現地調査を実施し、屋根・天窓・外壁の状態を確認🔍

まずは現地調査を行い、高所カメラを使用して屋根や天窓まわりの状態を詳しく確認しました。
その結果、以下のような不具合が見つかりました。

• 外壁と天窓まわりのシーリングの劣化

• 天窓の内側に湿気や結露によるカビの発生（※腐食はなし）

• 軒天の一部が下がって隙間ができている状態

いずれも放置すれば雨水の浸入や内部の劣化につながる恐れがあるため、今回は屋根塗装に加えて、外壁の一部補修塗装および天窓・軒天まわりのシーリング補修もあわせて施工することとなりました。

的確な調査によって必要な対応範囲を明確にすることで、無駄のない安心できる工事計画につなげています。

足場設置＋高圧洗浄で施工準備を万全に🧼

工事に先立ち、安全かつ効率よく作業を進めるために仮設足場を設置。
飛散防止ネットも張り、周囲への配慮も万全です。

その後、屋根・外壁の高圧洗浄を実施。
汚れやカビ、古い塗膜をしっかり除去し、塗料の密着性を高める下地づくりを行いました。

外壁シーリングと塗装工程｜下地からしっかり補修

シーリング工事
外壁目地に施工されていた古いシーリング材は、すでに劣化が進んでおり、ひび割れや剥がれが見られる状態でした。
このままでは雨水の侵入リスクが高まるため、新たに打ち替え工事を実施しました。

シーリング材は、外壁の防水性や気密性を保つための重要な部位。
特に塗装前にしっかり補修しておくことで、塗膜のひび割れや早期劣化を防ぎ、長期的に安定した仕上がりにつながります。

下塗りにはエポキシ系シーラーを使用｜塗膜の密着性を強化

外壁の下塗りには、密着性に優れたエポキシ系シーラーを採用しました。
このシーラーは、下地の微細な凹凸や劣化部分にしっかりと浸透し、上塗り塗料との密着性を高める効果があります。

また、吸い込みムラを防ぐことで、上塗り塗料の発色や耐久性も向上。
仕上がりの美しさと長持ちする塗膜を両立させるために欠かせない、重要な工程です。

上塗りには低汚染リファインを2回施工｜美しさと耐久性を両立

仕上げの上塗りには、**超低汚染性と高耐候性を兼ね備えた「リファインシリーズ」**の塗料を使用しました。
この塗料は、雨筋汚れや排気ガスなどの付着を防ぎ、美しい外観を長期間保つことができる高機能塗料です。

塗装は2回に分けて丁寧に重ね塗りし、十分な塗膜の厚みを確保。
これにより、ムラのないなめらかな仕上がりと、紫外線や風雨に強い耐久性の両立を実現しました。

天窓まわりのシーリング補修も実施

天窓は屋根の開口部にあたるため、雨水の浸入や太陽光による熱の影響を特に受けやすい箇所です。
今回は、窓まわりを**耐水性・耐熱性に優れた「シリコン系シーリング材」**を使用して補修を行いました。

室内側には湿気や結露によるカビの発生が確認されましたが、構造材に腐食はなく、早期発見により被害が広がる前に対処できました。
シーリングの打ち直しによって防水性をしっかりと回復し、再発防止につながる安心の仕上がりとなっています。

軒天の隙間はシーリングで補修🧰

一部の軒天では、経年劣化により天井材が下がり、隙間が生じている状態でした。
このまま放置すると、雨風や湿気の侵入、さらには虫や小動物が入り込む原因にもなり、建物全体の劣化や美観の低下につながる恐れがあります。

そこで今回は、目立たないよう配慮しながら、丁寧にシーリング材を充填して隙間を補修。
見た目の仕上がりにもこだわりつつ、機能性と保護性能の両立を図りました。

屋根塗装とあわせて適切な補修で安心・快適に😊

今回のように「訪問販売の業者が何社も来て、不安になってきた…」というご相談は少なくありません。
そんなときこそ、中立的な立場から建物の状態を正しく見極め、必要な工事だけを丁寧に提案してくれる業者の存在がとても重要です。

弊社では、高所カメラ・赤外線カメラ・散水試験などを用いて、根拠のある調査を実施。
「なぜこの工事が必要なのか」を明確にご説明し、過不足のない最適なプランをご提案しています。

屋根塗装に加え、シーリング補修や防水対策なども含めた総合的な施工で、
見た目も性能も長く安心していただける仕上がりをお届けいたします。

足場解体時も安全第一で対応⛄

今回は足場解体の前日に雪が降り、屋根や足場が一時的に滑りやすい状況となっていました。
そのため、作業当日は雪の影響や足場の状態を十分に確認しながら、細心の注意を払って安全第一で作業を進行。

スタッフ間でもこまめに声を掛け合い、安全確認を徹底しながら慎重に足場の解体を完了いたしました。

ご相談・調査・お見積もりは無料です📞

「天窓まわりから雨漏りしそうで不安…」
「外壁にひび割れが出てきたけど、これって大丈夫？」
「訪問業者が来るけど、本当に工事が必要なのか分からない…」

そんなときは、地域密着弊社にぜひご相談ください！

高所カメラや散水調査など、根拠ある診断をもとに、お住まいの状態に応じた最適なご提案をいたします。

現地調査・お見積もりは無料✨
安心・快適なお住まいづくりを、私たちが全力でサポートいたします！