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つくば市でミサワホームの屋上笠木の雨漏り補修！内部腐食を改善し再発しない構造へ再施工

つくば市で屋上笠木の雨漏り補修工事を実施しました

つくば市のみなさまこんにちは。
街の屋根やさん土浦店です。

今日の現場ブログはつくば市で実施した屋上笠木の補修工事の様子をお届けします！

想像以上に劣化が進んでいた笠木内部

現地調査の散水試験で雨漏り原因のひとつと判明した【笠木】
施工に入る前にまず既存笠木を撤去すると、内部は想像以上に傷んだ状態でした💦

防水テープの剥がれ＆ALCの劣化が雨漏りの主原因に

見た目はきれいでも、内部では
・防水テープが完全に剥がれている
・ALCが水を吸って脆くなっている
・鉄部にサビが出て強度が低下している
といった劣化が確認できました👀💦

笠木は「雨水を建物の内部へ入れないためのカバー」ですが、内部が傷んだままでは、表面だけ補修しても雨漏りは止まりません✋
そのため今回は、内部補修から徹底的にやり直します✊
※現地調査時の詳しい様子は前回現場ブログにてご紹介しています！詳しくは＞つくば市でミサワホーム陸屋根の雨漏りを徹底調査！屋上散水調査で笠木の劣化が原因と判明

下地処理から防水強化まで！再発を防ぐための丁寧な工程

清掃と下地調整

まずは内部に残った古いシーリング材やゴミをしっかり除去し、下地をきれいな状態にします😊
ここが整っていないと、後から施工する新しい材料が密着しにくくなるため、非常に大切な工程です💡

▲笠木撤去時の様子

▲錆や汚れが溜まった笠木下

▲蓄積したゴミや汚れを取り除きます

劣化部分をシーリング補強

亀裂が出ていたALCの目地や下地の隙間には、新たにシーリング材をしっかり充填し補強します💡
ALCは吸水しやすい材料のため、目地の防水処理が劣化すると即雨漏りにつながります⚠
丁寧に埋め直すことで、内部に水が回り込むリスクを大幅に減らすことができます！

上部にはリボール防水を施工

笠木下の壁際には細かなひび割れが多く、水の侵入経路となる恐れがあるため、リボール防水を塗り込みます！

ローラーでしっかりと防水材を行き渡らせ、目に見えないレベルの微細な隙間までカバー。
塗膜防水はつなぎ目がなく、複雑な形状にも対応できるため、屋上笠木周りの補修に非常に適した工法です✨

笠木の復旧｜新しい部材で耐久性をアップ

内部補修と防水処理が完了したら、新しい笠木を取り付けます☝

今回使用した金属笠木は、防水性・耐久性ともに高く、雨風や紫外線の影響を受けにくい材質です💡
塗装も施し艶々の仕上がりに✨

笠木補修後は雨漏りリスクが大幅に低減！

今回のように、「上からはわからないけど内部が傷んでいる」というケースは非常に多く見られます💡

笠木は屋上の安全性と防水性に関わる重要なパーツですが、普段目にしない場所のため、劣化に気づきにくいんです💦
しかし一度傷むと外壁内部まで水が回り込み、補修費用が大きく膨らむ恐れがあります⚠

そのため、
・外壁にヒビが出てきた
・室内にシミがある
・屋上周りの劣化が気になる
といったサインがある場合は、早めの点検をおすすめします💡
関連記事：意外と多い笠木が原因のベランダ・バルコニーからの雨漏り