土浦市：在庫塗料での費用を抑えたアパート塗装がついに完了！入居者がいても施工できる霞美装の塗装プラン！
2026.07.31
こんにちは🌞街の屋根やさん土浦店・霞美装です‼️土浦市のアパート大家さまからアパートの外壁塗装・屋根塗装を行いたいとのご相談がありました🏠️ なるべく費用を抑えてコスパよく塗装工事がしたいとのことで、塗料をメーカーに発注するのではなく霞美装の在庫塗料で施工を行うことになりました💡…
つくば市パナホーム施工現場：ボロボロのスレート瓦を塗り替えて耐久性と美観を回復！
つくば市にお住まいのお客さまからパナホーム施工の築12年のおうちの塗り替え工事のご依頼をいただきました📨
そろそろ塗り替えの時期が来たと思って、ハウスメーカーにも相談をしたところ、ハウスメーカーの施工は外注になると知ったので地元の信頼できる工事店に相談しようと霞美装にご連絡いただきました✨
外壁、屋根ともに劣化が進行していたため塗り替え工事をおこなうことになりました👷♂️
コロニアル瓦はサーモテックメタルプライマー・サーモテックシーラー・スーパーシャネツサーモFで塗装して美観と耐久性を回復させていきます🎨🏠️🖌️
県南地域 屋根塗装,屋根・外壁塗装,屋根材(スレート・カラーベスト・コロニアル),屋根補修工事
ビフォーアフター
工事基本情報
- 施工内容
- 屋根塗装,屋根・外壁塗装,屋根材(スレート・カラーベスト・コロニアル),屋根補修工事
- 施工期間
- 4週間
- 使用材料
- サーモテックメタルプライマー、サーモテックシーラー、スーパーシャネツサーモF
- 築年数
- 12年
- 保証年数
- 10年
- 工事費用
- 150万円
- ハウスメーカー
- パナホーム
街の屋根やさん土浦店・霞美装です✨️🏠️✨️
つくば市にお住まいのお客さまからパナホーム施工の築12年の塗り替え工事のご依頼をいただきました📨
そろそろ塗り替えの時期が来たということで、ハウスメーカーにも相談をしたそうなんですが、ハウスメーカーの施工は外注になると知ったので地元の信頼できる工事店に相談しようと霞美装にご連絡いただきました✨
ハウスメーカーの塗り替えはそのハウスメーカーじゃないとできないのでは❓️というお問い合わせや相談もいただくのですが、霞美装に相談していただいて全然オッケー🆗👌です‼️
ハウスメーカーごとに施工や素材の特徴があるので、工事経験のある工務店に任せるのが一番です💡
霞美装ではパナホームをはじめ各ハウスメーカーの塗り替え工事を行っている実績がありますので、是非おまかせいただければと思います✨️
ご相談の際は新築施工時の図面や資料などをご持参いただくとその後の打ち合わせがスムーズに行くと思います✨️
今回の現場は外壁、屋根ともに劣化が進行していたため塗り替え工事をおこなうことになりました👷♂️
コロニアル瓦はサーモテックメタルプライマー・サーモテックシーラー・スーパーシャネツサーモFで塗装していくことになりました💡
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つくば市パナホーム施工現場：欠けた外壁を補修＆塗り替えで美観も耐久性も復活させて長く快適に住み続けられるおうちに！
コロニアル瓦はスレート瓦と呼ばれる薄い板状の屋根材のことです‼️
軽量・安価・施工がしやすい・地震に強いということで40年近く前から普及した屋根材ですが、紫外線や風雨によって表面塗膜が劣化すると耐久性・防水性が低下⏬️するため定期的な塗り替え工事が必要になってきます💡
今回の現場も表面がボロボロになっていて塗り替え時期です👷♂️
また、パナホーム施工特有の疑似煙突も注意が必要です🏠️
雨の跳ね返りなどで疑似煙突のまわりは特に劣化が出やすいので、継ぎ目の金属部材などはしっかり防サビ塗装で保護する必要があります💡
足場設置は安全に工事を進める上で重要な作業です💡
特に屋根塗装は高所作業になるので職人と周囲の安全のために、専門の足場業者に依頼してしっかり足場を設置していきました‼️
高圧洗浄では屋根の汚れをきれいに洗い流します🚰
汚れを落としてこれからの塗装が早期剥離などを起こさないようにしていきます💡
金属部材は空気中や水分中の酸素によって酸化という劣化を発生させます😵💫
これは金属特有の劣化症状のサビの発生のことです‼️
サビた金属はボロボロになってもうもとには戻りません😫😫😫
棟板金など、金属部材がサビてボロボロになると雨漏りリスクなども増えてしまうのでしっかり防サビ塗装をおこなっていく必要があるんです👷♂️
これで雨が屋根内部に侵入することがなくなりますね☔
雨漏り対策もばっちりです👌
屋根材内部に浸透することで傷んだコロニアル瓦の耐久性も向上や上塗り塗料の染み込みを防ぐ役割を持っています💡
コロニアル瓦のあいだに入れて縁切りを行うことで、雨水の通り道をつくり、雨漏り予防を行います👷♂️
スーパーシャネツサーモFは
✅️フッ素樹脂塗料の高い耐久性
✅️無機塗料で汚れにくい
✅️赤外線をカットして室温上昇を抑える遮熱性
✅️雨漏りしにくい防水性
✅️豊富なカラーラインナップ
✅️濃暗色でも遮熱効果が持続
という特徴があります💡
非常に高性能な塗料で霞美装では屋根塗装にはスーパーシャネツサーモシリーズをおすすめしています💡
この表面温度の上昇は、エアコン効率の低下や室温上昇の原因にもなっているんです😫😫😫
最近夏の暑さが尋常ではなく、エアコンをつけても室温が下がりにくい、夜も部屋が暑い……ということがありますよね🌞
そういう時っていうのは、屋根温度がすごく高くなっている可能性があります🌡️
屋根温度の上昇は屋根材にも大きな負担になっているので、塗り替えのときは遮熱塗料を塗って効率よく赤外線をカットして屋根温度上昇を抑えるようにするのがおすすめです✨️🏠️✨️
今回は屋根塗装・外壁塗装あわせて150万円です👷♂️
塗膜が剥げてボロボロになっていた屋根ですがスーパーシャネツサーモFの塗装で艶のある美しい仕上がりになったのではないでしょうか❓️
スーパーシャネツサーモFでの遮熱塗装によって、夏の暑さにも負けない仕上がりが期待できます🌞
これからも年次点検やヒアリングでお客さまのご不安ごとに寄り添い、メンテナンス時期のアナウンスなどをしていけるようにします😊
何年も安心して住み続けられるおうちを提供できるように頑張ります‼️
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