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つくば市で雨漏り修理完了！ベランダ手すりの復旧と「再・散水調査」で漏水ゼロの仕上がりに

雨漏り原因【ベランダ】を徹底補修！

つくば市のみなさまこんにちは。
街の屋根やさん土浦店です！

これまで数回にわたって、つくば市のお客様宅で行った「雨漏り修理と屋根・外壁塗装」の様子をお届けしてきましたが、いよいよ今回が最終回となります😊✨

屋根も外壁もピカピカに蘇りましたが、今回のリフォームの最優先事項は「ベランダからの雨漏りを完全に止めること☝」でした。
今回は、その雨漏りの原因となっていたベランダ防水笠木の補修工事とベランダ床の防水工事の様子をご紹介します！

▲つくば市お客様宅：ベランダ下の軒天の雨染み

【つくば市築20年住宅メンテナンスこれまでの現場ブログ】
・つくば市で雨漏り調査！ベランダのシミを赤外線カメラで徹底診断
・つくば市で雨漏り再発防止｜散水調査と赤外線診断でベランダの漏水原因を特定
・つくば市で雨漏りした戸建て住宅のメンテナンス！高圧洗浄とシーリング工事で建物の寿命を延ばす下地作り
・つくば市で屋根遮熱塗装前の下準備！雨漏り防止のひび割れ補修と縁切り作業
・つくば市で遮熱屋根塗装が完成！築20年のスレートがスーパーシャネツサーモFで艶も復活
・つくば市で外壁塗り替え！超低汚染リファインで汚れを寄せ付けない輝く住まいへ

ベランダ笠木の補修工事

まずは笠木の金属カバーを取り外していきます！

下地からしっかり補修するため手すり部分も外しました💡

表側の幕板も取り外し笠木内部の下地が露わになりました👀
築20年ともなると劣化が進んでいることがわかりますね💦
下地材と外壁の継ぎ目や下地材同士の継ぎ目部分のコーキングが劣化し水の侵入を許していました💦
外側のコーキングだけでなく内部のコーキングも同じように経年劣化していくため定期的なメンテナンスが必要です！

コーキングの充填

継ぎ目部分の劣化していたコーキングを撤去し、プライマー塗布後新しいコーキング材を打ち込んでいきました✊

▲コーキング補修完了！

防水処理

そして防水工事を行いました！

①プライマー塗布

②防水材塗布1回目

③さらに防水材を塗布していきました（2回目）

散水検査

2回目の防水材が乾いたら、しっかり防水できているかどうか、水を当ててて漏水がないか確認しました💡

するとお見事！モニターには水の浸入を示す冷たい反応は一切なく、雨漏りが根元から断たれたことが証明されました🙆‍♀️🙆‍♀️✨

手すり・笠木カバー取り付け

外していた幕板も新たに取り付け、塗装！
手すり・笠木カバーの取り付け作業を行いました✊

手すりの土台をしっかり固定！

ベランダ防水工事完了！

安全安心のベランダが完成しました✨
写真でもお分かりいただけるように、ベランダ床の防水工事も行っています💡

ベランダ床防水

漏水を許していたドレン廻りもしっかり補修し、防水材を塗布、トップコート塗布で仕上げました✨
これでベランダからの雨漏りは解消され、お客様も美しく仕上がったお住まいに大変ご満足されていました😊😊

工事完了！不安が「大満足」に～つくば市のお客様宅beforeafter

足場を解体し、全ての工程が終了しました！
改めてお家全体を見渡すと、ブロークンホワイトとワームクレイのツートンカラーに、深みのあるツヤを放つ屋根。
そして、何よりもう雨の日にお家を傷めることのない「防水の壁」🏠
美しさに加え機能面でも回復した仕上がりとなりました✨

お客様からは、こんな嬉しいお言葉をいただきました👇
「国分建設さんが倒産してしまってから、雨漏りを見つけてもどこに頼めばいいか分からず、夜も眠れないほど不安でした。でも、調査から工事まで、一つひとつ証拠を見せながら説明してくれたおかげで、今は本当に安心しています。お家が新築のときみたいに綺麗になって、街の屋根やさんに頼んで本当に良かったです！」

つくば市の雨漏り、私たちにお任せください！

「うちもベランダの下にシミがある」
「他で修理したけど止まらない」
…そんな悩みをお持ちのつくば市のみなさま！
雨漏り修理で一番大切なのは、職人の「勘」ではなく、散水調査や赤外線カメラによる「確かな証拠」です☝
私たち街の屋根やさん土浦店は、原因を突き止めないまま工事を勧めることはありません。「なぜ漏れているのか」「どうすれば止まるのか」を、写真や動画を使って誰にでも分かりやすいように丁寧にお伝えします😊
今回のように、建てた会社と連絡が取れなくなってお悩みの方も多いかと思います、そんな時はぜひ当社の【無料・雨漏り精密診断】をお試しください。