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小美玉市のパナホーム住宅にてベランダ防水工事、腐食した床下地を補修！

雨漏り箇所の補修工事！腐食したベランダ下地も復活！FRP防水も施しました

こんにちは。街の屋根やさん土浦店です。

今回は引き続き小美玉市のパナホームの施工現場の様子をご紹介します！

小美玉市パナホーム住宅現地調査の様子はコチラ▼
・小美玉市で雨漏り調査。煙突があるパナホーム住宅の屋根・外壁・ベランダまとめて調査
・小美玉市で近隣住宅へ工事挨拶後、パナホーム住宅の外装リフォーム工事開始！

現地外観

施工物件/小美玉市パナホーム２階建て住宅

屋根洗浄後着手した場所は上記写真の２階部分の「ベランダ」💡
雨漏りの原因となっていた場所です。
床下地の補修と防水工事を行います！

たゆんだベランダ床を外し補修開始！

ベランダ撤去

ベランダ床を撤去すると下地はこんなにボロボロの状態でした💦
実はこんな状況、同じくらいの築年数のパナホームのお家でも多数ご相談を頂いているんです。
理由は…ベランダ排水の位置にあります💡
排水の位置が部屋側にあるため、うまく排水できずに雨漏りが発生してしまうのです。

新しい下地木材を設置

ベランダ下地

土台は軽量鉄骨のため、腐食といった問題はありませんでした。
ボロボロになっていた下地材を全て撤去した後、新しい下地木材を設置しました！

ベランダ下地

そしてをベランダ床サイズに加工したコンパネを設置し固定。

FRP防水の施工

ベランダ防水プライマー

FRP防水

ベランダ周りにテープ養生を行い防水工事施工開始！
ガラスマットを2重にし、強度を高めたFRP防水工事を行っています。

ベランダ防水ガラスマットFRP

FRP防水工事について詳しくは▼
・防水性能No.1！FRP防水をおすすめできる5つの理由

ベランダ防水・パナホームの家、雨漏りしていたベランダ

最後にトップコートを塗布してベランダ床防水工事は完了です！

ベランダ防水工事について

今回はFRP防水でのベランダ床防水工事をご紹介しましたが、ベランダ防水工事にはいくつか種類がありますので、併せてご紹介しておきます！ぜひご参考ください。

防水工事の種類と費用相場

種類	特徴	費用相場
FRP防水	ガラス繊維と樹脂を使い耐久性が高い	1㎡あたり約4,000～8,000円
ウレタン防水	液状のウレタン樹脂を塗布して防水膜を形成します。柔軟性があり、複雑な形状のベランダにも対応可能	1㎡あたり約3,000～7,500円
シート防水	塩ビやゴム製のシートを貼る方法です。耐久性が高く工期が短い	1㎡あたり約3,500～7,500円

次回現場ブログは…

次回の現場ブログでは、屋根の施工へと移っていきます！
錆びついていた差し棟のリフォームの様子や煙突周りの補修工事の様子をご紹介します！
お楽しみに♪

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エポキシ樹脂、ホワイトフィーラーAⅡ、超低汚染リファイン1000Si-IR、アステックプラスSW、サーモテックメタルプライマー、マックスシールド1500Si-JY、南蛮漆喰、シーリング、軒天ボード、マルチエースⅡ

築年数: 約30年

保証: 屋根10年　外壁10年

工事費用: 約200万（全施工：屋根漆喰詰め直し、軒天一部張替え、軒天塗装、外壁塗装、ポリカ屋根交換、ベランダ防水含む）

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