🔍 現地調査｜ベランダから屋根を確認すると…

増築部分にはベランダがあり、そこから屋根の状態を確認することができました。

すると…

❗瓦がずれている

いくつもの瓦が、本来の収まり位置からズレ落ちている状態でした。

瓦は一枚ずれただけでも雨水が回り込みやすくなり、
その隙間が雨漏りの直接原因となります。

さらに調査を進めると…

❗セメント瓦の劣化が顕著

セメント瓦（モニエル瓦・コンクリート瓦含む）は
経年で表面が劣化し、
・防水性が失われる
・ひび割れが起きる
・ずれやすくなる
といった症状が現れます。

今回の屋根もまさにその状態でした。

🧭 屋根の構造上の問題点

増築部分の屋根は、既存の2階ベランダとのクリアランス（高さの余裕）がほとんどなく、
瓦屋根を施工するには無理のある寸法でした。

📌 ベランダと下屋（増築屋根）の間隔がほぼない

そのため、
・瓦が十分な角度で施工できない
・風や雨によって瓦が浮きやすい
・雨水が逆流しやすい
といった構造的な問題が起きていました。

これは雨漏りが発生しやすい“典型的な条件”です。

🛠️ 葺き替え工事をご提案

屋根の状態・構造の問題点・劣化状況を考慮し、お客様には

👉 【瓦屋根 → 金属屋根への葺き替え】

をご提案しました。

金属屋根は瓦よりも薄く、勾配が取れない増築部分でも
防水性能を確保しやすいメリットがあります。

お客様も
「これ以上雨漏りが続くのは怖いし、根本的に直したい」
とのことで、葺き替え工事をご依頼いただきました。

🏗️ 工事開始｜まずはベランダのデッキ材を撤去

増築部分の屋根にはベランダがかぶさっており、
屋根材を外すためには、
まず ベランダのデッキ材（床材）を一時撤去 する必要があります。

デッキ材を外さないと屋根全体を触れないため、
まず慎重に解体を進めました。

デッキ材は後ほど元に戻すため、
・キズをつけない
・部材をなくさない
・順番を記録しながら外す
といった細かな作業が求められます。

🧱 次に瓦を撤去すると…予想外の問題が判明！

セメント瓦を外していくと、
工事中に大きな問題が発覚しました。

❗瓦の下が「トタン屋根」だった

本来、瓦の下には
✔ 野地板（コンパネ）
✔ 防水紙
の順で施工されます。

しかし今回の増築部分では、
なぜか 古いトタン屋根の上にセメント瓦が載せられている状態 でした。

これは非常に危険な施工方法で、
トタンは経年でサビや穴が開きやすく、
さらに瓦の釘穴から雨水がダイレクトに浸透してしまいます。

まさに今回の雨漏りは、
この不適切な施工が大きな原因だった といえます。

⚠️ なぜこの施工では雨漏りする？

トタン屋根＋瓦という構造は
雨漏りしないほうが珍しいくらいのリスクがあります。

● トタンは薄く、釘穴から水が浸入する

瓦を固定する釘がトタンを貫通し、
その穴がそのまま雨水の入口になります。

● トタンの上に瓦を置くと結露が発生しやすい

湿気が逃げられず、野地板が腐りやすくなります。

● 防水紙がないため、雨水が直接下地に届く

通常あるべき“防水層”が存在しません。

お客様に写真をお見せして説明すると、
「こんな状態だったなんて全然知りませんでした…」
と驚かれていました。

🔧 正しい屋根構造へ戻す作業

今回は雨漏りを根本から防ぐため、
屋根の構造を 一度リセットして、正常な状態へ戻す 必要がありました。

✔ トタン屋根をすべて撤去

サビ・穴あき・歪みが見られる部分を含め、
すべて取り外しました。

✔ 新しい野地板（コンパネ）を全面に敷き詰め

屋根の下地となる野地板を増し張りし、
強度を回復させました。

この工程は“屋根の骨組み”を整える重要な作業です。

✔ 防水シートを貼る

雨漏りを防ぐ最も大切な工程です。

今回は勾配が緩かったため、
より防水性能の高いルーフィングを使用しました。

🏠 金属屋根を葺いていきます

下地と防水が整ったら、
いよいよ新しい屋根材を取り付けていきます。

今回選んだ屋根材は、
薄くて軽い、高耐久の 金属屋根（ガルバリウム鋼板）。

金属屋根を採用した理由

✔ 増築部分のような勾配の少ない屋根に最適
✔ 瓦よりも軽く耐震性が上がる
✔ 雨漏りしにくい構造
✔ メンテナンス性が高い
✔ 強風にも強い

瓦では再びズレや雨漏りのリスクが出るため、
今回の選択はお客様の家に最も合う提案でした。

🚿 最終確認：散水調査で雨漏りゼロを確認

工事が完了したら、必ず散水検査を行います。

今回は、
・ベランダと屋根の取り合い
・瓦のあった周辺
・天井裏につながる部分
など、雨漏りが起きやすいポイントに集中的に散水しました。

結果は…

🌟 雨漏り完全ゼロ！

どれだけ水をかけても一滴も漏れず、
無事に工事完了となりました。

お客様からは
「これで雨の日も安心して過ごせます」
「もっと早く相談すればよかった…！」
と嬉しいお言葉をいただきました。

📝 まとめ｜今回の雨漏りの原因と解決ポイント

■ 雨漏りの主な原因

• セメント瓦のズレ

• 瓦の下にトタンを施工するという不適切な工法

• 防水紙の欠如

• ベランダと屋根の隙間不足による逆流

• 風雨による吹込み

■ 解決方法

• ベランダ床の撤去

• 瓦・トタンを撤去

• 野地板（コンパネ）を増し張り

• 防水シートの全面施工

• ガルバリウム鋼板で葺き替え

• 散水調査で最終確認

今回のように、
増築部分の屋根は構造が複雑で雨漏りが多い のが特徴です。

しかし、
原因を正しく見つけて、
正しい工事をすれば雨漏りは必ず止まります。

🌈 雨漏りで悩んでいる方へ

雨漏りは“その場しのぎの補修”では絶対に止まりません。

放置すると…
・修理費用が倍以上に膨らむ
・構造材が腐り耐震性が落ちる
・カビにより健康被害の危険も

早めのご相談が何より大切です。

かすみがうら市・土浦市・石岡市・小美玉市・行方市周辺で
「屋根の不安がある」
「雨漏りの原因が分からない」
という方は、いつでもお気軽にお問い合わせください😊

あなたの家に合った最適な修理方法をご提案いたします。