石岡市で戸建て屋根カラーベストの現地調査！コケや汚れなどの経年劣化を確認
2025.02.18
築３５年戸建住宅の屋根調査・診断を実施しました。 こんにちは。街の屋根やさん土浦店です！今回の現場ブログは石岡市で行った戸建て住宅の屋根調査の様子をご紹介します💡 ー築３５年サイディング外壁・カラーベスト（スレート）屋根の２階建て住宅ー きっかけは訪問業者からの「屋根が釘が浮いて…
かすみがうら市で軒天が剥がれて気になった。棟板金に浮き、外壁に黒い汚れも見られていました
「軒天部分がはがれて落ちてしまったので見てほしい」
とかすみがうら市の方からお問合せをいただきました。
現地に行って確認してみると、軒天部分だけでなく屋根の棟板金も浮いていました。
外壁も汚れが目立っていて気になる、とのことでした。
この機会にすべて修繕してしまいたい、とのことで工事をさせていただくことになりました！
かすみがうら市 棟板金工事,屋根塗装,外壁塗装
ビフォーアフター
工事基本情報
- 施工内容
- 棟板金工事,屋根塗装,外壁塗装
- 施工期間
- 1か月
- 使用材料
- 壁：シリコン2 屋根スーパーシャネツサーモSI
- 築年数
- 42年
- 保証年数
- 5年
- 工事費用
- 142万
- 建坪
- 35坪
軒天というのは屋根の裏側で、私たちからも下から見える、写真の白い部分です。
軒天の特に端部分で、しわのようになっていて劣化しているのが見えるでしょうか。
軒天は美観的に気になる箇所ですし、ここが劣化すると、屋根の内部に水が浸入し内部が腐食してしまう恐れもあるので、早急に修理するのをオススメします！
棟板金は屋根と屋根がぶつかる間を繋ぐ部分で、よく劣化しやすい箇所でもあります。
打ち込まれている釘やビスが緩むことで棟板金も緩んでしまうことがあるんです。
そうして隙間が生じるとそこから雨水が浸入して雨漏りに繋がる危険性もあります！
すでに浮きが見られるので、直しておくのが安心ですね。
特に白い外壁だと黒い汚れが目立ちますよね。。
お客様も気になっていたようです。
綺麗にした方が良さそうですね。
錆びると動きが悪くなったり、やはり見た目も良くないですよね。
今回はこの雨戸も塗装させていただくことになりました。
高圧洗浄は、屋根や外壁の表面の汚れを落としてくれます。
こうして、汚れや残った塗膜を綺麗に取り除かないとこの上から塗装をしてもなかなか密着せず、すぐ劣化してしまうんです！
実は塗装の前段階として、とても重要な工程なんです。
家庭用よりもはるかに強い出力が可能なので、しっかり綺麗になりました！
汚れが目立っている場合は、この高圧洗浄だけでも違いが大きくわかると思いますよ！
実はこの養生にも、職人さんの腕が出ると言われるぐらい重要なんです。
手際よく、そして丁寧に養生していきます。
これで塗装してはいけない箇所、塗る予定のない箇所を保護します。
今回は、キズも見られたのでそれらの補修もしました。
それらの補修もしっかりしつつ下塗りも進めていきます。
塗装には、下塗りや中塗りなどいくつか段階があります。
これらをしっかり順番に、乾燥もさせながら塗っていきます。
下塗りを行うことで、このあとに塗る塗料をしっかり壁に密着させる、つまり長持ちさせることができるんですね！
下塗りした塗料がしっかり乾いてから、塗ります。
特に中塗り以降は実際に表面に出てくる色なので、その現場によって大きく変わると思います。
今回のお客様は、従来の家と同じような色をお選びになりました。
もともとお客様が気になっていた箇所ですね。
まずは増し張りをしていきます。
これによりさらに耐久性が増しました！
見た目も綺麗になりますし、当然、機能的にもさらに家を守ってくれるようになりました！
その前に、棟板金、貫板を交換します。
棟板金は屋根と屋根の繋ぎ目をふさぐもので、貫板はその下地になっているものです。
写真に写っている木が貫板ですね。
＜棟板金工事って？＞
もともと、棟板金が浮いていて雨漏りの危険性がありましたからこれで一安心です！
タスペーサーというのは、重ねている屋根の間に差し込むもので、あえて隙間を作っています。
実はこの隙間があることで、屋根材の下に入り込んだ水分が外に逃げてくれるようになるんです。
逆にすべてを隙間なしにしてしまうと、中に入り込んだ水分が外に逃げられずさらに浸食して内部を腐食させる恐れもあるんです！
下塗りをしっかり屋根材に吸い込ませることで、中塗りを屋根に密着させることができます。
塗料の性能を存分に発揮してくれるようになりますよ！
こちらはケレンからしていきます。
ケレンというのは、主に紙やすりなどで表面を削る作業です。
こうしてあえて表面に小さな傷をつけることで、塗料がくっつきやすくしています。
地道で大変な作業ですが、お客様のために丁寧に行っていきます！
金属材の場合は錆止めを塗ります。
こうすることで錆びづらくなるんですね。
全体に塗って、一度真っ白になりました！
しっかり厚みに気を付けつつ塗っていきます。
適正な厚みで塗らないと性能を発揮できませんので、用量に気を配りつつ丁寧に塗りますよ！
まずは錆止めです。
雨にさらされることも多く、錆びやすいものでもあります。
これで錆びにくくなったので、寿命を大きく伸ばすことができますね！
一度に塗るのではなく回数に分けることで、ちゃんと厚みを出すことができます。
これで雨戸をしっかり保護してくれます。
横からの強い風雨で劣化していきやすいですし、見た目的にも気になりやすいところです。
このあたりもしっかり保護していきますよ！
せっかく外壁を塗装するのであれば、一緒にこういった付帯部も綺麗にしておきましょう！
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