かすみがうら市で賃貸物件のコロニアル屋根の部分補修で雨漏り箇所を修繕！傷んでいた下地も強化！
2025.03.25
雨漏りしたコロニアル屋根の部分修繕工事 こんにちは。街の屋根やさん土浦店です！今回は、かすみがうら市にある一軒家で施工した、強風被害により雨漏りしてしまったコロニアル屋根の補修工事についてご紹介します☺ 強風により、賃貸物件として出している一軒家の屋根が壊れてしまった棟板金が飛ん…
土浦市で空き家再生。下屋根の部分葺き替えと屋根の塗装を行いました。下地も埋設しました
土浦市のお客様から「空き家を再生したい」
ということでお問合せをいただきました！
屋根は塗装し、下屋根は部分的に葺き替えをさせていただきました。
下地を埋設し、しっかり補強した上で空き家を再生しましたよ！
土浦市 屋根補修工事,屋根葺き替え,棟板金交換
ビフォーアフター
工事基本情報
- 施工内容
- 屋根補修工事,屋根葺き替え,棟板金交換
- 施工期間
- 1週間
- 使用材料
- 塗料：スーパーシャネツサーモsi
- 築年数
- 45年
- 工事費用
- 80万
築45年ほど経っている住宅でした。
だいぶ傷んできてますね。
こういった空き家も再生していくのは社会的にもとても価値のあることです！
下屋根は部分的に葺き替えしていきます。
そのために既存の屋根を撤去していきます！
それと同時に下地の埋設もしっかりしていきます。
空き家を再生するにはここからしっかりやっていくんです。
防水紙というのは、とても重要なものです。
これが一番表にある屋根材の下にあることで、最終的な雨漏りを防いでくれるんですよ！
空き家を再生するには雨漏りがしないようにしなければいけませんからね。
再利用することができない部分の屋根材は新しい屋根材にしました。
これにより屋根がより強固になりましたね！
全体的に劣化が見られますね。
苔やカビのようなものが多く見られます。
このままの状態だと空き家再生は難しいです。
しっかりメンテナンスしていきましょう！
棟板金というのは屋根面と屋根面がぶつかりあう、山になっている部分です。
その部分はしっかりこのように補強しないと雨漏り等に繋がってしまいますよ！
高圧洗浄することで、屋根にこびりついていた汚れなどをしっかり取っていきます！
これをしないと、この後に塗料を塗っても密着してくれずすぐ劣化してしまうんです。
これでこのあと行う塗装の準備が整いました！
シーラーは、塗装をする上で実はとても重要なものなんです！
このシーラーを塗っているから、屋根材と塗料がしっかり密着してくれて塗膜が長持ちしてくれるんです。
見た目では、「これ意味あるの？」と思うかもしれませんが、実はしっかり意味のある工程なんです！
ここからは見た目的にもしっかり色が付いてきます。
もちろん色だけではなく、雨風に耐えられるような性能もある、お家を守ってくれる塗料です。
ムラなく均一に塗ることで性能を発揮してくれますよ！
色もシックに仕上がり、かなり雰囲気が変わりましたね。
この屋根ならしっかりお家を守ってくれます。
築45年の空き家でしたが、見た目も含め、しっかり再生されました！
下屋根の部分葺き替えと屋根の塗装をしました。
このように街の屋根やさん土浦店では空き家再生も可能です！
ぜひお気軽にご相談ください！
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