2025.11.30
かすみがうら市で外壁劣化のご相談!無料診断で築30年のお家を調査 かすみがうら市のみなさまこんにちは。街の屋根やさん土浦店です。今日の現場ブログはかすみがうら市で行った2階建て戸建て住宅の外壁調査の様子をご紹介します🏠 ▲外壁調査・診断を実施したかすみがうら市のお客様宅 「外壁の…

雨漏りのご相談をいただいた、かすみがうら市のお客様からは、別工事としてポリカ屋根の劣化についてもご相談がありました👷♂️
長年使用されていたポリカーボネート板は日焼けが進み、色あせが目立つだけでなく、強度面でも不安がある状態でした☀️
紫外線を長期間受け続けるとポリカは徐々に劣化し、割れやすくなったり、台風時に破損しやすくなったりするため、早めの張り替えが安心です✨





かすみがうら市のお客様が特に心配されていたのは2階の雨漏りでしたが、「せっかく調査してもらうなら家全体も見てほしい」とのご要望をいただき、外壁まわりもあわせて点検させていただきました👷♂️🔍🏠
外壁や付帯部の状態を総合的に確認することで、雨漏りの関連箇所だけでなく、今後劣化につながりそうな部分も早期に発見できます。
既存のポリカ屋根を確認すると、下地の木枠が当たっていた部分だけが黒く残り、日が当たる箇所は真っ白に変色していました☀️😳
これはポリカーボネート、通称ポリカが長年の紫外線で劣化している典型的なサインで、素材が脆くなり割れやすい状態を示しています。
紫外線による劣化は、見た目が悪くなるだけでなく、強度低下によって台風や強風時に破損するリスクも高くなるため、交換のタイミングとして非常に適切といえます🏠✨
足場を建てるタイミングだったこともあり、「この機会にポリカ屋根も交換してほしい」と追加のご依頼をいただきました👷♂️✨
外壁工事や屋根工事とまとめて施工することで、足場を再度組む必要がなくなるため、トータルの費用を抑えられるメリットがあります💰💡
リフォームは、足場が必要な工事を同時に行うことでコスト面でも効率よく進めることができ、お客様の負担も軽減できます。
まずは古いポリカ屋根を撤去していきます👷♂️🔧
外壁塗装の際に塗料が付着していた部分は、カッターで丁寧にカットしながら取り外し作業を進めました✂️
劣化が進んだポリカは割れやすいため、周辺を傷つけないよう注意しながら作業を行います。
カッターとバールで固定部分を外し、古いポリカを撤去していきます👷♂️🔧
持ち上げただけで バリッと割れてしまうほど劣化が進んでおり、紫外線による強度低下が一目でわかる状態でした😳💥
このようにポリカが脆くなっている場合、台風や強風で破損する危険性も高まるため、早めの交換が安心です🏠✨
撤去したポリカを並べてみると、外側の本来の色は黒っぽいのに対し、日が当たっていた部分は真っ白に変色していました☀️⚫➡️⚪
紫外線による劣化がどれだけ進んでいたかが、一目でわかる状態です👀💧
板金は手で軽く触っただけで ペロッ と外れてしまうほど不安定な状態で、このまま放置すると、強風や振動で板金がズレたり、最悪の場合は滑落してしまう危険性もあります。
差し込まれていただけの板金は、本来であれば外壁の内側でしっかり固定されているべき部材です🏠🔧
なぜこのような状態になっていたのか、施工時に固定を忘れてしまったのか、詳細は分かりませんが、このままでは強度・安全性ともに不安が残ります😥⚠️
新しいポリカを設置する前に、まずは下地となる木枠をしっかり塗装して耐久性を高めていきます🎨🪵✨
今回はポリカを一度すべて外しているため、通常は塗りにくい部分も含め、木枠全体をムラなく塗装することができました🙆♂️
下地を保護しておくことで、ポリカ屋根が長持ちし、今後のメンテナンス頻度も抑えられます。
ポリカーボネート、通称ポリカ屋根は、
✅ 劣化していても気づきにくい
✅ 板金や固定部分が見落とされやすい
✅ 強風や台風時にトラブルになりやすい
という特徴があります⚠️
「白くなってきた気がする」
「板金が浮いているかも?」
「前の工事がちゃんと固定されているか不安…」
そんな方は、大きなトラブルになる前に一度点検してみませんか?
霞美装では、
✅ 現地調査・点検無料
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