小美玉市でパナホームのベランダ雨漏りにお困りの方へ｜羽鳥駅周辺・茨城空港エリアもふまえた窓際排水ベランダの見方
2026.04.16
小美玉市で「ベランダを歩くと少しやわらかい」「窓の近くの排水口まわりが気になる」と感じていませんか。小美玉市は、羽鳥駅周辺の住宅地から茨城空港周辺まで住環境に幅があり、立地によって風当たりや周辺環境の違いも出やすい地域です。こうした地域では、1980～90年代のパナホームに見られ…
つくば市：パナホーム施工のベランダで雨漏り！？浸水が判明した笠木部分をしっかり防水補修！
つくば市にお住まいのお客さまから、
「ベランダ床がふかふかしていて、雨漏りしていないか不安」というご相談をいただきました。
他社さまでは雨漏り原因の特定が難しく、補修の判断ができなかったそうで、今回は散水調査を含めて原因を整理しながら修理方針を決めていきました。
つくば市 雨漏り修理,防水工事
ビフォーアフター
工事基本情報
- 施工内容
- 雨漏り修理,防水工事
- 施工期間
- 3週間
- 使用材料
- リボール防水工法
- 築年数
- 28年
- 保証年数
- 5年
- 工事費用
- 126万円（ベランダ床下地張り替え・防水塗装・笠木修繕工事）
- 建坪
- 35坪
- ハウスメーカー
- パナホーム
街の屋根やさん土浦店・霞美装です✨️👷♂️✨️
つくば市にお住まいのお客さまから築28年のパナホーム施工のご自宅のご相談がありました📨
✅️ベランダ床がふかふかしている
✅️雨のたびに天井にシミができる
ということから雨漏りが疑われます☔
他社さまにも原因不明だと断られてしまったとのことで、霞美装で原因を究明してしっかり雨漏り補修工事を行っていこうと思います💡
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つくば市：パナホーム施工のベランダがふかふかしている！？床が腐食して危険な状態なのでガラスマットとリボール防水工法でしっかり雨漏り補修！
通常の排水口は外側に設置されているのですが、パナホーム施工のベランダは室内側に排水口が設置されています🕵️
このタイプの納まりは、条件によって外壁まわりへ水が回りやすく、雨漏りの原因になるケースがあります💡
※建物の年代や仕様によって構造は異なるため、すべてのパナホームに当てはまるわけではありません。
散水調査の結果、笠木の防水性が低下⏬️して雨漏りが起きていたということがわかりました☔
笠木を一度撤去して再発しないようにしっかり補修工事をおこなっていきます👷♂️
笠木はベランダ外壁の一番上に設置する金属のかぶせで、雨の侵入を防ぎます☔
ですが笠木だけでは完全に雨水の侵入を防ぎきれるわけではありません😵💫
笠木の下の防水塗装が劣化しているとそこから外壁内部に雨水が侵入してしまいます🙀
専用金具でしっかり固定されている状態ではなく、ベニヤとシーリングを中心に納められていたため、このままでは防水面で不安が残る状態でした☔
サイディングの隙間をシーリングでしっかり埋めて雨水の侵入を防いでいきます☔
✅️専用材料を工程ごとに重ねて防水層を整えられる
✅️既存の状態に合わせて施工しやすい
✅️水性のため臭気に配慮しやすい
✅️ベランダや笠木まわりの防水メンテナンスにも用いられる
という点で霞美装ではこのリボール防水工法を使用してベランダ塗装や雨漏り補修工事をおこなうケースも増えています👷♂️
L1液に続いてL2、L3と塗り進めていくことで、笠木内部へ水が回った場合でも、外壁側へ影響しにくいよう、防水層を整えていきました💡
お引渡し前にもう一度散水調査をおこなって、雨漏りがなくなっていたことを確認しました🕵️
お客さまからも「パナホームのことをわかっている会社に施工してもらって安心✨️」と言っていただけてなによりです✨️
今後も雨漏りが再発していないか年次点検を無料で行い、お客さまに安心してお過ごしいただけるよう努めてまいります☺️
なお、今回の工事費用は、同じ現場で行ったベランダ床下地の補修や防水工事も含めた全体の金額です。
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