空き家を賃貸に！ポリカテラス張り替えで生まれ変わる住まい

石岡市のお客様から、「空き家を購入して賃貸に出したいが、傷んでいる箇所を直してほしい」とのご相談をいただきました🏠✨

現地調査で確認したところ、特にテラス部分のポリカーボネート（以下、ポリカ）の劣化が進んでいる状態でした。ポリカテラスは屋根材として使用されることが多く、雨や日差しを遮る重要な役割を果たします。しかし、経年劣化や環境の影響で傷みやすい素材でもあります。

そこで今回は、ポリカテラスの張り替え工事を行い、賃貸物件としての価値を高めることを目指しました😊

ポリカテラスの劣化原因とその影響とは？

ポリカテラス張り替え工事の様子

1. 古いポリカの撤去

新しいポリカの設置

柱部分の塗装でテラス全体を美しく仕上げる

ポリカの張り替えに加え、柱部分の塗装も行いました🎨。

長年の使用で、柱部分にはサビや塗装剥がれが目立っていました。このままでは見た目が悪いだけでなく、構造部分の耐久性にも影響が出る可能性があります。

1. ケレン作業で下地処理
   柱の表面をケレン（サビや汚れを除去する作業）し、塗料の密着性を高めます。

2. 錆止め塗装を実施
   錆止め塗装を丁寧に施し、柱をしっかりと保護。

3. 上塗りで仕上げ
   柱全体を明るい色で塗装し、新しいポリカと統一感のあるテラスに仕上げました✨。

施工後のテラス：見た目も機能性も新築のように！

張り替え後のポリカテラスは、劣化部分が一新され、見違えるほど綺麗な仕上がりになりました😊。

• 雨風をしっかり防ぐ
  新しいポリカがしっかりと固定され、雨漏りや風によるダメージを防ぎます。

• 日差しを遮りつつ明るさを確保
  UVカット機能付きのポリカで、テラス全体が明るく快適に。

• 柱部分も美しく統一感のある仕上がり
  柱の塗装によって、全体の印象が新築のように蘇りました✨。

ポリカテラスのメンテナンスで賃貸物件の価値がアップ！

石岡市でポリカテラスの張り替えをご検討の方へ！