土浦市：在庫塗料での費用を抑えたアパート塗装がついに完了！入居者がいても施工できる霞美装の塗装プラン！
2026.07.31
こんにちは🌞街の屋根やさん土浦店・霞美装です‼️土浦市のアパート大家さまからアパートの外壁塗装・屋根塗装を行いたいとのご相談がありました🏠️ なるべく費用を抑えてコスパよく塗装工事がしたいとのことで、塗料をメーカーに発注するのではなく霞美装の在庫塗料で施工を行うことになりました💡…
小美玉市で築30年のパナホーム施工の家！窯業系サイディングの外壁塗装をおこないました
ベランダの雨漏りにお困りで、はじめにホームセンターに問い合わせたところ、見積もりが高額だったためほかに相談できるところをお探しだったお客様。
知り合いの大工さんから「雨漏りなら」と 街の屋根やさん土浦店・霞美装 を紹介していただきました。
ベランダ雨漏りの修理のほか、屋根塗装と外壁塗装も視野に入れていらっしゃったので、すべての施工をおこないました。
小美玉市 外壁塗装
ビフォーアフター
工事基本情報
- 施工内容
- 外壁塗装
- 施工期間
- 約1ヶ月（全行程）
- 使用材料
- 屋根：スーパーシャネツサーモSi 外壁：スーパーラジカルシリコンGH
- 築年数
- 30年
- 保証年数
- 屋根7年 外壁5年
- 工事費用
- 160万（総額）
- 建坪
- 30坪
窯業系サイディング外壁にはひび割れがありました。
ひび割れは地震などの揺れでおこります。
手で触ると白い粉のつくチョーキング現象もありました。
チョーキング現象は塗膜が劣化して顔料が表面に出てきておこります。
どちらも劣化のサインです。
シーリングは劣化していたのを見かねて、一部お客様が補修をされた箇所です。
窯業系サイディング外壁の目地にはシーリングが充填されています。
外壁のシーリングは弾力があり、揺れから外壁材を守り、水の侵入を防ぐ役割があります。
経年で劣化してしまうため、定期的な打ち替えが必要です。
足場を建て、高圧洗浄で汚れを落としていきます。
汚れを落としてから塗装をすることで、塗膜不良のトラブルを防ぎます。
外壁に使用する下塗り塗料です。
エポパワーシーラーという固着浸透性のある下塗り塗料です。
付着力が強い下塗り塗料なので、上塗り塗料がしっかりと密着してくれます。
今回、外壁の色を変えていきます。
下塗りのホワイトで真っ白なキャンバスのようですね。
上塗り塗料には、スーパーラジカルシリコンGHを使っていきます。
促進対候性試験で、期待耐用年数が12～14年という美しさが長持ちする塗料です。
今回はアイアンバーグという色の三分艶のものを使用して塗装をおこないます。
まずは上塗りの1回目です。
塗装直後の色と、塗布塗料が乾燥した後の塗料は少し色が違って見えます。
見本の色は、乾燥後のものです。
塗装直後に色が違う！？と驚かれるお客様もいらっしゃいますが、乾燥したら見本と同じような色になりますのでご安心ください！
上塗り1回目の塗布から乾燥を待ち、2回目の塗装をおこないます。
塗料にはそれぞれ定められた乾燥時間と塗布量があり、職人が正しく塗装をおこなうことによって、塗料が謳う性能を発揮することが出来ます。
シーリングが劣化して、ひび割れがあった小美玉市の窯業系サイディング外壁も、打ち替えと補修をしてからの外壁塗装により、美しさが長持ちする外壁になりました！
色も変わって一新ですね(*´▽｀*)
街の屋根やさん土浦店霞美装ではカラーシミュレーションもおこなっております。
色でお悩みでしたらお気軽にご相談ください♪
付帯部とは、屋根や外壁以外の箇所を指します。
付帯部のひとつ、軒天の塗装のビフォアアフターです。
塗膜劣化していた軒天が、カビに強いさわやかな白色の軒天になりました！
破風板と破風板についている横といの塗装、縦樋の塗装です。
劣化してチョーキングが起きていた雨戸も、塗り替えたが外壁に合うダークブラウンで塗装をおこないました！
レンジフードなどの細かな箇所も、付帯部で色を揃えて塗装をおこなっています。
どこまで塗装をしてくれるの？など疑問がありましたら、お気軽にお問合せください♪
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