土浦市：在庫塗料での費用を抑えたアパート塗装がついに完了！入居者がいても施工できる霞美装の塗装プラン！
2026.07.31
こんにちは🌞街の屋根やさん土浦店・霞美装です‼️土浦市のアパート大家さまからアパートの外壁塗装・屋根塗装を行いたいとのご相談がありました🏠️ なるべく費用を抑えてコスパよく塗装工事がしたいとのことで、塗料をメーカーに発注するのではなく霞美装の在庫塗料で施工を行うことになりました💡…
つくば市パナホーム施工現場：欠けた外壁を補修＆塗り替えで美観も耐久性も復活させて長く快適に住み続けられるおうちに！
つくば市にお住まいのお客さまから築12年のパナホームのご自宅の塗り替え工事のご依頼を受けました📨
ハウスメーカーに頼んでも工事は外注になるとのことで、地元の信頼できる工事店に頼もうと思って霞美装にご相談くださいました✨️
外壁は苔が生えて、一部欠けが出ていたので、パテ補修と超低汚染リファイン1000MF-IRの塗り替えをおこなって、汚れにくく耐久性のある仕上がりにしていきます💡
県南地域 外壁塗装,屋根・外壁塗装,屋根材(スレート・カラーベスト・コロニアル),外壁補修
ビフォーアフター
工事基本情報
- 施工内容
- 外壁塗装,屋根・外壁塗装,屋根材(スレート・カラーベスト・コロニアル),外壁補修
- 施工期間
- 4週間
- 使用材料
- エピテックフィラー、超低汚染リファイン1000MF-IR
- 築年数
- 12年
- 保証年数
- 10年
- 工事費用
- 150万円
- ハウスメーカー
- パナホーム
紫外線や風雨によって外壁サイディングが劣化して耐久性が低下⏬️していって、外壁がボロボロになってしまっています😫😫
そのまま塗り替えると欠けた部分が目立ってしまうので、パテ補修を行なってから塗り替えを行なうことにします💡
外壁の表面塗膜が劣化してくるとコケやカビが発生して汚れてきてしまいます
この汚れを放置すると更に塗膜を傷める原因になってしまうので、しっかり洗浄して汚れにくい低汚染性の塗料を使用します💡
今回は汚れにつよい・耐久性がある塗料ということで超低汚染リファイン1000MF-IRを使用して綺麗な塗膜が長続きする外壁にしていきます✨️
色褪せ・チョーキング現象・コケやカビの発生・ひび割れチェックなど裸眼で確認する部分もありますが、スコープを使用してチェックすることで、表面の状態をさらに詳しく調べることができます🏠️
今の家の状態をしっかり把握することで、塗料選びや施工内容についても本当に必要な工事を提供できるんです👷♂️
コケや汚れをしっかり洗い流して、塗装に備えていきます💡
もとのサイディングの質感が出るようひとつひとつ手作業で補修を行います💡
下塗り材には、フィラーのほかにプライマーとシーラーというものがあります
それぞれ
✅️フィラー：細かい亀裂や表面の傷を埋めて調整する役割
✅️シーラー：下地に浸透して補強・調整の役割を持つ
✅️プライマー：次に塗る仕上げ塗料の密着性を高める働き
に分かれていて、材質や劣化状況などによって使い分けています🎨🖌️
今回は外壁が欠けてしまったたりしている現場なので、補修パテの補強も含めてフィラーで調整を行なっていきました💡
✅️無機塗料による汚れにくさ
✅️雨水で汚れを落としていくセルフクリーニング機能
✅️雨につよい防水性
✅️紫外線に強く色褪せしにくい
✅️フッ素樹脂塗料で高耐久性がある
✅️豊富なカラーラインナップ
で非常に優れた効果が期待できます🏠️
コケの発生でお悩みだったこの現場には汚れにつよい低汚染性塗料は非常に効果的です💡
長く綺麗な外壁が維持できるように塗り残しなどがないよう施工を行っていきました👷♂️
外壁塗装・屋根塗装で合計150万円の工事費用となっています📝
お客さまからも、仕上がりに満足した✨️というお声をいただけて嬉しいかぎりです👷♂️
これからも年次点検やヒアリングでお客さまのお悩みに寄り添い、定期的にメンテナンスをご提供できるような体制でいたいと思います💡
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