外壁と複数の浸水経路が重なって発生していました⚠
散水調査を行ったことで原因を一つずつ整理できたため、必要な補修内容を明確にしたうえで工事を進めることができました👷🏻
●散水調査時の詳しい様子はこちら👉土浦市で再発する雨漏りの原因を散水試験で解明！有料でも選ばれる理由は？

原因に合わせた修繕工事を実施

原因が判明した後は、浸水箇所ごとに適切な補修を行いました🛠️

霧除けまわりの防水処理

劣化した取り合い部分を補修し、防水処理を施して雨水の侵入を防ぎます！霧除け自体も錆止め塗料を使用して塗装で仕上げています👌

ベランダサッシ廻りの補修

サッシ廻りの防水性能を回復させ、雨水が入り込まない状態へ改善しました💡

●施工時の詳しい様子はこちら👉土浦市で雨漏り修繕工事！原因となったベランダサッシ廻りをシーリング補修し再発防止！

外壁クラック補修

ひび割れを丁寧に補修し、外壁本来の防水性能を回復させています💡
小さなひび割れでも放置すると再び雨水が入り込む恐れがあるため、一つひとつ丁寧に補修を行いました。

棟板金交換工事・屋根塗装

浮きが見られた棟板金は下地材（貫板）から取り外し高耐久のガルバリウム鋼板製の棟板金を設置しています💡
雨漏りの予防だけでなく、強風による飛散リスクの軽減にもつながります。
●施工時の詳しい様子はこちら👉土浦市で浮いた棟板金の交換工事！遮熱塗料スーパーシャネツサーモで仕上げる屋根塗装の全工程

今回は遮熱塗料「スーパーシャネツサーモ」を採用しました。美しいブラウンカラーに仕上がり、見た目がきれいになっただけでなく、夏場の熱対策にも期待できます😊

外壁塗装工事

外壁もあわせて塗装を行い、防水性能と美観を回復しました😊
建物全体を同時にメンテナンスすることで、今後の維持管理もしやすくなります。
●外壁塗装時の詳しい様子はこちら👉土浦市で超低汚染リファインで外壁塗装！雨漏り修理とセットで家全体の耐久性を大幅アップ

散水調査が根本解決につながりました

工事完了後は雨の日が続いても雨漏りは発生せず、お客様にも安心してお過ごしいただけるようになりました！

5年後の点検でも再発なし

さらに5年後の定期点検でも雨漏りの再発は確認されず、「ようやく安心して暮らせています」と嬉しいお言葉をいただきました😊
今回のように、雨漏りは原因を正しく特定し、その原因に合った修繕を行うことで再発防止につながります。
補修を繰り返しても改善しない場合は、まず原因を見極めることが何より重要です💡

土浦市で雨漏りが止まらないときは当社にご相談ください！

「補修しても雨漏りが改善しない」「どこから雨水が入っているのか分からない」とお困りではありませんか。

雨漏りは目に見える場所だけを補修しても、根本原因が残っていれば再発してしまうことがあります。
だからこそ、建物全体を調査し、浸水経路を正確に把握したうえで工事を行うことが大切です✨

街の屋根やさん土浦店では、雨漏り診断から散水調査、屋根・外壁の修繕まで、お住まいの状態に合わせた最適なご提案を行っています。

「原因が分からないから様子を見ようかな…」と思っている間にも、建物内部では劣化が進んでしまうことがあります。気になる症状がありましたら、お気軽に街の屋根やさん土浦店までご相談ください😊