土浦市雨漏り補修工事：大雨で天井が落ちてきた！？320万円で屋根葺き替え＆天井張り替え＆外壁塗装を施工しました！
2026.09.14
こんにちは🌞街の屋根やさん土浦店・霞美装です✨️🏠️✨️土浦市にお住まいお客さまから大雨で２階の渡り廊下の天井が落ちてきたと雨漏りの緊急🆘がありました☔突然の雨漏りはいつ直るの❓️また大雨の時に雨漏りしたらどうしよう😥と不安がいっぱいですよね☔霞美装では✅️確かな雨漏り原因究明調…
石岡市で工場を購入したので、オシャレにしてほしい！とご要望をいただき、屋根外壁塗装工事と工場内部の塗装を実施！！
「工場を購入したので、おしゃれな工場にしたい」
この様なご相談を石岡市の方より頂きました。現地調査へお伺いして既存の外壁、屋根の状態を確認。
仮設足場を組んで、屋根外壁の塗装工事と内部鉄骨の塗装を提案をしました。
費用や工法に納得していただき、工事のご縁を頂きました(^_^)/
石岡市 外壁塗装,屋根塗装,工場・倉庫などの外装リフォーム
ビフォーアフター
工事基本情報
- 施工内容
- 外壁塗装,屋根塗装,工場・倉庫などの外装リフォーム
- 施工期間
- 1ヶ月
- 使用材料
- 超低汚染リファイン500SI
- 築年数
- 30年
- 保証年数
- 5年
- 工事費用
- 343万
- 建坪
- 外壁220㎡ 屋根168㎡
現調時に工場の老朽化を確認しました。
外壁や屋根に錆が広がってきたり、汚れて見た目が悪くなってきた場合は、塗装工事を検討する必要があります。
年月による建物の老朽化は避けられないので、定期的なメンテナンスが重要です。
厚生労働省の統計によれば、足場からの転落・墜落による死傷者数が建設業の中で最も多いことが報告されています。
工場の外壁塗装においても、安全を確保するためには適切な足場の仮設が必要です！！
足場は作業員の安全を守るだけでなく、工事の品質を保つためにもとても重要です。
高圧洗浄は、長年にわたって蓄積された汚れや古い塗膜を効果的に取り除くことができます。
高圧洗浄機は、水を噴きつけるだけではなく、約150kgf/c㎡という高い水圧を持っています。
これにより、通常の水道水の25〜75倍の力で汚れを効果的に落とすことができます。
苔やカビが酷い場合には、バイオ洗浄を行うこともあります。
バイオ洗浄液を噴きかけて充分に浸透させた後に高圧洗浄を行うことで、より効果的に汚れを取り除くことができます。
外壁や屋根の下地処理として、高圧洗浄は塗装工程の前に重要な作業となります。
これにより、仕上げ用塗料の密着性を高めることができます。
塗る場所の傷み具合によっては、同じ塗料で2回下塗りを行うこともあれば、違う塗料で重ね塗りすることもあります。
屋根塗装の下塗り工程は、塗装の仕上がりや耐久性に大きく影響を与える重要な工程です！！
中塗り工程では、下塗りで施された上に、さらに塗料を塗っていきます。
この工程によって、屋根の耐久性や美観を保つことができます！！
工場や倉庫の屋根塗装を行う際には、中塗り工程もしっかりと行うことがとても大切です。
屋根塗装の最後の工程として、上塗り塗装が行われます。
この工程では、屋根の仕上げを行い、外観を整えます。
上塗りを行うことで、耐久性や美観を向上させることができます！！
屋根塗装の上塗り工程は外壁塗装と同様に、丁寧な作業が求められます。
次に、錆止め塗料を塗布して鉄骨を保護します。
その後、塗装を行います。
塗装が完了したら、必要に応じてノンスリップ設置などの安全対策を行い、工場内部の鉄骨を美しく仕上げます！！
鉄骨は外部だけでなく内部もしっかりと塗装することで、耐久性を向上させることができます。
工場内部の鉄骨には、適切な塗装を行うことで、建物全体のメンテナンスをしっかりと行うことができます！
特にスチール製のシャッターは経年劣化により塗膜が剥がれる可能性が高いため、錆止め処理をしっかり行うことで長持ちさせることができます(^_^)/
塗装作業では、下塗り工程でサビ止め処理を行い、適切な塗膜を形成することがポイントです！！
下塗りで塗ったサビ止め塗料がしっかりと乾いた後に行われる中塗りでは、お客様が選んだ色の塗料を使用して外観を整えていきます(｀・ω・´)
この工程では塗膜の厚みにも特に注意が必要です。
中塗りが完了すると、最後の上塗り作業に移ることになります。
上塗りが完了したら、塗料をしっかりと乾かしてシャッターが正常に動作するか確認し、作業は完了となります！
まず、塗料を下塗りすることで、塗装の耐久性や美観を向上させることができます。
この下塗り工程を丁寧に行うことで、工場の外壁塗装の仕上がりをより美しく長持ちさせることができます！！
外壁にはさまざまな素材が使われており、それによって適した塗装材や工法が異なります。
また、外壁には劣化やひび割れなどの損傷が生じている場合がありますので、それらを修復することも必要です。
外壁は日常的な摩耗や汚れ、気候条件による影響を受けやすいため、耐久性の高い塗料を選定することが必要です！！
また、防水工事も同時に行うことで、建物の耐久性を高めることができます。
外壁塗装工事を通じて、工場の資産価値を守りながら、建物の美観や耐久性を向上させることができます(^O^)／
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