HOME
現場ブログ
石岡市【外壁・屋根工事】現地調査で見えた劣化症状と修繕ポイント

ご相談のきっかけは「外壁の破損」

石岡市のみなさまこんにちは。
街の屋根やさん土浦店です。

今日の現場ブログは石岡市で行った戸建て住宅の屋根外壁調査の様子をお届けします！

▲無料点検調査のご依頼を頂いた石岡市のお客様宅

今回調査のご相談をくださったのは、石岡市で２階建て住宅にお住まいのお客様😊「子どもが遊んでいてボールを外壁にぶつけてしまった」とのことでした！
一見すると小さな破損のように思えますが、外壁材に傷が入ると雨水が染み込み、内部の劣化につながる可能性があります⚠

実際に現地調査を行ったところ、外壁以外にも複数の劣化が確認されました。今回は、その調査結果を詳しくご紹介します！

外壁の破損とシーリングの劣化

まず目についたのは、ボールが当たって削れてしまった外壁材💡
応急処置としてビニールで養生されていましたが、外壁材の削れはその部分から水が入りやすく、雨漏りのリスクが高まります💦

さらに、外壁目地のシーリング（コーキング）や窓枠周りのシーリングも硬化して痩せており、ひび割れや隙間が生じていました☝
これは外壁内部に水が浸入する大きな原因となるため、打ち替えや増し打ちが必要です💦

屋根瓦の漆喰の剥がれ

屋根を確認すると、瓦の間に詰められている漆喰（しっくい）が細くなり、剥がれている箇所がありました⚠
漆喰が劣化すると、瓦の固定力が低下し、台風や強風時に瓦がズレたり落下したりするリスクが高まります。
漆喰は普段から見えにくい部分ですが、家を守るうえで非常に重要な役割を果たしています💡

木部の色あせと劣化

玄関まわりの木柱や軒天部分の木部には、紫外線や雨風による色あせ・乾燥によるひび割れが見られました⚠
木部は金属やサイディングと違い、水分を含みやすく腐食につながりやすいため、定期的なメンテナンスが欠かせません✋

ベランダ防水の点検

最後にベランダを確認すると、表面のトップコートが劣化し、防水機能の低下が進んでいました💦
ベランダは雨水が溜まりやすい構造のため、劣化を放置すると下階への漏水トラブルに直結します☝

調査のまとめとお客様へのご提案

今回の現地調査では👇

●外壁の破損
●シーリングの劣化
●外壁・付帯部の塗膜劣化
●屋根漆喰の剥がれ
●木部の色あせ
●ベランダ防水の劣化

といった症状が確認できました💡

お客様も「せっかく足場をかけるなら、この機会にまとめて直しておきたい」とのご要望も頂き、外壁・屋根・付帯部・ベランダと家全体をメンテナンスする工事を行うことになりました👷🏻

石岡市で外壁の破損・劣化でお困りの方は当社まで

外壁や屋根の劣化は、一部の破損がきっかけで見つかることも少なくありません。
「小さな不具合だから大丈夫」と思っても、点検してみると複数の劣化が進行しているケースが多いのです！

石岡市で外壁塗装や屋根修理、防水工事をご検討中の方は、ぜひ一度点検をご依頼ください。
私たち街の屋根やさん土浦店では、点検・お見積もりは無料で承っております😊
小さなご心配でもお気軽にご相談ください☆彡