現地調査で確認した劣化状況

苔がびっしりの屋根と棟板金の浮き

屋根全体に苔が密集し、特に湿気が溜まりやすい北面では苔の繁殖が顕著でした🌿。これにより、美観を損なうだけでなく、防水性の低下も懸念される状態でした。

また、高所カメラで屋根を詳しく確認したところ、棟板金が浮いている箇所が見つかりました。これにより、雨水が侵入するリスクが高まっており、早急な対応が必要な状況でした💦。

このまま放置すると、屋根材のさらなる劣化や雨漏りが発生する恐れがあるため、迅速な修繕が重要です。

外壁のシーリング劣化と飾り部分の問題

施工内容：屋根・外壁をトータルで補修

仮設足場の設置

安全かつ丁寧な施工を行うため、仮設足場を設置しました🏗️。

棟板金と貫板の交換で耐久性を向上✨

浮いていた棟板金をすべて取り外し、新しいものに交換しました🔧。さらに、下地となる貫板も劣化が見られたため、新しい防腐処理済みの素材に取り替えました。

• 貫板の交換： 耐久性を高めるため、防腐処理された木材を使用。しっかりと固定し、長期間にわたり安定した状態を維持します。
• 棟板金の取り付け： ステンレスビスを使用して確実に固定。強風や雨水に強い施工で、雨漏りのリスクを大幅に軽減しました。

高圧洗浄で屋根と外壁を徹底クリーニング

屋根や外壁、付帯部全体を高圧洗浄機で丁寧に洗浄し、長年蓄積した苔や汚れをしっかりと除去しました🌿🌊。

高圧洗浄のポイント

• 屋根： 密集していた苔を根元から除去し、防水性を回復。
• 外壁： 表面に付着した汚れやカビを取り除き、塗料がしっかり密着する下地を整備。
• 付帯部： 雨樋や破風板など、細部までクリーニングし、美しい仕上がりを実現しました✨。

外壁飾りの撤去

劣化が進んでいた窓周りの飾り部分を丁寧に撤去しました🔧。劣化による汚れや破損が目立っていたため、見た目にも影響を及ぼしていました。

撤去後は、窓周りをシンプルで洗練されたデザインに仕上げ、美観を損なわない清潔感のある外観を実現しました✨。これにより、建物全体の統一感が高まり、より魅力的な外観となりました😊。

シーリング交換で防水性を回復

劣化したシーリングを撤去し、高耐久のシーリング材を使用して新たに打ち替えました。

屋根塗装で美観と耐久性を向上

• タスペーサーを取り付けて縁切りを実施。毛細管現象による雨漏りを防ぎました。
• 屋根専用の下塗り材を2回塗布し、上塗り材も2回塗布して均一でムラのない仕上がりにしました✨。

付帯部塗装で統一感をアップ

破風板、雨樋、軒天を丁寧に塗装し、全体の美観を向上

外壁塗装で耐久性と美観を強化✨

外壁塗装では、以下の塗料と方法を使用し、一工程ごとに丁寧に施工しました🎨：

下塗り：エポパワーシーラー
下地にはエポパワーシーラーを塗布。塗料の密着性を高め、上塗りがしっかり定着するように下地を整えました✨。

上塗り：超低汚染リファインMF-IR
上塗りには高耐久塗料の超低汚染リファインMF-IRを採用。ローラーを使用し、一工程ごとにムラが出ないよう丁寧に塗り重ね、美しい仕上がりを実現しました😊。

この施工により、外壁の耐久性と防水性が大幅に向上し、外観も新築のような美しさを取り戻しました！

施工後の仕上がりとお客様の声

見違えるように蘇った住まい

• 苔が一掃された屋根と、美しく仕上がった外壁で、新築のような仕上がりを実現✨。
• 雨漏りや外壁の反りといったリスクも解消し、長く安心して暮らせる状態になりました。

「屋根や外壁の状態が気になっていましたが、丁寧に説明してくれて安心してお願いできました。ドアの塗装までしていただいて、とても満足です！」

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