HOME
施工事例
石岡市：スレート屋根が長年の劣化で棟板金に浮き!?補修＆塗装でしっかり直していきましょう

工事のきっかけ

飛び込み営業の方から『早急に屋根の補修が必要です！』と言われ、不安を感じたお客様が、自治体主催のリフォーム勉強会を通じて、信頼できる業者を探し、霞美装にご相談いただきました。

石岡市屋根補修工事,屋根塗装,足場,棟板金工事,屋根材(スレート・カラーベスト・コロニアル)

ビフォーアフター

工事基本情報

施工内容: 屋根補修工事,屋根塗装,足場,棟板金工事,屋根材(スレート・カラーベスト・コロニアル)

施工期間: 4週間

使用材料: サーモテックシーラー、サーモテックメタルプライマー、スーパーシャネツサーモF

保証年数: 10年

工事費用: 160万円

こんにちは‼️
街の屋根やさん土浦店・霞美装です🏠️

石岡市にお住まいのお客さまから、屋根や外壁が傷んでいると聞いて不安になったから補修工事をしてほしいとご相談がありました‼️

近くで作業しているという職人さんが飛び込み営業されてきたとのことですが、その職人さんの身元が不安だ。ということで、自治体主催のリフォーム勉強会を通して霞美装にご相談がありました‼️

今回は屋根工事についてご紹介していきます‼️

現場調査！

現場調査では高所カメラを利用してチェックをしていきます✅️

今回の現場はスレート瓦が葺かれていました‼️

よく見ると、表面が傷んで苔が生えたり、割れが目立っています‼️

スレート瓦は表面塗装で瓦の強度や防水性を維持しています🏠️
今回の現場の屋根は表面がボロボロでひじょうに傷んでしまっているのがわかります‼️

屋根は普段目にしにくい場所なので、状態が把握しにくいところです🏠️
定期的なメンテナンスでしっかり保護して住みよい家を維持していきましょう‼️

板金の方もサビや釘の浮きが見られました😫

棟板金は全体的に色褪せていて塗膜が褪色しているのがわかりますね🏚️

金属は塗膜が傷んでくるとサビが発生してボロボロになってしまいます😫
こちらも定期的な塗装が必要です‼️

定期的な塗装っていうけれど頻度はどのくらい❓️

塗り替えの頻度はだいたい10年に1度をおすすめしています😊

屋根は長時間日光に晒され☀、雨や風にふきっさらし☔にされています🏠️

紫外線や雨の影響で塗膜は常に少しずつ傷みを生んでいきます😫

10年ごとに塗膜を塗り替えることで、安心安全なお家を保っていきましょう🖌️🏠️

高圧洗浄！

塗り替え工事前に高圧洗浄をおこなって屋根に溜まった苔や汚れを落としていきます🚰

屋根での作業なので、足元に気をつけて作業しました‼️

🤔💭高圧洗浄の水道料金ってどうなってるの❓️

高圧洗浄時に使用する水道は現場の外水道をお借りします🚰
そのため、工事料金とは別に別途追加で水道料金が発生します💴

水道料金は1件あたり1000円～2000円くらいです。
普段の水道料金に加算されるかたちでお住まいの地区の水道局から請求が来ます🚰

工事時期と検針時期によって請求日が前後しますので、急に水道料金のが上がった⏫️⁉️とびっくりした時は工事のことを思い出してください🏠️

屋根塗装‼️

屋根塗装に入ります🏠️

まず屋根にタスペーサーを設置していきます‼️

スレート瓦は隙間が狭いので塗装で瓦同士の隙間が埋まってしまうことがあるのです‼️
屋根内部の湿気を逃がすためにもしっかりタスペーサーで縁切りさせていきました‼️

🤔💭スレート瓦の特徴は❓️

スレート瓦って一体どんな特徴があるのでしょう🤔💭

40年近く前から瓦に変わって普及してきた薄く軽い素材の屋根材です‼️
むかしはアスベスト（石綿）入のスレート瓦が存在していましたが、健康被害に影響が出るということで現在はすべてノンアスベストの建材になっています🏠️

軽量、安価、施工がしやすい板状の薄い屋根材で最近の新築の多くはスレート瓦と言われています‼️
コロニアル、カラーベストとも呼ばれています🏠️

軽量のため、従来の和瓦よりも地震に強いと言われていますが、デメリットも存在します😫

それは定期的なメンテナンスが必要ということです‼️

和瓦と違い、塗膜が雨水や紫外線で落ちてしまうので、定期的に塗り替えを行って維持していく必要があるのです‼️

棟板金などは金属なのでサーモテックメタルプライマーで防錆塗装を行っていきます🎨

金属は錆びてボロボロになってしまいやすいので、しっかり保護します‼️

屋根塗装1回目の下塗りの様子です‼️
サーモテックシーラーを屋根にしっかり浸透させていきます🖌️

塗料を浸透させることでスレート瓦を補強し、カラー塗膜の色ムラを防ぎます🏠️

非常に痛みが激しかったので1回だけでは浸透にむらが出てきてしまっています‼️
これではカラー塗膜のむらが出てしまうので、2回サーモテックシーラーを塗っていくことにしました🎨

2回の下塗りで表面がすごくきれいになりました‼️
ここからしっかり乾燥させてカラー塗料を塗っていきます‼️

塗料メーカーが定めた平米あたりの塗付量や乾燥時間を遵守することで、きれいな仕上がりを提供します🎨

下地が整ったので屋根塗装1回目の上塗りです‼️
上塗りにはスーパーシャネツサーモFという遮熱塗料を使用しました🖌️

スーパーシャネツサーモFは非常に高性能なフッ素樹脂系遮熱塗料です🎨
濃い色でも日光による赤外線をしっかりカットして屋根の表面温度の上昇を防ぎます‼️

夏部屋が暑い🥵
エアコンの効きが悪い🥵
というときは、屋根の表面温度が上昇⏫️している場合があります🌡️

猛暑酷暑が叫ばれるいま‼️
屋根は遮熱塗料でしっかり塗装して、住みよい家を維持しましょう🏠️

2回めの上塗りです🎨
ここでもスーパーシャネツサーモFを塗っていきます‼️

同じ塗料を重ねて塗ることでむらのない均一な塗膜に仕上げていきます‼️

色褪せてボロボロだった屋根が塗装で生まれ変わりました‼️

苔などもしっかりいなくなり新築同様です‼️

後期は約4週間ほどでした‼️

お客さまにとって安心して暮らせる屋根に仕上がったのではないでしょうか🏠️
これからも、地域の皆様のお住まいを守るため、丁寧な施工を心がけてまいります🎨
屋根の修理やメンテナンスのご相談がございましたら、どうぞお気軽にお問い合わせください✨️