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施工事例
つくば市で三階建て住居兼事務所の屋上から雨漏り！雨漏りを止めていきます！

工事のきっかけ

三階建ての事務所兼住居にお住まいのお客様より、雨漏りのご相談をいただきました。

築30年の間に、いちど事務所周りの改修をされています。

酷い雨漏りで、雨が降った日には雨が流れる音が気になって眠れないほどとお伺いしました。

お困りの中、雨漏りに強い業者を探されていて、街の屋根やさん土浦店・霞美装にお声がけをいただきました。

つくば市雨漏り修理,防水工事,屋根塗装,陸屋根,3階建て

ビフォーアフター

工事基本情報

施工内容: 雨漏り修理,防水工事,屋根塗装,陸屋根,3階建て

施工期間: 約7週間（全施工）

使用材料: 【外壁】水性型一液可とう形外壁用エポキシ系下地調整材、超低汚染リファイン2000MF-IR【防水】リボールL1L2

築年数: 30年

工事費用: 360万（総額）

雨漏りを止めるために原因を特定します！！

つくば市で雨漏りのご相談をいただいた現場にお伺いしています。

三階建ての建物の状態や、雨漏り箇所の特定のための現地調査です。

三階の室内天井には、黒い染みがみえます。

つくば市三階建ての現場で、雨漏りしている箇所の一部です。

こちらの現場では、雨漏り原因が複数確認できました。

現地調査の次は散水調査

つくば市の三階建ての建物のように、雨漏りしている現場では、散水調査をオススメしております。

散水調査では雨を再現して、雨水が入り込む侵入口を特定していく作業となります。

現地調査は無料でおこなっておりますが、散水調査では別途費用がかかりますのでご了承ください。

防水施工のために汚れを落とします

防水施工をおこなうにも、汚れを一掃しなければなりません。

高圧洗浄をおこない、長年蓄積した土埃や苔などの汚れを綺麗にしていきます。

雨漏り箇所を補修します

雨漏り箇所や経年劣化で痛んでいる箇所を補修していきます。

ベランダの笠木も雨漏り原因！しっかり防水していきます

今回、ベランダ手摺の笠木（かさぎ）と呼ばれる部分の内部からも雨漏りしていたので、雨が入らない様に隙間を塞いでいきます。

シーリングがしっかり乾燥後、防水を行っていきます。

雨漏り箇所を補修したあと、もう一度散水調査をおこない、水が中に侵入していないかの確認をしていきます。

この段階でまだ中に水が侵入してしまう場合は、さらに侵入口を探し補修を行います。

完全に水が中に侵入していないのを確認後、塗装作業になります。

つくば市三階建ての雨漏り現場は、雨漏り箇所が多く見つかったため、雨漏り再発防止のため念入りにおこなっています。

雨漏りしないことを確認して全面防水塗装

三階建ての事務所兼住居の屋根は、屋上（陸屋根）でした。

屋上と陸屋根の違いは、手摺の有無です。

屋根は人が使うことを前提としておらず、手摺があるのが屋上となります。

防水には、ベランダで使用した材料と同じリボール式の防水材を使い施工致しました。

補修をしてリボール式防水をおこなったあとは、トップコートを施工して完了です。

立ち上がり部分も防水施工を施したので雨漏りの心配はありません。

ベランダ防水塗装！リボールでしっかり防水！

ベランダの防水塗装になります。

リボール式防水と呼ばれる、水性一液性の防水塗料を使用して施工致しました。

コチラの防水塗料は、強くしなやかな防水層を形成してくれる為、傷や剝離が発生しにくい材料になっています。

良い材料だけ使っても、施工がしっかりしていないとトラブルがおこります。

街の屋根やさん土浦店・霞美装では、施工不良にならないためにしっかり学び施工しております。