あまりに不透明な見積書…内容は「ざっくり250万円」

お持ちいただいた訪問販売業者の見積書を拝見したところ…

• 金額は250万円

• 工事内容は「屋根補修・外壁塗装一式」などのざっくりとした記載

• どこにどんな材料で、いくらかかるのかがまったく不明

「もしこのまま工事を進めていたら…」と、私たちも心配になる内容でした。

お客様も、「何かあった時のことを考えると、やっぱり地元で顔が見える業者にお願いしたい」と話されていました。

高所カメラと赤外線カメラで徹底調査📷

現地調査には高所カメラを使用し、屋根の状態をお客様と一緒に確認。
棟の漆喰が広範囲で剥がれていることがわかりました。

また、外壁には大小のクラック（ひび割れ）が複数見つかり、赤外線カメラでも熱の異常を確認できました。

「こんなにしっかり見てくれるとは思わなかった」と、お客様も驚かれた様子でした😊

適切な工事内容と明確なお見積書をご提示💡

状況を丁寧にご説明し、以下のような具体的な施工内容と金額を記載したお見積書をお出ししました。

• 屋根棟の漆喰詰め直し

• 外壁の高圧洗浄＋下地処理

• クラック補修（スムースエポ注入）

• 外壁塗装（微弾性下塗り＋スーパーラジカルシリコンGH仕上げ）

• 雨戸・雨どい・霧除けなど付帯部塗装

• ベランダ防水（DIYで浮いていたためリボール工法を採用）

総額は145万円（税込）。

「最初の見積りよりも100万円以上安くなった上に、ここまで丁寧に説明してもらえて安心できました」とお言葉をいただき、正式にご契約となりました✨

工事の流れ：詰め直しから防水までしっかり対応🔧

仮設足場の設置

安全かつ確実に作業を進めるため、まずは仮設足場を設置しました🔧🏗️

高所での作業が必要となる屋根や外壁の点検・補修には、足場の設置が欠かせません。
職人の安全を確保しながら、細部まで丁寧な施工ができる環境を整えることが、
高品質な仕上がりにつながります✨

棟の漆喰詰め直し

屋根の補修では、棟の漆喰を詰め直し、さらに割れていた瓦を新しいものに差し替えました🔨🏠

棟部分の漆喰は、風雨や紫外線の影響で劣化しやすく、放置すると雨漏りの原因になります。
今回は劣化した漆喰をすべて撤去し、新たに南蛮漆喰を使ってしっかりと詰め直しました。

また、破損していた瓦も発見し、同形状の瓦に差し替えることで、屋根全体の防水性と美観を回復させました✨

屋根・外壁の高圧洗浄

外壁の塗装前には、高圧洗浄を実施しました🌊🔧

長年の汚れやカビ、藻などが蓄積していると、塗料の密着性が低下し、早期の剥がれや耐久性の低下につながってしまいます。
そのため、塗装前にしっかりと洗浄を行い、素地を清潔な状態に整えることが非常に重要です。

今回も、外壁を徹底的に洗浄を行い、塗料がしっかりと定着する下地をつくりました✨

下塗り：バリュー工法

ひび割れ部分には、エポキシ樹脂補修材「スムースエポ」を注入し、内部からしっかりと補修しました。その後、バリュー工法による下塗りを施工し、下地の密着性と防水性能を高めていきます✨
この工程により、構造の強度と耐久性が回復し、長期的に安心して暮らせる住まいへと仕上げていきます💪

上塗り：スーパーラジカルシリコンGH 2回塗り

上塗りには、高耐候性の「スーパーラジカルシリコンGH」を採用しました🎨
2回塗りでしっかりと膜厚を確保し、紫外線や雨風に強い仕上がりに。美観だけでなく、防水性・耐久性の向上も実現しています✨

付帯部塗装（雨戸・霧除け・雨どいなど）

付帯部についても丁寧に塗装を行いました🔧

雨戸・霧除け・雨どいといった細部は、ケレン作業で旧塗膜やサビをしっかり除去した上で、サビ止め塗料を下塗りし、上塗り2回で仕上げました。

建物全体に統一感が生まれ、美観と防錆性の両立ができました✨

ベランダのケレン・リボール工法防水施工

DIYで施工されていたベランダは、浮きがあり防水層として機能していない状態だったため、下地処理からやり直し、しっかりと防水処理を行いました。

お客様の声「最初の業者と全然違いました」

工事完了後、お客様からはこんなご感想をいただきました。

「最初の業者と全然対応が違いました。丁寧に調査してくれて、説明もすごく分かりやすかった。
自分で契約しかけたことが怖くなったくらいです。
本当にお願いしてよかったです。」

訪問販売の「その場契約」、ちょっと待ってください！

最近、「急がないと危ない」「今だけこの価格」と焦らせて契約を迫る訪問販売業者のご相談が増えています。

しかし、本当に必要な工事かどうかは調査をしてからでないと分かりません。
その場で契約する前に、一度落ち着いて地元の専門業者へ相談してみてください。

「見積りが不安」「本当に工事が必要？」という方へ

私たち街の屋根やさん土浦店　霞美装では、

• 高所カメラや赤外線カメラでの診断

• 状況に応じた工事提案

• 明確なお見積書と説明

を徹底しています。

「本当に雨漏りするの？」「補修だけで済むのでは？」といったご相談も、お気軽にどうぞ😊
お問い合わせはいつでも歓迎です！