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【石岡市にお住まいの方へ】掘り込みガレージのコンクリート壁補修で安全＆長持ち！

石岡市にお住まいのみなさま、こんにちは！霞美装です。

掘り込みガレージをお使いの方で、「ひび割れが目立つ」「コンクリートが剥がれている」と気になっていませんか？🏗️💦

れっかしたまま放置すると、鉄筋がサビたり、強度が低下する恐れがあります😨⚠️

関東平野は平たんなイメージですが、筑波山も近い石岡市は高低差のある地形もあり、掘り込みガレージを採用しているお家もお見掛けします。

しかし、掘り込み構造のガレージは、雨水や湿気の影響を受けやすく、コンクリートの劣化が進みやすいという特徴があります☔💧

「そろそろ補修が必要かな？」と感じたら、早めのメンテナンスが重要です！
今回は、実際に行った補修事例をもとに、掘り込みガレージのひび割れ・剥がれ対策をご紹介します🏠✨

掘り込みガレージのひび割れ・剥がれを放置すると危険！

掘り込みガレージとは、道路よりも土地が高い住宅敷地を掘り込んで作る車庫のことで、「ボックスガレージ」や「地下車庫」とも呼ばれます🚗💨

このガレージの魅力は、限られた土地を有効活用できる点や、耐火性・耐久性に優れていること🏗️✨
しかし、コンクリート部分がむき出しのため、経年劣化や雨水の影響でひび割れや剥がれが発生しやすいのがデメリットです☔💦

🔹 ひび割れ・剥がれを放置すると…
✅ コンクリートの内部に雨水が浸入し、鉄筋がサビる💧
✅ サビが進行すると鉄筋が膨張し、さらにひび割れが広がる⚠️
✅ コンクリートの強度が低下し、構造的な問題が発生する可能性も🏠💦

石岡市は冬場の気温が低く、コンクリートの凍結やひび割れが起こりやすい環境のため、定期的な点検と早めの補修が重要です🔧✨

実際に行った掘り込みガレージの補修工事（施工事例）

石岡市周辺でおこなったこちらの現場では、ガレージのコンクリート壁が破損し、鉄筋が露出している状態でした💦

このままでは、サビによる劣化が進行し、ガレージの安全性にも影響を及ぼす危険性がありました☔⚠️

施工前の状態
📍 コンクリート表面のひび割れ多数
📍 鉄筋が露出してサビが進行
📍 壁面が剥がれ落ち、強度が低下

【施工内容】ひび割れ・剥がれを補修し、耐久性を回復！

掘り込みガレージのコンクリート壁爆裂のサビと浮いたコンクリート部分の補修をおこなう

✅ ステップ① 劣化部分の撤去・下地処理
🔹 ひび割れ補修 → コンクリート補修材を充填し、強度を回復🔩
🔹 剥がれた部分の撤去 → 劣化したコンクリートを取り除き、新しいモルタルで下地を整える🛠️

✅ ステップ② プライマー塗布（防水処理）
🔹 塗装の密着性を高めるためにプライマーを塗布🎨
🔹 防水性が向上し、雨水の侵入を防ぐ☔💡

✅ ステップ③ 軽量モルタル仕上げ
🔹 仕上げに軽量モルタルを塗り、小手を使って均一に整える🏗️
🔹 ひび割れや剥がれが再発しにくい耐久性のある仕上がりへ✨

【施工後】ひび割れ・剥がれを補修し、強度が回復！

施工後の仕上がりは、コンクリート表面がなめらかになり、鉄筋の露出も完全に補修されました💪✨
これで、雨水の侵入を防ぎ、長く安心して使用できるガレージになりました🚗💡

さらに塗装をおこない、明るく安心して車を停められるガレージに✨

掘り込みガレージは塗装必須ではありませんので、ご自身で塗装をされるお客様もいらっしゃいます。
その場合、弊社では補修のみおこなわせていただきます！

まとめ｜掘り込みガレージのコンクリート壁補修はお早めに！

「ガレージのひび割れが気になる」「コンクリートの剥がれを補修したい」という方は、早めの対策をおすすめします🏗️💡

🔹 補修をすれば、美観だけでなく強度も回復
🔹 鉄筋のサビを防ぎ、構造を長持ちさせる
🔹 早めのメンテナンスで、大掛かりな工事を防ぐ

石岡市でも、掘り込みガレージを採用している住宅もあり、コンクリートの劣化対策が必要なケースが増えています！

「ガレージの壁が気になる」「補修の相談をしたい」という方は、お気軽にお問い合わせください🔧✨

雨漏り鑑定士の資格を持つスタッフが、現地調査を行い、お住まいに最適な補修プランをご提案いたします！🏠🚗💡

💡 「まずは点検だけ」「劣化が進んでいないか確認したい」そんなご相談も大歓迎です！お気軽にご連絡ください🏗️✨