🚿散水調査はできない？｜セキュリティ上の配慮

🚷「カメラを持って建物内を歩き回れない」

本来なら、水をかけながら雨漏りの再現をする「散水調査」を行うところですが、
今回は金融機関様から「建物内を赤外線カメラで歩き回るのは困る」とのご要望がありました。

そのため、これまでの経験と現場チェックをもとに、工事内容を提案する方法を取ることになりました！

🕵️原因発見！笠木の浮きを確認

🏢「建物のてっぺんにすき間が…！」

現地をくわしく調べていくと、建物のてっぺんをぐるっと囲っている笠木（かさぎ：屋上のフチの金属カバー）に、
すき間ができているのを見つけました！

この部分は、本来なら雨水を防ぐためにピッタリ閉じていなければいけない場所です。
ここから水が入りこんでしまうと、中に雨がまわってしまいます💦

「もしかして、ここが原因かも！」と、確信に近いものを感じました。

🔎さらに発見！外壁クラックもチェック

🧱「外壁にも小さなヒビ割れが！」

さらに建物の外側（外壁）を見ていくと、
細いけれど、しっかりとしたクラック（ひび割れ）も発見しました！

このクラックも、強い雨風に押されると水が入りやすくなります。

お客様にも写真をお見せして、
「笠木の修理＋外壁のひび補修が必要です」と説明させていただきました📷

💬ご希望ヒアリング｜予算は100万円以内

💴「建て替え予定なので応急処置で！」

お客様からは、こんなご希望をいただきました。

「実は数年後にはこの建物を建て替える予定なんです。
だから今回は、100万円以内で、できるだけ確実に直してほしい。」

なるほど！🏠
それならば、

• 最小限で確実に直す方法

• 目立たない範囲で費用を抑える方法
  この2つを考えたうえで、最適なご提案をすることになりました！

📝工事内容のご提案とご契約

🤝「それでお願いします！」

ご要望をふまえ、

• 笠木の補修

• 外壁クラックの注入補修

• 最小限の屋根塗装
  このセットでご提案。

お客様にも「それならお願いします！」とご納得いただき、
正式に工事スタートとなりました✨

🛠️工事スタート｜笠木を開けてビックリ！

いよいよ工事がスタート！
まずは、建物のてっぺんにある笠木（かさぎ）を取り外していきます。

すると、中を見てびっくり😲雨漏り後が・・・

本来あるはずの2次防水（にじぼうすい：雨水を防ぐためのもう一つのバリア）がありませんでした！

これでは、ちょっとしたすき間からでも簡単に雨水が中に入ってしまいます💦
今回の雨漏りの一番大きな原因がここであることが、はっきりと分かりました。

🔧防水補修｜リボールで新たにバリアを作成！

🛡️「シーリングとリボール防水できっちりガード！」

まずは、シーリング材（すき間をうめるゴムのようなもの）で、すき間をしっかりふさぎます。
その上から、リボール防水（みずに強い塗るタイプの防水材）をぬっていきました。

リボール防水は、しなやかで割れにくく、環境にもやさしい塗料です🌎
これで、笠木の下にしっかりとした新しいバリアが完成！

乾燥させたあと、笠木をきちんと元通りに取り付けました🔩

🧱外壁クラック補修｜スムースエポ注入！

外壁にできたクラック（ひび割れ）には、
スムースエポ（液体の特殊な接着剤）を中に流し込んで、ひびを内側からしっかり固めました。

この方法なら、

• 大きく壊さなくてOK

• きれいに仕上がる

• しっかり雨水を防げる
  というメリットがあります😊

作業後、外側からもシーリング材で表面を補修して、さらにガードしました！

🎨屋根も同時に塗装！

今回は、雨漏り修理と一緒に屋根の塗装も行いました。
屋根は、雨や太陽の光（紫外線）を毎日あびているので、定期的な塗り替えがとても大切なんです。

作業の流れは、

1. 高圧洗浄できれいにする🌊

2. 下塗り（屋根に接着剤のような役目）

3. 中塗り（色と厚みをつける）

4. 上塗り（仕上げてピカピカに）

この4ステップを、手をぬかずにしっかり行いました！

🛡️足場解体と最終チェック！

すべての工事が終わったら、組んでいた足場を外していきます。

その前に、大事なことをひとつ！

• 壁や屋根にキズがついていないか？

• シーリングや塗装がちゃんと仕上がっているか？

• 工事でゴミやビス（ねじ）が落ちていないか？

これらを最終チェックします🔍✨
すべて問題なし！ピカピカに仕上がりました！

🌧️雨の日にドキドキチェック！

☔「強い雨でも大丈夫でした！」

ちょうど工事が終わったあと、
なんとタイミングよく強い雨と風がふきました！

すぐにお客様のところへ様子を見に行くと…
「今回は全然もれてないです！従業員も喜んでいます！」と笑顔で教えてくれました😊

この一言が、私たち職人にとっていちばんうれしい瞬間です！

🎯まとめ｜雨漏り修理は早めが安心！

今回の工事では、

• 散水調査なしでも、経験と調査で原因を見抜き

• 笠木と外壁の補修で雨漏りストップ

• 予算内にしっかりおさめて対応

することができました！

雨漏りは、小さなうちに直すのがいちばん大切です。
放っておくと、どんどん広がって、直すのに何倍もの費用がかかってしまうことも…。

「ちょっと心配かも」と思ったら、
ぜひ私たちにお気軽にご相談くださいね🏠🌈