空き家再生！屋根塗装で見た目も綺麗に。防水機能も復活させます！

土浦市のみなさま、こんにちは。
街の屋根やさん土浦店です。

今日の現場合ブログは築45年の空き家を再生するため行った「屋根の棟板金交換と屋根全体の塗装工事」の様子をお届けします☆彡

屋根塗装の他、傷みが進行していた下屋根は部分葺き替えを行っています👷🏻
その工事の様子はコチラ▼
・土浦市で空き家の下屋根を部分葺き替え。下地から補強して雨漏り対策も万全に！

屋根の状態と施工の必要性

大屋根には長年蓄積されたコケ・カビ・汚れが目立ち、塗膜の劣化も進行していました⚠
特に棟板金部分は、内部の貫板も傷んでいました💦釘浮きや釘抜け箇所も多くこのままでは台風や強風時に飛ばされるリスクも⚠

今回は、棟板金の交換工事と屋根塗装工事を同時に行い、耐久性と美観の両方を取り戻していきます✊

【棟板金の交換】貫板ごとしっかりリフレッシュ

棟板金は、屋根の「山」の部分に設置される板金材です☝
この棟板金がしっかり固定されていないと、雨水が侵入して雨漏りの原因になります☔

まず、劣化した既存の棟板金と貫板を撤去し、新しい貫板を設置します！

その上からガルバリウム鋼板製の棟板金を取り付け、耐久性を確保しました💡

屋根塗装

高圧洗浄で塗装前の準備

塗装に入る前に、屋根全体を高圧洗浄しました！
蓄積した汚れやカビ、コケをしっかり除去することで、この後の塗料の密着性を高めます✨
この工程を怠ると、どれだけ良い塗料を使ってもすぐに剥がれてしまうため、非常に重要な工程です💡

塗装工程

洗浄を終え屋根が乾いたら塗装工程へと進んでいきます☆彡

シーラー（下塗り）を塗布。これは塗料と屋根材をしっかり密着させる役割があり、塗装の耐久性を左右する大切な工程です💡
見た目ではあまり変化がないように思われがちですが、この下塗りがあることで、上塗り塗料の定着力が格段にアップします⤴

下塗りがしっかり乾燥したら、次は中塗り工程へ進みます！
この工程では、塗膜の厚みを出すことで、防水性・耐候性の基盤をしっかりと形成していきます💡
使用塗料は、遮熱性能に優れた「スーパーシャネツサーモSi」☝
中塗り時点から、屋根表面の仕上がり感が少しずつ現れてきます✨
この塗料は、太陽光を効率的に反射し、夏場の室内温度上昇を抑える省エネ効果も期待できます！

中塗りが乾いた後、最終工程として上塗りを行います！
この仕上げ塗装が、屋根の見た目・機能の完成形を決定づける大事なステップです💡
同じく「スーパーシャネツサーモSi」を使用し、色ムラのない美しい仕上がりを✨
シックな色合いで、築45年とは思えない落ち着いた印象の屋根に生まれ変わりました✨🏠
しっかりと塗膜を重ねることで、紫外線や雨風に対する耐性も格段にアップ！
見た目の美しさとともに、長期間にわたって住まいを守る屋根塗装が完成しました😊

【屋根塗装ビフォーアフター】屋根塗装と棟板金交換で空き家が見違えるほど美しく再生！

今回の屋根リフォームでは、土浦市の空き家の【屋根塗装】【棟板金交換】を行い、築45年とは思えないほど美しく生まれ変わりました✨
遮熱性能のある高機能塗料「スーパーシャネツサーモSi」を使用し、見た目の美しさはもちろん、住まいを守る機能性も大幅に向上しています😊

空き家の活用が注目される今、こうした屋根メンテナンス・リフォームは資産価値の回復にもつながります☝
「屋根の傷みが気になる」「古い空き家を再生したい」とお考えの方は、ぜひお気軽に街の屋根やさん土浦店ご相談ください！

■土浦市空き家再生リフォーム屋根工事でかかった費用や工期については施工事例にてご紹介していますので是非ご参考ください！▼
土浦市で空き家再生。下屋根の部分葺き替えと屋根の塗装を行いました。下地も埋設しました