つくば市で雨漏りした戸建て住宅のメンテナンス！高圧洗浄とシーリング工事で建物の寿命を延ばす下地作り
2026.01.28
つくば市で戸建て住宅メンテナンスが始まりました！ つくば市のみなさまこんにちは。街の屋根やさん土浦店です！「塗装リフォーム」と聞くと、新しい色に塗り替わったピカピカのお家を想像してワクワクしますよね。でも実は、その「色を塗る」作業よりもずっと大切で、時間もかかる工程があるんです☝…
土浦市でベランダから雨漏り！ベランダ笠木を撤去したら、、内部が腐食でボロボロに？！
土浦市の現場で行った2回の現地調査と散水調査により、雨漏りの主な原因がベランダ笠木からの雨漏りであることが判明しました。
さらに、ベランダ床からも雨水が侵入していることが確認されました。
さらに、ベランダ床からも雨水が侵入していることが確認されました。
笠木とは、建物の壁や塀の上部に取り付けられるカバーで、雨水の侵入を防ぐ役割を担っています。
写真では茶色い部分ですね。
笠木に出来た隙間から雨水☔が入り込んでいました。
散水調査ではかなりの反応が出たので、内部の劣化は進行してそうです。
写真では茶色い部分ですね。
笠木に出来た隙間から雨水☔が入り込んでいました。
散水調査ではかなりの反応が出たので、内部の劣化は進行してそうです。
笠木も新しくしていくので、切れ込みを入れて撤去しやすくしました。
手すりは写真より先に撤去しています。
間に設置されていた柵も撤去していきます。
足場には職人愛用の水筒がお目見え。
施工は夏🌞水分補給🍧は欠かせません。
足場には職人愛用の水筒がお目見え。
施工は夏🌞水分補給🍧は欠かせません。
笠木をすべて外すと、劣化した木部が見えてきます。
本来先にみえる防水シートは、劣化して笠木と一緒に大半剥がれてしまいました。
笠木と手すりを固定する貫板も大半がボロボロです。
サイディング外壁も外し、雨漏りの原因となっていた箇所を徹底的に確認します。
家のリフォームもそうですが、蓋を開けてみるまで何が起きているか確認できません。お客様にも可能性のお話をしての施工をしています。
家のリフォームもそうですが、蓋を開けてみるまで何が起きているか確認できません。お客様にも可能性のお話をしての施工をしています。
上から見るとかなりの劣化具合なのがわかります。
雨漏りのため木材は腐食し、木材を守るための防水シートも劣化してほぼ機能を失っていました。
雨水が長期間にわたって侵入し続けたことが原因で、影響が広範囲に広がっています。
雨漏りのため木材は腐食し、木材を守るための防水シートも劣化してほぼ機能を失っていました。
雨水が長期間にわたって侵入し続けたことが原因で、影響が広範囲に広がっています。
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