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施工事例
土浦市｜外壁塗装から約3年後…苔が気になってご相談｜環境要因による外壁の汚れと正しいメンテナンス方法

工事のきっかけ

以前、外壁塗装をお任せいただいたお客様より、「塗装してから3年ほど経ち、外壁の苔が気になってきた」とご連絡をいただきました。
2021年の外壁塗装では、下塗りにエポパワーシーラー、上塗りには超低汚染リファイン1000Si-IR（ペールビスケット）を使用しています。

土浦市その他塗装

ビフォーアフター

工事基本情報

施工内容: その他塗装

施工期間: 1日

使用材料: 外壁用専門洗浄剤

工事費用: 44,000円

🌿 塗装から3年後の外壁の苔が気になって…というご相談

以前、外壁塗装をご依頼いただいたお客様より、「塗装から3年ほど経ち、外壁の苔が少し気になって...」とご相談のお電話をいただきました📞

こちらのお住まいでは、3年前の外壁塗装工事にて、下塗りに エポパワーシーラー、上塗りには 超低汚染リファイン1000Si-IR（ペールビスケット） を使用しています🎨

耐候性・低汚染性を考慮した仕様ではありますが、立地条件や日当たり、湿気の影響によっては、年数の経過とともに苔や汚れが目立ってくることもあります。

今回は、こうした変化に早めに気づいてご連絡をいただけたことで、現状を確認しながら、適切な対応を検討していくこととなりました😊

🌱外壁に苔が出る理由｜立地・環境の影響とは

お住まいの周辺には田畑が広がっており、場所によって風通しや日当たりに差が出やすい環境でした。

このような立地条件では、防藻・防カビ性能のある塗料を使用していても、自然環境の影響を完全に抑えることは難しい場合があります。

☁️ 北側外壁に集中する苔・カビ

今回の苔の発生も、塗料の性能によるものではなく、周囲の環境や湿気のたまりやすさといった 立地条件が大きく影響しているケース と考えられます。

だからこそ、塗装後も経過を見ながら、必要に応じてメンテナンスを行っていくことが大切です🏠✨

特に北側の外壁は、日当たりが限られ、雨や湿気が乾きにくい環境になりやすいため、
苔やカビが発生しやすい傾向があります。

これは建物の構造や立地条件によるもので、定期的な点検や軽いメンテナンスを行うことで、状態を保ちやすくなります。

また、換気口まわりに黒カビが見られる場合は、外壁だけでなく、室内の換気状況やフィルター清掃もあわせて確認しておくことが大切です🌀
外と中の両方を見ながら対策することで、より安心につながります。

🌧 雨樋の影になりやすい場所も要注意

雨樋の影になる部分は、日差しが当たりにくく、どうしても湿気がこもりやすいため、苔が発生しやすい場所です。

また、同じ外壁・同じ塗料であっても、方角や日照、雨の当たり方によって、汚れ方には大きな差が出ます。

北側と東側で汚れ方が違う

こちらも雨樋を影に汚れが目立ちます。
汚れの出方にも風向きや周辺環境が影響してきます。

👷‍♂️ 足場なしで対応できるケース

今回は長柄ローラーを使用し、足場を組まずに作業を行いました👷‍♂️

建物の状況を確認したうえで、無理のない方法を選択しています。
※なお、建物の条件によっては、安全確保のために足場が必要となる場合もあります⚠️
その場合も、現地の状況を見ながら最適な方法をご案内しています。

洗浄剤を外壁全体に塗布した後は、散水でやさしく洗い流し、苔や汚れがすっきり落ちた、明るくピカピカの外壁に仕上がりました🌿✨

✨ 洗浄後の外壁｜1日ですっきり

外壁の苔取り作業が完了しました😊
作業日数は 1日。苔や黒ずみが落ち、塗装本来の色味がよみがえりました。

外壁全体が明るくなり、清潔感のある印象に✨
塗膜への負担を抑えた洗浄のため、今後も安心してお住まいいただける状態です。

雨樋の影になっていた部分の苔も、この通りきれいに。
日当たりが悪く汚れが残りやすい場所ですが、塗りたてのような仕上がりになっています🌿

ビフォア・アフター

苔が目立っていた外壁も、洗浄によってすっきりときれいになりました。
定期的な洗浄を行うだけでも、外観の印象は大きく変わります🏠️✨️

⚠️ 高圧洗浄には注意が必要です

外壁の汚れ落としとして高圧洗浄を行うケースもありますが、塗膜の状態によっては、表面を傷めたり、塗膜を削ってしまう可能性があります💣️💥
塗膜が薄くなると、かえって汚れが付きやすくなってしまうことも…💦

外壁の素材や塗装の状態に合わせて、負担の少ない方法で洗浄を行うことが、きれいを長持ちさせるポイントです。

塗装して3年で苔が出るのは早すぎませんか？

立地や日当たり、湿気の影響によっては、数年で苔が出ることもあります。塗料の不具合ではなく、環境要因によるものが多いケースです。

苔が出たら、すぐ塗り替えが必要ですか？

必ずしも塗り替えが必要とは限りません。今回のように、洗浄のみで十分きれいになる場合もあります。

🏠 外壁は定期的なケアで長持ちします

外壁塗装は、塗って終わりではなく、その後の定期的な点検やメンテナンスが大切です。
特に、周辺に畑や木々が多い環境や、日当たりが悪く湿気がこもりやすい立地では、時間の経過とともにカビや苔が発生しやすくなります。

そのような場合は、定期的な洗浄によるカビ・苔の除去を行ったり、次回の塗装時に防藻・防カビ添加剤を併用したりすることで、外壁のきれいな状態を保ちやすくなります✨

霞美装では、外壁塗装後のアフターメンテナンスやご相談にも対応しています。
「これは塗り替えが必要なのか」「洗浄だけで大丈夫かな」と迷ったときも、状況を確認しながら無理のないご案内をいたします。
気になることがありましたら、どうぞお気軽にご相談ください😊