パミール屋根

土浦市のお客様から築１８年が経過しているのでそろそろ塗装をしたいとのご連絡をいただきました。

現調したところ外壁は普通のサイディングで経年劣化はありましたが塗装とシーリングの打ち直しで問題ない状態でした。

しかし屋根に大問題がおきておりました。
どのような問題かといいますと屋根がポロポロと剥離してしまっており塗装をしてもほぼ効果がない屋根材だったのです。

塗装では施工できませんのでカバー工法という工事をさせていただきました。
まずはその屋根の状態からです。

屋根材の下部分が剥離してしまっています。
この現象は、屋根材にアスベストが入っていないため起こります。
冤罪のコロニアルは、すベストが入っていないため非常に割れやすくなっています。

こちらも同じ屋根です。屋根材が剥離してしまっています。

写真を見ていただいた通り、屋根材が剥離しております。
まるでミルフィーユの様に屋根材の上の層が剥離して剥がれていってしまっております。
これは全ての屋根に起こる現象ではありません。
一部の屋根材にこの現象がおきてしまいます。
こちらの屋根は今は生産中止となっております「パミール」という屋根材です。
この屋根材は塗装ができません。
厳密に言いますと塗る事は可能ですが、屋根材がボロボロ剥離していってしまいますのでスグに元の状態になってしまいます。
ですので塗装はせずに屋根の葺き替えが基本工事となります。

このように剥離が始まっている屋根をこのまま放置してしまいますと、どんどん剥離が加速していき、屋根がボロボロと崩れていき最終的には雨漏りの原因となってしまいます。
大切なお家の為にも一刻も早く対処が必要となります。

屋根の工事は大きくわけて二つ方法があります。
・カバー工法
・葺き替え工法

詳しくはまた別の記事にいたしますが今回はカバー工法での施工となりました。
カバー工法は既存の屋根の上に新しい屋根を張りかぶせる工事となります。
メリットは既存の屋根を剥がさないので廃棄物が少ない、施工費用が抑えられる等です。
また、防水シートが二重になりますので雨漏りもしにくくなります。

まずは既存の屋根から役物を撤去します。

役物とは、棟や雪止め、軒先役物等があります。
現在の屋根の役物を外さないと新しく防水シートが載せられませんのでこれらの役物をまずは撤去します。

続いて防水シートを既存の屋根の上にひいていきます。

防水シートの後は屋根材を張りかぶせていきます。

張りかぶせている屋根材は軽い材料ですので載せたから家が潰れるといったご心配はありません。

最後に棟を取り付けて完成です。

実は今回のお客様の屋根の状態は築年数の割には状態がまだマシなほうでした。
「パミール」はだいたい１０年程で剥離が始まります。同じ築年数の別なお客様の写真ものせておきます。

屋根材の下部分だけじゃなく全体がボロボロと剥離しています。

ここまでになりますと雨漏りの原因になってしまったり、屋根の下地が傷んでしまい下地から修理する必要がでてきてしまいます。
こうなる前に一度点検していただくことをお勧めいたします。
また、ご自宅の屋根材がなんなのか調べるておくのも重要です。

弊社は点検、お見積り全て無料でおこなっておりますので宜しかったご相談ください。
電話相談もうけたまわっております。

宜しくお願いいたします。