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石岡市空き家再生リフォーム！老朽化した波板テラス屋根交換工事

石岡市で空き家を再生！快適な住まいづくりに欠かせない波板テラス屋根を交換！

こんにちは。街の屋根やさん土浦店です。

今回は築51年、老朽化し波板テラス屋根交換を行った石岡市の物件をご紹介します。

実は、こちらの物件は空き家で、購入後賃貸に出したいといったオーナー様からのご希望で工事を行いました。

築51年の空き家を購入されたオーナー様。
最近、全国的にも空き家問題が深刻化していますよね。地方自治体でも空き家バンクを運営したりと空き家を有効活用し、移住促進や地域活性化に取り組んでいる所も増えています！

空き家をリフォーム

空き家を放置すると、建物の老朽化が進み、景観の悪化や防犯面でのリスクが増加します⚠そのため、リフォームを行うことで、安全性を確保し、快適な住環境を取り戻すことができます！

空き家をリフォームすることで得られるメリット

●資産価値の向上：適切なリフォームを行うことで賃貸物件としての価値も向上💡
●住みやすさの向上：老朽化した設備や構造を改修することで、快適に暮らせる住まいに🏠✨
●地域活性化への貢献：空き家を再生することで、地域の活性化や防犯対策にもつながります☝

老朽化したテラス屋根

ご相談を頂き石岡市の物件を調査したところ、テラスの波板屋根は老朽化により透明度もなくなり曇りや穴が空いている箇所もあったり、支柱がさび付いている状態でした。
洗濯物を干したり便利なテラスを安心して快適に使用できるように次のようなご提案をしました！

関連記事：ベランダ・バルコニー屋根の補修・修理にかかる費用は？

波板屋根の交換

明るさと美観を取り戻すため、UVカット機能付きのポリカーボネート製の波板に交換することをご提案！
写真はブロンズですが、波板のカラーはいくつもあり、他にはクリア・オパール等があります💡

＼ポリカーボネートの特徴／

◇耐衝撃性が高い

◇紫外線をカットする

◇軽量で施工しやすい

支柱部分の塗装

錆びつき部分はケレン作業を行い、錆止め塗料を塗り、柱をしっかり保護します✋
錆の放置は構造部分の耐久性にも影響するためきちんとメンテナンスする必要があります！

以上の内容をご説明させていただき、
オーナー様もその内容でお願いしますとのことで老朽化したテラス屋根の張り替え・塗装を実施することとなりました。
施工の様子は次回現場ブログにてご紹介します！