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施工事例
石岡市にて「屋根が浮いている」の指摘は嘘？本当？棟板金修繕のセカンドピニオンと安心の交換工事事例

工事のきっかけ

「近くで工事をしている者ですが、お宅の屋根が浮いているのが見えましたよ」と見知らぬ業者が訪ねてき、不安を感じたが、石岡市の広報や役所からの注意喚起を思い出し、「まずは信頼できる地元の業者に見てもらおう」と、インターネットで検索して街の屋根やさん土浦店へセカンドピニオンのご依頼をくださいました。

石岡市棟板金交換

ビフォーアフター

工事基本情報

施工内容: 棟板金交換

使用材料: ガルバリウム鋼板　新規貫板

築年数: 35年

訪問販売の「屋根が浮いている」にご用心！石岡市で棟板金交換工事

石岡市のみなさまこんには！
街の屋根やさん土浦店です。

今回ご紹介する施工事例は「棟板金交換工事」です💡

ご相談頂いた石岡市にお住まいのお客様のもとに、ある日突然、見知らぬ業者が「「近くで工事をしている者ですが、お宅の屋根が浮いているのが見えましたよ」訪ねてきたそうです👷🏻
屋根は自分では確認しづらい場所☝
「今なら無料で点検します」という言葉に心が揺れるのも無理はありません💦
しかし、お客様は冷静でした🙆‍♀️

実は、このような「親切を装った訪問営業」によるトラブルは後を絶ちません😥
本当に傷んでいるケースもありますが、中には不安を煽るための「嘘」や誇大表現が含まれていることも💦
私たち街の屋根やさん土浦店では、お客様の不安を「安心」に変えるため、まずは徹底的な現状調査からスタートしました✊

現場調査で判明した棟板金の現状～放置は飛散と雨漏りの元

高所カメラを使用し、屋根を確認したところ、指摘された通り浮きや歪みが確認されました👀
屋根の浮き…とはいったいどの部分を指しているのでしょうか？
屋根材？それとも金属のところ？🤔何が危ないの？
と疑問に思う方も多いはず💡
今回の現地調査で確認された浮いてる箇所というのは「棟板金」という金属部でした！

棟板金とは？屋根の「要」を守るパーツ

棟板金とは、スレート屋根や金属屋根の頂上部分（山形になっている部分）を覆っている金属板のことです☝
屋根の接合部を雨水から守る非常に重要な役割を担っています！

なぜ「浮いて」しまったのか

▲石岡市のお客様宅で見られた棟板金の浮き症状

棟板金は太陽熱で膨張し、夜間に収縮します☝

この繰り返しの動きによって、固定している釘が徐々に押し出されてしまいます💦
さらに、築35年という歳月の中で、内部の下地材（貫板）が湿気を吸って痩せてしまい、釘の保持力がなくなっていたことが大きな原因でした⚠

この状態を放置すると、強風で板金が剥がれ、近隣の家に飛散したり、剥き出しになった下地から雨水が浸入して深刻な雨漏りを引き起こしたりするリスクがあります⚠

お客様には「確かに浮いており、修繕が必要な時期ですが、今すぐ屋根が崩落するような状態ではないのでご安心ください」と、事実を正確にお伝えしました👷🏻

石岡市で行った「長持ちする」棟板金交換工事

お客様と相談の結果、今回は棟板金の新調と、それを固定する下地（貫板）の交換を行うことになりました！
街の屋根やさん土浦店の施工は、単に元に戻すだけではありません✋
「次回のメンテナンスまで安心して過ごせること」を追求した、こだわりの工程をご紹介します✨

1. 既存の棟板金と劣化した貫板の撤去

まずは、古い棟板金を取り外します！
中から現れたのは、長年の雨水浸入で黒ずんで脆くなった貫板です☝
木材が腐食していると、どんなに新しい板金を被せてもしっかり固定できません✋これらをすべて撤去し、清掃を行います。

2. 高耐久な「防腐木材」への交換

新しい下地には、湿気に強く腐りにくい「防腐処理済みの貫板」を使用しました！

近年では樹脂製の貫板も人気ですが、今回はコストパフォーマンスと強度のバランスを考え、高品質な防腐木材を選択💡
これにより、結露や雨水による腐食を長期間防ぎ、棟板金の土台を強固に保ちます✊

3. 「釘」ではなく「ステンレスビス」での固定

ここが最大のこだわりポイントです💡
新築時や安価な補修では釘が使われることが多いのですが、当社では必ずステンレス製のビスを使用します！
ビスは釘に比べて引き抜き強度が圧倒的に高く、熱による板金の動きにも耐えられます。また、サビに強いステンレス製を選ぶことで、数十年先まで強固な固定力を維持します✨

4. 継ぎ目のシーリング（防水処理）

板金同士の重なり目や、ビスの頭には、隙間から雨水が入らないようコーキング材で丁寧に止水処理を施すことが大切です！

上記写真は施工前の写真です▲板金の頂上部に白っぽいものが見えますね👀‼これがコーキングです！施工前はこのコーキングが劣化し継ぎ目部分の防水性が低下していました。
今回の交換工事の際はこの防水対策も疎かにせず石岡市の強い雨風にも負けない、防水性の高い棟部分が完成しました✨

▲棟板金交換後

※屋根材の色が白くなっているのは、今回屋根塗装もご依頼頂いており、下塗り時の状態だからです☝屋根塗装も細部にまでこだわり丁寧に施工させていただきました✨

屋根の「指摘」を受けたら、まずは専門店のセカンドピニオンを

石岡市や近隣地域で「屋根が浮いている」「すぐに修理しないと大変なことになる」と指摘を受けたら、まずはご自身でしっかり屋根の状況を把握することが大切です！
しかし屋根のトラブルは、素人目には判断が難しいものです。
だからこそ、無理にその場で契約せず、地元の実績ある業者にセカンドピニオンを依頼することを強くお勧めします✊

街の屋根やさん土浦店では、石岡市を中心に茨城県内全域で無料の現地調査を行っています！

本当に修繕が必要なのか、どのような工法が最適なのか、プロの目で見極め、過不足のない正直なご提案をさせていただきます。
少しでも不安を感じたら、どんな些細なことでもお気軽にご相談くださいね。