街の屋根やさん土浦店
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屋根から白い塊が落ちてきたと業者経由でお問い合わせを頂きお伺いしたかすみがうら市の現場です。
お伺いした時に時に「外壁にもヒビがあって心配で…」
とお客様からご相談をいただき、外壁の状態もあわせて確認することになりました。
屋根漆喰の点検でお伺いをいたしました。
漆喰が落下したこと以外にも、外壁のひび割れをご心配されており、調査を行いました。
外壁のひび割れは「すぐに雨漏りしないから大丈夫」と思われがちですが、実際には雨水の侵入口になっているケースも少なくありません。
🔗かすみがうら市で屋根漆喰を詰め直し！白い塊が落ちた原因と雨漏り予防工事
今回の建物はモルタル外壁でした。
モルタル外壁は、
✅ 下地の動きや揺れ
✅ 気温差による伸び縮み
✅ 年数の経過による劣化
といった影響を受けやすく、ひび割れが起こりやすい外壁材です。
小さなクラックでも、放置すると雨水の侵入口になることがあるため注意が必要です😊
外壁のひび割れには、いくつか代表的な種類があります。
✅ ヘアクラック・・・髪の毛ほどの細いひび割れで、外壁が傷み始めた初期段階のサインです。
✅ 構造クラック・・・幅があり、表面だけでなく下地まで影響している可能性があるひび割れです。
✅ 開口部クラック・・・窓や換気口まわりの角から伸びるひび割れで、力が集中しやすい場所に発生します。
今回の現場では、こうしたクラックが複数箇所で確認でき、外壁全体の状態を丁寧に見極める必要がありました😊
特に目立っていたのが、換気フードの四隅から伸びるひび割れです。
窓やドアなどの開口部は、外壁に穴をあけて取り付ける構造のため、建物の揺れや気温差による動きの影響を受けやすく、力が集中してひび割れが発生しやすいポイントになります。
そのため、このような部分のクラックは見た目以上に注意が必要で、雨水の浸入口になっていないかをしっかり確認することが大切です😊
赤外線カメラで確認すると、
✅ ひび割れの上部から水分が浸透している状態
✅ 横方向のクラックに沿って水分が広がっている様子
が確認できました。
見た目では分かりにくいものの、外壁の内部には想像以上に水が回っている状態だったことが分かります。
このように表面上は小さなひび割れでも、内部では雨水が浸透しているケースがあり、早めの対策が重要になります😊
横に広がるひび割れでは、本来であれば下へ流れていくはずの雨水が、クラックに沿って横方向へ回り込んでしまいます。
その結果、水が外壁の内部にとどまりやすくなり、見えない部分で湿った状態が続いてしまいます⚠️
この状態を放置すると、外壁内部の劣化が進みやすくなり、やがて下地の傷みや室内への雨漏りにつながる可能性もあるため、家の状態は定期的にみていきましょう🕵️
塗装前には高圧洗浄で、外壁に付着した汚れやカビ・苔、劣化した古い塗膜をしっかり落としていきます🚿
窓やサッシ、付帯部まわりは養生を行い、塗料が付着しないようしっかり保護します。
養生を丁寧に行うことで、仕上がりの美しさだけでなく、工事後の安心感にもつながります。
「きれいな塗装は、きれいな養生から」
これは、塗装工事の基本となる大切な考え方です😊
ひび割れ部分には、エポキシ系補修材のスムースEPOを使用して補修を行いました。幅のあるクラックは、補修材をしっかり充填することで、雨水の侵入を防ぎ、外壁の状態を整えていきます。
一方で、髪の毛ほどの細いヘアクラックについては、下塗り材をしっかり染み込ませることで対応が可能です😊
ひび割れの大きさや状態に合わせて、適切な補修方法を使い分けることが大切になります。
下塗りには、微弾性フィラーを使用しました。
外壁の動きに追従しやすい材料のため、モルタル外壁でも下地をしっかり整えることができ、このあとの塗装を長持ちさせる土台づくりにつながります😊
通常、外壁塗装の上塗りは2回塗りが基本とされており、これは塗料メーカーが定めている正式な施工規定に基づくものです。
定められた回数で塗装し、さらに各工程ごとに必要な乾燥時間をしっかり守ることで、塗料本来の性能が正しく発揮されます👩🎨
乾燥が不十分なまま重ね塗りをしてしまうと、塗膜の密着不良や早期の劣化につながる恐れがあります。
そのため、塗る回数だけでなく時間をかけて工程を守ることが、外壁を長く保護するためにとても重要です✨😊
今回のかすみがうら市の現場では、外壁のひび割れから雨水が浸入している状態を、赤外線調査によって確認しました📷
外壁のひび割れは見た目では軽く見えても、実際には建物内部へ影響を与えていることがあり、放置すると雨漏りにつながるケースも少なくありません⚠️
雨漏りが起きてからでは補修範囲が広がりやすく、結果的に費用もかさんでしまいます💦
そのため、症状が軽いうちに補修を行うことが、建物を守るうえでも費用面でも大切なポイントになります🏠✨
霞美装では、見た目だけで判断するのではなく、赤外線調査などを通して原因をしっかり確認したうえで、本当に必要な工事だけをご提案することを大切にしています😊
かすみがうら市周辺で外壁のひび割れが気になっている方は、どうぞお気軽にご相談ください📩😊
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