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施工事例
土浦市で台風被害！崩れた瓦屋根をガルバリウム鋼板に葺き替え修理

工事のきっかけ

土浦市のマンションにお住まいのお客様から、ご実家の瓦屋根が台風で崩れ、危険な状態になっているとのご相談をいただきました。
他業者からは500万円以上の高額見積もりと浴室リフォームの追加提案までされ、困っていたとのこと。

お客様の一番の要望は「近所迷惑になる危険な屋根を早急に修理したい」というものでした。
弊社では約200万円で屋根葺き替えを含む修理プランを提案し、ご契約後すぐに着工しました。

土浦市屋根葺き替え,雨漏り修理,屋根塗装,台風

ビフォーアフター

工事基本情報

施工内容: 屋根葺き替え,雨漏り修理,屋根塗装,台風

施工期間: 約２週間

使用材料: ガルバリウム鋼板

築年数: 約40年

保証年数: １年

工事費用: 約200万

建坪: 約30坪

施工前の状況

台風被害でした。強風で屋根崩れてしまっている状態でした。築年数もだいぶ経っているので下地材も雨漏りにより腐食しており、屋根の上に立つことはできませんでした。また瓦も落ちかけていてご近所の方も危険な状態でした。
また長年、雨漏りしていたせいか軒天の剝がれもひどい状態でした。雨樋も強風で外れている箇所が数か所あり全面的に交換する必要がありました。

上の屋根から落ちた瓦が下の屋根の瓦を割ってしまっているので雨漏りしないように養生してあります。約30枚程の瓦が破損していました。こちらも交換して直してほしいとのことでした。

仮設足場と養生

早速、屋根修理に折りかかりました。最初に仮設足場を組みました。瓦を降ろすためにリフトも設置しました。また裏の家にご迷惑をお掛けしないように養生ネットを設置しました。

下地・ルーフィング施工

はじめは、屋根の下地が腐食していて、屋根の上に立つことができない状態でした。そのためいきなり瓦を全部降ろすことはできませんでした。少しずつ瓦を降ろしながら下地を作っていきました。（屋根の上を歩けるようにするため）一坪くらい下地を作ってから、また一坪くらいの下地を作るという作業でした。

本来ならば1日で終わる工程が4日くらいかかりました。
毎日、一日の作業終了後に雨養生をする必要がありました。雨養生をすることによりいつ雨が降っても大丈夫です。
地道な作業ですが、お客さんの安心のため施工しました。

ようやく屋根の下地材も貼り替え、ルーフィングも貼り終えました。ここまでくれば、雨漏りの心配もなくご近所にお住まいの方も安心です。ルーフィングのつなぎ目も防水テープを貼って隙間がないようにしました。

軒天もかなり剝がれていたので、全面的にケイカル板で貼り替え後、塗装させていただきました。

屋根材はガルバリウム鋼板の瓦棒を葺きました。工事金額と後期を少しでも抑えるために瓦棒を選びました。雪止めは瓦と比べてガルバリウム鋼板は滑り易くなるので、取付させていただきました。雨樋もほとんどが外れてしまっていたので、全面的に交換させていただきました。

下屋根の修繕と塗装

割れた下屋根の瓦も全部交換しました。約30枚程度の瓦が破損していました。一階の屋根は数年前にリフォームしため、瓦がまだ新しく同じ瓦がまだありました。

大屋根がきれいになったら、下屋根の瓦棒の錆び、汚れが目立ってしまいました。お客様に提案したところ、追加工事で構わないということなので、下屋根の瓦棒の塗装も施工させていただきました。

大屋根はガルバリウム鋼板の瓦棒で屋根修理を行いました。。

下屋根はもともと瓦棒でしたが、錆びと汚れがひどかったので、塗装で仕上げました。

施工完了！

大屋根はガルバリウム鋼板瓦棒で耐久性UP
下屋根は破損瓦交換＋瓦棒塗装で見た目も機能も改善
軒天・雨樋は全面交換・塗装で長期耐用を確保

今回の施工により、台風前よりも強い屋根構造となり、今後の風災リスクを大幅に軽減できました。

台風被害は早期の点検と補修が重要！

土浦市では台風被害による屋根修理の相談が年々増えています。
特に瓦屋根は経年劣化と強風被害が重なると一気に危険な状態になるため、早期の点検と補修が重要です。

霞美装では被害状況に応じた最適な修理方法を提案し、費用・工期・安全性のバランスを重視した施工を行っています。

台風の被害は、見た目では軽そうでも内部で大きく損傷している場合があります。放置すると雨漏りや構造材の腐食が進み、修理費用が高額になるリスクも。

土浦市での台風被害修理・屋根点検は、無料点検・お見積もり対応の霞美装へお気軽にご相談ください。